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文档简介
第页共页续租租房合同范本协议书租赁续约协议本协议由以下各方共同签署,即出租人(以下简称“甲方”)和承租人(以下简称“乙方”)。鉴于:1.甲方是房产的合法所有人,愿意将其出租给乙方居住使用;2.乙方租住甲方的房产已到期,双方愿意继续续约;基于上述背景,经甲方和乙方协商一致,达成如下协议:第一条租赁房产信息1.1房产描述:房屋位于________________________(以下简称“房产”),具体地址为_____________________________1.2房产面积:__________________平方米1.3房产用途:住宅/商业/其他(请注明)_________________1.4租赁期限:自________年____月____日起至________年____月____日止1.5物业费用:_________元/月(如适用)第二条租金2.1续约租金:自续约起,每月租金为_________元(大写:_______________元整)2.2.租金支付方式:乙方每月需在每月房租到期日之前将租金支付至甲方指定银行账户。第三条续约期限及解约3.1本协议有效期为________年,即自____________年____月____日起至____________年____月____日止。3.2在本协议期满前,任何一方都不得擅自解除本协议。如乙方在期满前提出解除协议的要求,应提前________(具体天数)书面通知甲方,并支付相应的违约金。违约金的金额为总租金的________%(具体比例)。3.3本协议期满后,如双方愿意继续续约,应在期满前_________个月以书面形式通知对方,并及时与对方商定新的续约租金及续约期限。若未及时续约,视为乙方自动放弃续约权利。第四条房屋现状及维修责任4.1房屋交付时的现状:甲方应保证在签署本协议之日,房屋及其设施、附属设施的状况良好,并在乙方入住时交付乙方。4.2日常维修责任:在租期内,房屋的日常维修责任由乙方承担。乙方应按时缴纳物业费用,如有维修需要,应及时通知甲方并经甲方同意后进行。第五条违约责任5.1甲方违约责任:如甲方未按照本协议的约定提供租赁房产,乙方有权解除本协议,并要求甲方返还已支付的租金及赔偿相应损失。5.2乙方违约责任:如乙方未按照本协议约定支付租金或违反其他相关约定,甲方有权解除本协议,并要求乙方按约定支付违约金。第六条其他约定事项6.1乙方若有其他需求或甲方对房屋的特殊约定,请在本条款下进行明确说明,否则视为默认接受本协议的全部条款。第七条争议解决本协议的解释和履行适用中华人民共和国法律。若因履行本协议引起争议,甲、乙双方应通过友好协商解决;协商不成,双方均同意向甲方所在地法院提起诉讼解决。第八条合同备份本协议一式两份,甲方及乙方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字/单位盖章):乙方(签字/
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