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第页共页标准房屋出租协议甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是房屋的法定所有人，并有权出租，乙方愿意租赁甲方的房屋，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋出租房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋用途：住宅5.房屋租金：人民币[租金]元/月6.房屋租赁期限：[起始日期]起至[终止日期]止（共计[租赁期限]个月）7.房屋用途：仅限于居住使用第二条租金支付方式及时间1.乙方应在[每月指定日期]前将本月应付的租金支付至甲方指定的账户或者以现金形式支付给甲方。2.甲方接受乙方以银行转账或现金方式支付租金。3.如乙方逾期支付租金超过[逾期时间]，甲方有权按日收取逾期违约金。第三条押金及退还1.乙方应在房屋交付时支付相当于一个月租金的押金给甲方作为担保，并在租期届满或解除合同时退还给乙方。2.乙方在退房时，如果房屋及设施设备无任何损坏、缺失等问题，甲方应当在收到房屋钥匙并验收合格后的[退房天数]内将押金全额退还给乙方。3.如果房屋存在损坏、缺失等问题，甲方有权在退还押金时扣除相应金额用于修复，修复费用超出押金金额的部分，乙方应另行支付。第四条房屋维修1.甲方应对房屋的主体结构及设备设施进行日常维修和保养，确保房屋的正常使用。2.如房屋出现非人为意外损坏，乙方应立即通知甲方进行维修，甲方应及时派人处理修复；如因甲方原因无法及时维修，乙方有权自行维修并向甲方报销合理维修费用。3.乙方不得私自改变房屋的结构和装修，如有需求应提前向甲方提出申请并取得甲方同意。第五条违约责任1.如乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权视情况解除合同并要求乙方迅速腾空房屋。2.如甲方违反本合同约定，如未按时提供房屋或未按约定质量和标准交付房屋，乙方有权要求解除合同并返还已支付的全部租金。3.乙方不得私自转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同并要求乙方迅速腾空房屋，已支付的租金和押金不予退还。第六条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章后生效，并于交付房屋时生效。3.对本合同的任何修改、补充或解释必须经甲乙双方的书面协议。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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