关于个人房屋租赁合同范本

关于个人房屋租赁合同范本个人房屋租赁合同甲方（出租人）：__________（姓名）、__________（身份证号码）、__________（联系电话）乙方（承租人）：__________（姓名）、__________（身份证号码）、__________（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方拟出租的房屋，签订如下个人房屋租赁合同：一、合同物品甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的房屋出租给乙方作为居住使用，面积为__________平方米。该房屋属于__________（公寓/别墅/单身公寓/其他）类型。二、租赁期限该房屋租赁期限为从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日合计__________个月。其中，如需延长租赁期限，应在租赁期限届满前__________日书面通知对方，并重新协商双方的出租租金和租赁条件等。三、出租租金1、租金：每月出租租金为人民币__________元。乙方应在每月的第__________（数字或汉字）天前支付当月的租金给甲方。若乙方未按时支付租金，甲方有权按每日固定利率向乙方收取滞纳金直至收到全部应付租金。2、押金：乙方应向甲方支付人民币__________元作为押金。租赁期满，乙方全部履行合同义务后，甲方应在领回房屋时将押金全额退还给乙方。如出现以下情况，甲方有权扣除相应的费用后将余额退还给乙方：（1）乙方未按时交付房屋租金的；（2）乙方擅自改变房屋内部结构或未经甲方同意擅自安装物品等，损坏了出租的房屋和设施设备的；（3）乙方违约并需要赔偿的。四、使用权利和义务1、甲方的权利和义务：（1）协助办理有关房屋租赁的手续，如房屋租赁登记等；（2）按照约定时间将房屋交付给乙方并保证房屋的安全及合法使用条件；（3）在出租期间，及时维修和保养房屋，保证房屋设备的良好状态并及时维修或更换设备设施；（4）向乙方提供必要的租赁文件，如房屋租赁合同、入住登记表、租赁发票等；（5）不得擅自进入乙方租用的房屋，甲方有必要进入时应提前与乙方协商，并尽量在乙方同意的情况下进行；（6）履行其他法律规定的义务。2、乙方的权利和义务：（1）按照约定的时间支付租金和押金；（2）合法使用房屋，不得损坏房屋结构、设备设施和财物；（3）保持良好的使用环境，不得干扰邻居的生活；（4）如需搬离房屋，应提前__________天书面通知甲方；（5）如需擅自安装或改变房屋内部结构，应经过甲方允许，如因此造成的损失或影响应承担相应责任；（6）履行其他法律规定的义务。五、违约责任1、如甲方未按时将房屋交付乙方使用且不能够在一个月内交付时，应当向乙方按照双方协商的出租租金支付滞纳金。2、如甲方擅自收回房屋并导致乙方无法继续使用，除应退还乙方已付的租金和押金之外，还应支付相应的违约金，违约金的计算原则为：按照双方协商的租金金额，将剩余租金相加得出一个数额，再乘以三倍作为违约金的支付额度。3、如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权停止提供相应服务。六、法律效力和可执行力1、本合同是甲、乙双方真实意愿的表现，具有法律效力。2、本合同的任何条款如与现行法律、法规不相符，则该条款自动无效，但不影响其他条款的效力。3、本合同的解释、变更和补充应当由甲、乙双方协商决定，并以书面形式作出修改或补充协议，经签字或盖章后方可生效。4、本合同的效力以及本合同的履行受法律保护，任何一方不得以任何理由拒绝履行本合同，并承担违约责任