个人租房合同完整版

个人租房合同完整版个人租房合同完整版甲方（出租方）：姓名/名称：住所地：身份证号/组织机构代码：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：住所地：身份证号/组织机构代码：联系方式：甲、乙双方经协商一致，签订本租房合同。第一条租赁房屋的位置：（具体地址）第二条租赁房屋的面积：（房屋面积）第三条租赁期限：合同期限为（）年，自（）年（）月（）日开始，至（）年（）月（）日结束。如乙方须延长租赁期限，应在到期前一个月书面提出申请。经甲方同意，可延期租赁。延期后租金价格按当时市场价调整。第四条租金的支付及方式：乙方应于每月（）日前将租金（）元整交至甲方指定账户。如乙方到期未支付租金，甲方有权要求乙方立即支付滞纳金并解除合同，甚至追究其法律责任。第五条房屋的用途：该房屋仅限于居住，乙方不得擅自改变用途。第六条房屋装修及保养：甲方不得随意拆改房屋的构造，乙方应合理使用该房屋，定期进行保养维护，避免出现损坏现象。第七条房屋的维修与保养：甲、乙双方应定期检查、维修该房屋，做好安全防范措施，如遇突发事故及时处理。第八条迁出恢复房屋原状：乙方租期届满或解除合同后，应按照出租方的要求，将房屋恢复原状，如有损坏应按市场价进行赔偿，否则，甲方有权扣押押金并提出赔偿要求。第九条各方的权利和义务：1.甲方的权利和义务：1.1保证租赁房屋的所有权和使用权，确保能够交付乙方使用并享受因该房屋产生的收益。1.2如有不可抗力因素，导致租赁房屋不能交付使用，甲方应及时通知乙方，并在违约责任中免责。1.3对租赁房屋的维修、保养和安全防范措施负责，确保租赁房屋的安全。1.4对乙方的租赁期内有关租赁房屋的要求和问题，进行必要的协助和解决。2.乙方的权利和义务：2.1享有合法租赁房屋的使用权，并付出相应的租金。2.2如发现租赁房屋存在安全隐患或瑕疵，应立刻通知甲方，协同督促维修，落实相应的责任。2.3对租赁房屋进行维护、保养，避免和防范造成的损害和损失。2.4不得将房屋内设施、构造或其水电等资源非法闲置，损坏或者变卖。第十条违约责任10.1如甲方未按时将完整的租赁房屋交付乙方使用，应当承担罚金，并根据情况决定是否解除合同。10.2如乙方未按约定时间及方式支付租金，甲方有权追究其违约责任。10.3如甲方违反条款四、六、八、九约定的义务，造成乙方损失的，由甲方承担相应的赔偿责任。10.4合同期限内，甲、乙任何一方未履行合同规定的义务，导致合同不能继续执行的，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的赔偿责任。第十一条法律效力和争议解决方式：本合同一经签订具有法律效力，并适用中国相关的法律法规。双方如有争议，应协商解决。若协商不成，应当提交至签订合同地有管辖权的人民法院解决。第十二条合同的生效与解除12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2在租赁期限届满前，如有一方提出终止合同的申请，请逐步准备。如确定要解约，请按照合同规定提前一个月提出解约申请，并按照合同约定进行相关的租金及押金退还。12.3本合同解除后，甲乙双方应协同退还租赁房屋时的装修、设备、用品等，保持原状，如有必要应附上验收表。退还的押金由甲方根据房屋状态