动迁房房产证办理流程步骤

动迁房房产证办理流程步骤汇报人：2024-01-28CATALOGUE目录前期准备工作申请办理房产证房屋测绘及评估产权登记及领证注意事项及后续工作前期准备工作01了解相关政策和规定01查阅当地政府发布的动迁房相关政策文件，了解产权归属、办理流程等基本信息。02咨询当地房产管理部门或专业律师，获取更详细的法律法规和办理要求。注意政策变化，及时更新自己的认知，确保办理流程符合最新政策要求。03收集必要材料身份证原件及复印件作为产权人或共有权人的身份证明。房屋购销合同或拆迁补偿安置协议证明房屋的来源和产权归属。测绘图、房屋登记表描述房屋的基本信息和现状。其他相关证明文件如结婚证、户口本等，根据当地政策要求提供。010203确认房屋是否已取得土地使用权证和规划许可证等合法建设手续。了解房屋是否存在抵押、查封等限制情况，确保产权清晰无争议。对于共有产权的房屋，需明确各共有人的份额和权益，避免后续纠纷。确认房屋产权情况申请办理房产证02获取申请表格前往当地房地产交易中心或相关政府部门获取动迁房房产证申请表格。填写个人信息在申请表格上填写完整的个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。填写房屋信息详细填写房屋的相关信息，如房屋地址、面积、结构类型等。填写申请表格身份证明提供申请人的身份证明复印件。动迁协议提供动迁安置协议或相关证明文件。房屋测绘报告提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告。其他相关材料根据当地要求，可能需要提供其他相关材料，如婚姻状况证明、户籍证明等。提交相关材料缴纳相关费用房产证工本费根据当地规定，缴纳相应的房产证工本费。其他费用可能还需要缴纳一些其他费用，如测绘费、评估费等，具体金额根据当地规定而定。房屋测绘及评估03选择具有相关资质和经验的测绘机构，确保测绘结果的准确性和权威性。联系专业测绘机构与测绘机构协商确定测绘时间，确保双方时间上的配合。预约测绘时间根据测绘机构要求，提前准备好房屋产权证、身份证等相关材料。准备相关材料安排房屋测绘选择评估机构选择具有评估资质和经验的机构，确保评估结果的公正性和客观性。提交评估申请向评估机构提交评估申请，并提供房屋产权证、身份证等相关材料。现场勘查评估机构安排专业人员对房屋进行现场勘查，了解房屋实际情况。进行房屋评估030201核对测绘结果仔细核对测绘机构提供的测绘结果，确保数据的准确性和完整性。提出异议如对测绘或评估结果有异议，及时向相关机构提出，并协商解决。确认评估报告认真阅读评估机构出具的评估报告，确认评估价格是否合理。确认测绘和评估结果产权登记及领证04动迁协议、身份证明、房屋测绘图等。准备相关材料前往当地不动产登记中心填写申请表，并提交相关材料。填写产权登记申请表按照当地规定缴纳相应的登记费用。缴纳登记费用提交产权登记申请初审不动产登记中心对提交的材料进行初步审核，检查材料是否齐全、符合要求。现场勘查根据需要，不动产登记中心可能会安排工作人员进行现场勘查，核实房屋实际情况。审核结果通知经过审核后，不动产登记中心将通知申请人审核结果，如有需要，申请人需根据通知要求补充材料或进行更正。审核登记申请领取房产证领取房产证后，申请人应认真核对房产证上的信息，确保信息准确无误。如有错误或遗漏，应及时向不动产登记中心提出更正申请。核对房产证信息当产权登记申请审核通过后，不动产登记中心将通知申请人领取房产证。领证通知申请人携带身份证明等相关证件前往不动产登记中心领取房产证。如有需要，可申请邮寄服务。领取房产证注意事项及后续工作05资料准备确保提供的资料齐全、准确，包括身份证、房屋拆迁协议、土地证等。时间节点注意办理过程中的时间限制，如申请、审核、领证等各环节的时间要求。费用缴纳了解并按时缴纳相关的税费和工本费。办理过程中需注意的问题证件保管妥善保管好房产证，它是房屋所有权的法律凭证。相关手续如需办理房屋转让、出租等手续，确保在合法合规的前提下进行。产权登记在取得房产证后，及时进行产权登记，确保权益得到法律保护。办理完成后的后续工作法律咨询在办理过程中遇到政策调整或疑问时，及时咨询专业律师或相关部