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文档简介
店门租赁合同范本店门租赁合同范本甲方（出租方）：(法定代表人/负责人)：(联系电话)：(地址)：乙方（承租方）：(法定代表人/负责人)：(联系电话)：(地址)：鉴于双方均有出租店门和承租店门的意愿，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等有关法律规定，经双方友好协商，就甲方授权乙方经营租赁店面一事达成一致，特此签订本合同，请各方认真履行并维护合同的权利和义务。第一条租赁物甲方同意将其所持有的位于（地址）的药店/快递站（以下简称"店面"）名称为()的()平方米的门面租赁给乙方，用于()事项后述。第二条租赁期限本次租赁的期限为()年，即自()年()月()日至()年()月()日止，租赁期一经确定不得变更，期满后，如果租赁双方未作出其他协议同意续租或终止，则本合同自行失效。第三条租金及缴纳方式1.月租金：()元/月，每年分()期支付。2.其他费用由乙方承担。3.租金及其他费用每月15日前缴纳。如逾期，每日按月租金的3%计收违约金。第四条使用和经营1.乙方租赁店面的目的是()。任何未经甲方书面同意的行为，均属违约行为。2.乙方必须按照甲方要求的时间开门营业，做好店面内所有的设备和资产，维修保养，并遵守相关法律法规，保持店内环境整洁，不得擅自更改店面内部结构和装修，不得停止经营行为。3.乙方不得出租、转让、抵押、出质或以其他形式转让本合同的租赁权利、使用权，并须确保其所经营的业务与甲方的经营互不干扰，不得从事竞争性业务。第五条维修和保养1.甲方负责店面的大修和房屋的结构性维修，乙方负责店面的日常维护和小修及装修费用。2.如需更改店面用途，乙方需得到甲方书面同意，并由乙方承担因此产生的所有费用。3.如因乙方不当使用而导致损坏，乙方应先予以修复或更换，如乙方未及时处理，甲方有权进行维修，并要求乙方承担相关费用。第六条合同变更和终止1.合同期内，如需变更合同内容，应根据双方商定，签订补充合同，并在变更后生效，如未签订补充合同，变更无效。2.租赁期间，乙方，甲方应当遵守合同条款，任何一方一旦违反合同的相关规定，应被视为对合同的严重违约行为，并给予以下制裁：a.违约方应承担违约责任；b.甲方有权解除合同，收回租赁物并毫无任何补偿，违约方不得要求返还已支付的租金；c.作为乙方的承租人，乙方有责任承担赔偿责任，包括但不限于甲方为了维护其知识产权、商业信誉面临的各类索赔。3.出现以下情况，甲方可以解除合同，收回租赁物并不提供任何补偿：a.乙方超过合同规定时间未缴纳租金或其他费用；b.乙方擅自改变和转让租用的房屋，或者将店面用于非协议约定的使用；c.乙方违反法律法规而造成了损害甲方的利益；d.其他违反合同与法律法规的行为。第七条立法、适用法律和管辖司法机构本合同适用中华人民共和国法律，并进行解释。如双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向被告所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同自双方签字后生效。2.本合同正本一式----------------份，各
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