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第页共页新版本门面租赁合同门面租赁合同甲方(出租方):[出租方姓名]身份证号码:[出租方身份证号码]地址:[出租方地址]乙方(承租方):[承租方姓名]身份证号码:[承租方身份证号码]地址:[承租方地址]根据甲方拥有并合法使用的商业门面,经甲乙双方友好协商,甲方同意将该商业门面租赁给乙方使用,达成如下租赁合同:第一条租赁场所甲方同意将位于[门面地址]的商业门面出租给乙方使用,该门面主要用途为经营[乙方经营业务]。第二条租赁期限本次租赁合同自[起始日期]起生效,至[终止日期]止,共计租赁期为[租赁期限]月。如乙方需要延长租赁期,应提前[延长租赁期提前通知]提出,并与甲方重新协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金,租金金额为人民币[租金金额]元整。租金支付方式为现金支付或银行转账支付,具体支付方式由双方商定。2.乙方应在每月的[租金支付日]之前向甲方支付当月的租金,逾期支付的,应按日计算违约金,违约金计算方式为租金金额的百分之[违约金比例]。第四条使用要求及权益1.乙方须按照本合同约定使用商业门面,不得将商业门面用于非经营用途。2.商业门面的维修费用由甲方承担,但如因乙方原因导致商业门面损坏,乙方应负责修复费用。3.乙方享有商业门面的独占使用权,在租赁期内,甲方不得擅自更改商业门面用途或将其租赁给他人。第五条风险责任1.自合同生效日起,商业门面的一切风险和损失由乙方承担。2.如因不可抗力因素导致商业门面损坏、无法使用或停电等情况,甲方将协助乙方解决问题,但不承担任何赔偿责任。第六条违约责任1.甲方违反本合同约定,将承担违约责任,给乙方造成损失的,应承担相应赔偿责任。2.乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应赔偿责任。第七条合同解除1.合同期满,甲乙双方协商一致,可以续签新的租赁合同。如甲乙双方不续签新合同,则合同于租赁期满后自动解除。2.在合同期内,乙方有以下情况之一的,甲方可解除合同并追究乙方相应违约责任:(1)未按时支付租金或未支付完毕;(2)意外损坏商业门面并未及时修复;(3)将商业门面用于非经营用途;(4)未经甲方同意擅自转租商业门面或将商业门面用于其他用途。第八条争议解决本合同履行过程中,若发生争议,应由双方协商解决。协商不成的,可向[仲裁机构或法院名称]提交仲裁或起诉。第九条其他约定1.双方同意本合同以书面形式为准,未经协商一致不得更改。2.本合同一式两份,甲乙双方各保留一份,具有同等法律效力。甲方(出租方)签字:

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