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文档简介

委托合同房屋委托租赁协议委托合同房屋委托租赁协议甲方（出租人）：姓名（或名称）：___________身份证号码/营业执照号码：____________联系方式：____________法定代表人/委托人：____________地址：____________乙方（承租人）：姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________地址：___________经过双方协商，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：一、房屋基本信息：房屋地址：___________房屋面积：___________平方米房屋结构：___________房屋使用：居住/办公/商业/其他（请注明）___________二、房屋交付1.甲方同意按照协议交付房屋，并配合办理相应手续。房屋交付日期为___________年___________月___________日。2.房屋需要进行维修和装修的情况，由甲方负责，在交付前完成。三、租金和押金1.租金：乙方同意每月按时支付租金，租金为人民币_____________元/月；2.押金：乙方同意交付给甲方_____________元人民币作为押金，押金在租赁期满时退还给乙方。如乙方在租赁期内违约，则由甲方扣除违约金后，将剩余部分退还给乙方。3.如租赁期内涉及租金调整，应提前30天告知乙方并协商确定。四、使用与维护1.乙方必须按照规定使用房屋，不得进行业务变更，不得使用或存放违禁物品；2.乙方对于使用的房屋应按照规定维修和保养，定期进行清洁和排污。五、违约责任1.如乙方未按照协议中的租金和押金条款履行，应承担滞纳金及违约金；2.乙方在租赁期内违规使用、未遵守协议规定等行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、协议生效和终止1.本协议自甲、乙双方签字后即开始生效，直至租赁期满。2.在租赁期满后，双方协商决定是否续签协议；3.在租赁期内，如甲方与他人签订买卖合同，原则上应告知并得到乙方同意，如乙方要求中途退租，则应在退租前提前30天通知甲方。七、争议解决两方发生争议可以友好协商解决。协商不成，应向有管辖权的仲裁机构或法院诉讼解决。八、法律效力和可执行性1.双方确认本协议所有条款的合法性和有效性，在互相平等、自愿、公平和诚信原则的基础上订立本协议；2.如本协议任何一条被视为无效或不可执行，不影响其他条款的法律效力。九、其他1.由于房屋各种因素，可能发生水、电、气、暖等供应不足的情况，甲方不承担相应的法律责任；2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出租人）：_____________签字日期：____

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