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文档简介

农村土地置换协议书农村土地置换协议书甲方（出让方）：______________________（身份证号码：______________）乙方（受让方）：______________________（身份证号码：______________）经双方协商，就甲方农村土地（以下简称“原土地”）置换为乙方农村土地（以下简称“新土地”）达成如下协议：一、置换土地及土地用途1.1甲方同意将其所有权或使用权具体来讲的位于：______________________的原土地（面积：______平方米）置换为乙方拥有或使用的位于：______________________的新土地（面积：______平方米）。1.2新土地用途与原土地用途相同，均为______________________，乙方不得擅自改变土地使用性质。二、权利义务2.1甲方承诺其所转让的原土地已经全部获得国家土地管理部门的批准，清晰确定地界，并且有权对该土地进行处置。2.2乙方承诺其所有用于置换的新土地均已经获得国家土地管理部门的审批，并确保新土地权属真实、合法。2.3乙方应负责开展用于置换的新土地的调查和测量工作，避免在土地使用和土地权属落实前造成任何纠纷或争议。2.4甲方在置换的同时，应将新土地无偿移交乙方，并出示土地权属证明文件和用于转移原土地权利的所有必要文件。三、合同成立及期限3.1本协议自签订之日起生效，经甲乙双方签字及盖章后方为有效。3.2本协议的履行期限为______个月，期限届满后，除非甲乙双方协商一致并签署书面协议继续履行本协议，否则本协议自行失效。期限内任何一方未及时履行其责任，导致协议无法履行的，应负全部违约责任。四、违约责任4.1如甲方未能按照本协议的约定按时移交新土地予乙方，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此所遭受的经济损失。4.2如乙方未能按照本协议的约定按时支付转让费，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此所遭受的经济损失。4.3如协议履行期限届满，任何一方未及时移交新土地或支付转让费用，将被视为违约者，违约方应支付违约金。五、法律效力和可执行性5.1本协议将受到适用于本协议的法律和法规的管辖。5.2本协议的任何条款被证实无效或违法后，不影响其它条款的效力。5.3本协议的约定，受中国有关法律、法规等监管，并在中国国家有关部门的注册备案后生效。六、其他6.1在协议执行过程中，如发生任何争议，应协商解决，协商不成时，可申请一方或双方共同指定的仲裁员组成仲裁庭解决。仲裁裁决是终局的，具有法律效力。6.2未经先方书面同意，双方均不得转让其在本协议项下的各自权利和义务；任何一方应妥善保管其在本协议项下的各类文件、协议书以及证明其在本协议项下的相应权利的材料。6.3本协议的任何修改或补充应当由甲乙双方书面签订协议，方能生效。本协议共作_______份，甲、乙双方各持_______份，经过双方确认符合法律法规并签字盖章后生效。甲方签名：_________________________日期：______年__

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