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煤运小区改造方案背景煤运小区位于该市中心城区南部，建于上世纪八十年代初。该小区煤炭工人和职工群体居多，由于历史原因，小区基础设施老化，公共空间无序，环境卫生较差，严重影响了小区居民的生活品质和社交环境。因此，煤运小区改造已成为时代发展的必然。目标本次改造旨在提升小区居民的生活品质，改善小区环境，打造宜居、宜业、宜商的城市功能区。具体包括：通过新建或改建公共建筑，提升小区的建筑水平和公共服务水平对小区内的防汛、供水、电力等基础设施进行改造，以提高小区居民的生活便利性和生活质量对小区的园林绿化、道路交通等方面进行改进，提高小区居民的生活环境和交通便利性通过建设商业街区，提供商业用房，促进小区与城市经济的融合方案建筑改造小区内现存的公共建筑大多建于上世纪八十年代，不仅造型陈旧，而且结构老化，安全隐患多。本次改造将对公共建筑进行重点改造：对老旧建筑进行拆除或改造，新建多功能社区活动中心、体育馆、健身房等公共建筑，提供更丰富的公共服务在小区内新建一所小学，为小区内的少年儿童提供便利的教育资源基础设施改造煤运小区年代较久，基础设施多已失修，给小区居民带来生活上的不便。因此，对基础设施进行改造是本次改造的重点：对小区水电供应管道进行检修，加强供应能力对小区的排水系统进行改造，增强小区防汛能力建设煤运小区快速充电站，为小区居民提供快捷便利的充电服务环境改造现状下，煤运小区内部道路破旧不堪，小区公共绿化率低，存在垃圾乱投乱放等环境污染现象。本次改造将重点进行环境卫生方面的改进：对小区内道路的拓宽及改造，以提高交通便利性和疏通车流量对小区内的公共绿化进行改进，丰富小区绿化景观，减少滨水带的野蛮开发安装智能垃圾箱，推行全量智能化垃圾分类，并对小区内的环保设施和生态环境进行监测商业建设商业建设是煤运小区改造的另一重要方面。在充分考虑小区居民实际经济条件的前提下，合理设计商业街和商业广场，有利于推动小区商业经济的发展：在小区内新建餐饮、超市、娱乐等商业门店，为小区居民提供生活配套服务在小区内新建公寓和商用两用建筑，在不破坏小区整体环境的情况下，满足小区内商业经济的发展需求改造规划本次煤运小区改造预计三年完成，分三个阶段实施：第一阶段计划工期：1年重点任务：公共建筑改造：新建多功能社区活动中心基础设施改造：水电供应管道检修和排水系统改造环境改造：道路拓宽及改造和公共绿化改进第二阶段计划工期：1年重点任务：公共建筑改造：新建小学、体育馆、健身房等公共建筑环境改造：安装智能垃圾箱，推行垃圾分类第三阶段计划工期：1年重点任务：商业建设：在小区内新建餐饮、超市、娱乐等商业门店环境改造：对小区内环保设施和生态环境进行监测结语以上是煤运小区改造方案，目的是为了提高小

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