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第页共页简单商铺租赁协议书商铺租赁协议书甲方：_________________（出租方）住所：_________________乙方：_________________（承租方）住所：_________________鉴于：1.甲方是合法拥有并经营位于_________________（商铺地址）的商铺的合法权利人；2.乙方希望租赁该商铺开展商业经营活动；经过双方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁商铺的信息甲方同意将位于_________________（商铺地址）的商铺租给乙方使用，商铺面积为_______________平方米。第二条租赁期限及租金1.租赁期限为_________________年/月/日起至_________________年/月/日止；2.乙方每月租金为人民币_______________元整，乙方应当于每月的_________________日前向甲方支付租金；3.若乙方逾期未付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除本协议。第三条使用权益1.乙方在租赁期限内，具有对商铺的排他使用权；2.乙方除在租赁商铺从事合法商业经营活动外，不得将商铺转租、转让或以其他方式处分；3.乙方应当依法承担商铺使用期间的税费、水费、电费、物业管理费等费用。第四条商铺装修与维护1.乙方有权对商铺进行合理的装修，但应当确保装修不损坏商铺的结构和设施，并获得甲方的书面同意；2.乙方应当妥善保管商铺设施，租赁期限届满时应当如原状归还；3.乙方对商铺设施的损坏和维修负责，若因乙方原因造成的损坏需由乙方承担相应的维修费用。第五条违约责任1.若甲方违反本协议约定，致使乙方无法正常使用商铺，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失；2.若乙方违反本协议约定，致使商铺受到损坏或影响甲方权益的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。因履行本协议而引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第七条协议的变更与解除1.任一方希望变更或解除本协议，应提前__________（天/月）书面通知对方；2.经双方协商一致，对协议进行变更的，应以书面形式确认，并附属于本协议。第八条其他约定事项1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议自双方签字盖章之日起生效；3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________

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