简装修单元房出租合同范本

第页共页简装修单元房出租合同范本甲方：（出租人）住址：身份证号码：乙方：（承租人）住址：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方名下位于（详细地址）的房屋进行出租事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条出租房屋基本信息1.房屋基本情况：该房屋为甲方私人所有，为单元房一套，共计㎡，位于（详细地址），户型为（详细户型），房屋为简装修。2.租赁用途：本房屋仅用于居住，禁止任何商业行为。第二条租赁期限1.租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。2.若乙方在租赁期满前希望终止合同，需提前个月书面通知甲方，否则需支付相应违约金。3.若租赁期满后乙方继续租赁，可以与甲方协商续租，续租期限为（续租期限）。第三条租金及支付方式1.租金标准为每月人民币（大写）元整，每（缴纳周期）缴纳一次租金。2.乙方应于每月（指定日期）之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租赁期满前最后一个月的租金，应于（缴纳日期）前一次性支付。4.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期未支付的租金，并按天计算违约金，每天按应支付租金的0.05%支付违约金。第四条押金及退还方式1.乙方应向甲方支付押金人民币（大写）元整作为履行合同的保证金。2.在租赁期满且乙方归还房屋及相关设施设备无损坏、欠费等情况下，甲方应在（退还期限）内将押金全额退还给乙方。3.如发生任何违约行为，乙方有可能不能按时退还房屋或房屋存在毁损等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还给乙方。4.押金不得用作租金或其他费用支付。租赁期满后如无纠纷，甲方应当在收到乙方的退房通知后的15个工作日内将押金全额退还给乙方。第五条房屋维修1.甲方应保证出租房屋的安全性能、居住环境及配套设施设备的正常使用。2.乙方使用房屋期间发生非人为损坏的维修费用由甲方承担。如因乙方过错或不当使用而导致的损坏，由乙方承担维修费用。3.如乙方需要维修房屋设施设备，应提前书面通知甲方，并得到甲方的同意后方可维修，并由乙方承担维修费用。第六条房屋保管1.乙方应妥善保管租赁房屋内的贵重物品，如有遗失或损坏，由乙方自行负责。2.乙方不得私自改变房屋的结构、装修，不得擅自拆卸、移动或增设设施设备。3.乙方擅自更换或拆除门锁的，应承担因此造成的一切后果及维修费用。第七条违约责任1.甲乙双方都应遵守中华人民共和国相关法律法规和有关出租房屋的政策，不得违反国家法律法规及相关规定。2.如甲方违约，未按合同约定提供房屋时，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金。3.如乙方违约，未按时支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并扣除相应费用。第八条合同解除1.乙方应在租赁期满前的30日书面通知甲方是否继续租赁，若不通知甲方或明确表示不继续租赁，则视为乙方自动放弃继续租赁，甲方可自行处理房屋。2.若因甲方个人原因需要收回房屋，甲方应提前30日通知乙方，以便乙方调整安排。第九条其他事项1.本合同的附件包括：（1）租赁房屋的详细照片；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件。2.双方同意采用书面、电话、短信等方式解决合同履行过程中的争议。3.本合同一式两份，双方各执一份，