超市合同范本

第页共页超市合同范本合同编号：_________甲方（出租方）：名称：_______________________法定代表人：_______________________注册地址：_______________________联系电话：_______________________身份证/营业执照号码：_______________________乙方（承租方）：姓名/名称：_______________________住所/注册地址：_______________________联系电话：_______________________身份证/营业执照号码：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲方与乙方，经友好协商，就甲方出租乙方经营超市的事宜达成如下合同：第一章总则第一条合同的目的和范围甲方选择向乙方出租超市场地，乙方将在该市场地经营超市。本合同仅限于约定的超市场地范围内的经营活动。第二条合同的期限本合同自____年___月___日起生效，至____年___月___日终止。合同期限届满后，如果双方愿意继续合作，可以签订新合同。第三条合同的签订及变更1.本合同的签订应由甲、乙双方的法定代表人或其授权代表亲自签署，并加盖公章。2.双方如需对本合同进行任何变更或补充，需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二章超市租赁事项第四条超市场地的租赁1.甲方将出租给乙方的超市场地位于_______________________（具体地址），具体面积为__________平方米。2.超市场地的具体规划及使用方式由甲方进行安排。第五条租金及付款方式1.乙方每月向甲方支付______元租金。2.租金支付方式：乙方每月于租金支付日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。第六条超市设备及装修1.甲方应提供超市市场地的基本设备，包括但不限于货架、商标牌、货物储存设备等。乙方应妥善保管、使用，不得私自转让。2.乙方有权对超市场地进行装修及陈列布置，但需事先向甲方提供装修方案，并获得甲方的书面同意。第七条管理规定1.乙方经营超市期间，应严格遵守甲方设定的各项管理规定，包括但不限于进货渠道、商品品质、定价、促销活动等。2.乙方应按照甲方的要求，定期向甲方提供超市运营情况的报告，包括销售额、库存情况、客流量、销售数据等。第八条合同解除及违约责任1.本合同期满后，双方如不再继续合作，双方应提前_______个月书面通知对方。2.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为未支付租金金额的______%。3.除因不可抗力事件导致无法履行合同外，一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三章合同的其他约定第九条不可抗力因不可抗力事件（包括但不限于地震、火灾、水灾、战争等）导致合同不能履行的，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并在合理时间内尽力消除影响。第十条保密约定双方在履行本合同过程中可能接触到的商业秘密及机密信息，包括但不限于经营数据、财务信息等，双方应予以保密，并不得向任何第三方披露。第十一条合同的顺利履行为保证合同的顺利履行，双方应积极配合，共同解决出现的问题。如因一方原因导致合同无法履行的，应赔偿对方因此所承受的损失。第十二条审查与争议解决本合同的履行及解释均适用中华人民共和国的法律，如因本合同引起任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。第四章合同的生效第十三条附件本合同的附件作为本合同的不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十四条其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并进行书面补充。第十五条合同的备份本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：______