商品房出售合同范本

商品房出售合同范本商品房出售合同甲方（卖方）：（以下简称甲方）乙方（买方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方经协商一致，签订如下商品房出售合同（以下简称“本合同”），共同遵守：第一条双方的基本信息甲方基本信息：（1）姓名/名称：（2）地址：（3）法定代表人/负责人：（4）电话：（5）营业执照/身份证号码：乙方基本信息：（1）姓名：（2）地址：（3）电话：（4）身份证号码：（5）户籍所在地：第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方的身份：商品房的所有权人。2.乙方的身份：本合同签订后拥有商品房产权的人。3.商品房的产权证书编号为：4.本合同以人民币为计价单位，购房总价为：人民币。5.支付方式：（1）乙方需一次性支付款项，应在签订本合同后X天内将房款全款付至甲方指定收款账户。（2）乙方支付购房总价时，应支付房价、卫生间防水、工程造价基金、房屋装修基金等费用，具体金额详见附件。6.商品房的交付时间：甲方应在双方签订本合同后x日内交房。7.竣工验收标准：商品房应符合国家相关法律法规及国家强制性标准，尤其是商品房的质量、安全、环保、保温等方面的要求。8.甲方应在乙方按合同约定支付房款后x日内办理商品房的权属转移手续，并向乙方交付产权证书和相关资料。9.甲方应保证商品房产权不存在任何纠纷，若因甲方原因导致权属争议，则甲方须承担相应的赔偿责任。10.乙方权利及义务：（1）乙方可在商品房契约中规定的期限内对购买的商品房进行合法的变更或转让。（2）乙方应按期支付合同约定的款项，并按时接受商品房的交付。（3）自交付之日起乙方应享有商品房的使用权。（4）乙方不得以任何理由拒绝接受商品房的交付。（5）乙方应保护商品房，不得有损商品房权益。（6）乙方应严格按照国家相关规定执行商品房的管理和使用。11.甲方权利及义务：（1）甲方应按照法律法规和合同约定，按时交付商品房。（2）商品房全部权利由甲方保有。（3）甲方应保证在商品房交付时，商品房不存在任何质量问题，如存在质量问题甲方应负责整改。（4）商品房权属证书应完整、真实、准确并符合国家规定。（5）甲方负责为乙方确权、登记等相关手续提供必要的协助和帮助。12.若乙方逾期付款或不按合同约定接受商品房交付，乙方应向甲方支付逾期付款的违约金。13.若甲方逾期交付商品房或商品房权属证书不符合国家规定，则甲方应向乙方支付违约金，不得对此提出除此之外的其它法律诉讼。第三条需遵守中国的相关法律法规1.甲、乙双方应遵守和执行相关的法律法规及国家政策。2.如因甲、乙双方违反法律、法规或国家政策等，导致有关部门进行处罚或索赔，甲、乙双方应自行承担责任。第四条明确各方的权力和义务1.本合同条款应向甲、乙双方明确各自的权力和义务。2.本合同条款应拒绝所有对甲、乙双方不利的任何约定。第五条法律效力和可执行性1.为确保本合同条款的jurisdiction及可执行性，若本合同单独的一条或几条条款被认为与相关法律不符合时，其余条款继续有效。2.本合同条款具有相等性，对所有甲、乙双方均有拘束效力。第六条其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。2.本合同自签字盖章之日起生效，并在履行完毕后解除。3.本合同未涉及的事宜，甲、乙双方可根据相关法律进行协商并达成一致。4.本合同所涉及的任何争议均应通过友好协商解决。若不能解决，则应向有管辖权的法院提起诉讼，因此产生的所有费用由败诉方承担。甲方（卖方）：