地下室外墙防水卷材施工方案

鼎正景园11#～14#住宅楼地下室外墙防水卷材施工方案鼎正景园11#～14#住宅楼及二期车库地下室外墙防水卷材施工方案工程概况鼎正景园11#～14#住宅楼（包括商铺）以及二期地下车库，位于西安经济技术开发区凤城七路以北，朱宏路以东。该工程由陕西华云实业有限公司开发的一类高层住宅，陕西省建筑设计研究院有限责任公司设计，西北综合勘察设计研究院勘察，陕西大成建设投资管理有限责任公司监理，西安雁塔建设集团承建。本工程住宅楼部分为地下三层（含管廊层）地上三十二层，出屋面局部一层，房屋总高度为93.25米。采用剪力墙结构，地下部分：标高-0.13～-2.00为管廊层，标高-2.00～-10.35为地下一层及地下二层，地下一层及二层为丙类二项库房，战时为核6级常6级甲类二等人员掩蔽所。地上1～32层为住宅用房，一层局部为商业网点。11#、12#楼总建筑面积31006.76㎡，其中地上建筑面积29097.28㎡，地下建筑面积1909.48㎡；13#、14#住宅楼总建筑面积30845.51㎡，其中地上建筑面积28945.79㎡，地下建筑面积1899.72㎡。二期地下车库为地下二层，建筑高度-10.2m，采用框架结构（局部为混凝土墙），设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。地下建筑面积22224.96㎡。地下一层设停车位269辆，地下二层停车位392辆。地下室防水等级为一级，地下室外墙采用4mm厚SBS防水卷材，结构自防抗渗混凝土抗渗等级为S8。外墙面保护层为50厚聚苯乙烯塑料泡沫板。

二、编制依据：

1、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2012）

2、陕09J01

4、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208）

三、施工部署

1、工序安排

地下室防水采用外防外贴热熔满粘法施工，施工人员必须持证上岗，先清扫现场工作面，再涂冷底子油，然后铺贴阴阳角附加层，最后铺贴立面。防水层的铺贴不得在雨天、大风天施工。

2、施工准备

施工面的防水砂浆找平层应压平抹光，坚实平整，含水率≤9%，以保证材料粘贴牢固。铺贴面应满涂一遍冷底子油，干燥4h后不粘手方能施工。

主要机具准备：

铁桶、汽油喷灯、安全带、小平铲、钢丝刷、高压吹风机、钢尺、线绳、墨斗、剪刀、木棍、棕刷等。

3、现场准备

铺贴防水层的基层表面，将尘土杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。基层表面保持干燥，含水率不大于9%，且平整、牢固，阴阳角处应做成圆弧或钝角；严格控制含水率，达不到规定要求，不得进行防水施工。防水层所用卷材、基层处理剂等均属易燃品，应单独存放、远离火源，并不得在阴暗处存放，操作时应通风，并有足够的照明，防止意外发生。

六、应注意的质量通病及处理措施：

1、卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，并与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材搭接长短边宽度均不小于100mm。

2、空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺贴时应均匀压实。

3、防水层粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。

4、渗漏：转角、阴阳角、管根等不易操作处因操作不细致而渗漏。施工时附加层应仔细粘贴；要保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的质量。七、成品保护：

底板防水卷材施工完成后，在做防水卷材保护层时，要派专人在现场监督，防止施工工具等尖锐物损坏防水层，一旦发现防水层被破坏，应及时修补，杜绝隐患，笩板立面甩出的预留茬头，用水泥砂浆粘合并砌两层砖予以保护。立面卷材防水施工结束并验收合格后应及时回填土方，严防钢管、施工工具等抛落造成防水层损坏。八、安全文明施工措施：

（1）在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷灯嘴严禁对人。立面卷材施工时，应注意安全，并佩戴好防护用品。

（2）施工现场应清除干净易燃物及易燃材料，并配备灭火器等消防器材。消防道路应畅通。

（3）施工使用的易燃材料及易燃物贮放在指定处所，并有防护措施及专人看管。

（4）六级以上大风，应停止热熔施工。

（5）喷灯以及易燃品等，下班后应放入有人管理的指定仓库。目录一、工程概况 1二、编