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文档简介

单位集资房转让合同单位集资房转让合同甲方：（出售方单位名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方单位名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是单位集资房的所有权人，现有出售意愿，乙方愿意购买该单位集资房，经双方协商，达成以下协议。第一条双方的基本信息甲方出售房屋坐落在（详细地址），共计（房屋面积）平方米。该房屋房产证号为（XXXXXXXXX）。乙方同意购买上述房屋，支付购房款项和办理房屋过户手续。第二条各方身份甲方为该房屋的合法所有权人，且有权出售该房屋；乙方是合法的购买方，拥有购买上述房屋的购买的经济实力。第三条权利1、甲方保证出售的房屋权利无任何附加限制或债权债务，且在买卖合同签订之时，房屋证件齐全、无任何争议和纠纷；2、乙方在购买该房屋后，已获得该房屋的完整和独立所有权。3、甲乙双方应当遵守相关法律法规，必须按照签订的买卖合同履行各项义务和责任。第四条义务1、甲方应当协助乙方申请过户手续和补全相关房屋证件；2、乙方应当按照合同约定的方式和时间，支付购房款项；3、选择由甲方或乙方聘请的律师，起草协议并办理相关过户手续；4、合同签署后，若乙方有任何问题或异议，应当及时通知甲方并协商解决；5、乙方在办理过户和房屋登记手续时应当提交法律规定的证明文件、个人身份证明和其他法律规定的必要文件；6、甲方和乙方交付房款的方式和时间由双方协商确定。第五条履行方式1、甲乙双方应当自愿签订本协议；2、乙方应当在付完全部房款款项后，提交房屋过户申请，并办理房屋证书过户手续；3、过户手续办理完毕后，甲方应当将房屋及其配件交付给乙方；4、过户手续办理完毕后，甲方应当签署房屋移交证明，由乙方负责保管，退还甲方。第六条期限自双方签订本合同之日起，乙方应当在法定时间内完付该房屋全部房款，甲方应当协助乙方办理相关手续完结资金支付、过户、房产证等事项。第七条违约责任1、乙方未能在合同规定期限内付清全部房款，甲方可以根据合同约定解除本协议，已支付的合同定金作为违约金或赔偿金归甲方所有；2、甲方未能如期履行交付房屋或完成相关手续等义务，应按照双方约定承担违约责任；3、甲乙双方如违反协议出现纠纷，应当先通过协商友好解决。协商无效的，应当向人民法院提起起诉。第八条法律效力和可执行性本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。双方凭借本协议向有关权利部门办理相关登记手续即可使交易合法生效。第九条其他1、本协议涉及到未尽事项，可由甲乙双方另行协商；2、甲方保证交易确定无抵押债务，若遭受第三方执法或其他强制措施，甲方承担法律责任；3、本协议一式两份，

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