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写字楼物业租赁合同写字楼物业租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）：_____________________（注册地址）：_____________________（法定代表人）：_____________________（联系方式）：_____________________乙方（承租方）：（公司名称）：_____________________（注册地址）：_____________________（法定代表人）：_____________________（联系方式）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》、《房屋租赁合同范本》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及面积1.1租赁物：甲方将其拥有的写字楼物业出租给乙方使用，包括房屋内的公共区域。1.2面积：租赁面积为（具体面积）平方米，其中包括（具体公共区域）平方米的公共区域。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为（具体期限）年/月/日至（具体期限）年/月/日。2.2交付时间：甲方应在乙方签订合同之日起（具体时间）日内将租赁物移交予乙方，正常情况下，在乙方签订合同之日起（具体时间）日内，租赁物应该完全装修好，保证可以正常使用。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方支付给甲方的租金为（具体租金）元，租金包括公共部分的费用，租赁期间租金每（具体缴费周期）缴纳一次。3.2支付方式：租金支付方式为（具体支付方式）。乙方应在租金到期日前按时足额支付租金，逾期付款，按月计收滞纳金（滞纳金的计算方式）。第四条维护及使用4.1使用：乙方应在租赁期内规范使用租赁物，遵守相关法律法规，不得从事违法违规行为。4.2维护：甲方应积极保养、维护租赁物，并及时处理租赁物的故障及安全问题，对于一些正常的磨损，由乙方自行维修。4.3鸣谢：为维护整个建筑，乙方要遵守物业公司制定的规章制度或管理条例，并按时缴纳物业费。第五条违约责任5.1违约：在租赁期间，如乙方未能履行本合同规定的义务，视为乙方违约。甲方有权解除本合同并收回租赁物。5.2赔偿：乙方违约而导致损失的，应当支付甲方因此产生的一切合理赔偿费用。第六条法律效力和可执行性6.1法律效力：本合同为合法有效合同，具有法律效力。自双方签字盖章之日起生效。6.2可执行性：如本合同中的任何条款因违反中国相关法律法规而无效，则该条款不影响其它条款的生效。第七条其他事项7.1未尽事宜：本合同案例未尽的事项，应由双方另行协商解决，在协商一致的基础上签署补充协议。7.2争议解决：本合同涉及争议的，双方应协商解决。如无法协商解决，应向有管辖权的法院提起诉讼。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份权利与义务同等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______年

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