建设工程法定程序(开工前期程序中间验收竣工安全评价量验收和竣工验收备案)

建设工程法定程序(开工前期程序中间验收竣工安全评价量验收和竣工验收备案)汇报人：AA2024-01-19建设工程法定程序概述开工前期程序中间验收程序竣工安全评价程序量验收程序竣工验收备案程序建设工程法定程序实施中的问题和对策目录01建设工程法定程序概述建设工程法定程序通过明确的规定和流程，规范了建设工程的各个环节和参与方的行为，确保建设活动的合法性、公正性和科学性。规范建设行为通过实施建设工程法定程序，可以维护建筑市场的秩序，防止不正当竞争和违法违规行为的发生，保障建筑市场的健康发展。维护市场秩序建设工程法定程序强调对工程建设全过程的安全管理，确保工程在设计、施工、验收等各个环节都符合安全标准，从而保障人民群众的生命财产安全。保障工程安全建设工程法定程序的意义竣工验收包括中间验收、竣工安全评价、量验收和竣工验收备案等环节，确保项目按照设计要求和相关标准进行施工，并达到竣工验收的条件。立项审批包括项目建议书、可行性研究报告等的编制和审批，确定项目的建设必要性、建设规模、投资估算等。规划许可包括选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等的申请和审批，确保项目符合城市规划和土地利用规划的要求。施工许可包括施工许可证的申请和审批，确保项目具备开工条件，如资金落实、施工图纸审查合格等。建设工程法定程序的构成保证工程质量01通过实施建设工程法定程序，可以确保工程建设全过程的质量管理，防止工程质量问题的发生，提高工程质量的整体水平。促进建筑业发展02建设工程法定程序是建筑业健康发展的重要保障。通过规范建设行为和维护市场秩序，可以促进建筑业的良性竞争和可持续发展。维护社会公共利益03建设工程法定程序强调对公共利益的保护，如环境保护、资源节约、文化遗产保护等。通过实施建设工程法定程序，可以维护社会公共利益，促进社会的和谐发展。建设工程法定程序的重要性02开工前期程序03审批项目建议书项目建议书经有关部门批准后，建设单位可进行可行性研究工作。01编制项目建议书建设单位根据规划发展要求，结合市场需求和自身条件，提出项目建设的初步设想，并编制项目建议书。02办理选址意见书建设单位在报送项目建议书前，需向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。立项审批办理建设用地规划许可证建设单位在取得土地使用权后，需向城乡规划主管部门申请建设用地规划许可证。办理建设工程规划许可证建设单位在取得建设用地规划许可证后，需向城乡规划主管部门申请建设工程规划许可证。规划许可建设单位在开工前，需向建设行政主管部门申请领取施工许可证。建设单位在领取施工许可证前，需到建设行政主管部门办理质量安全监督手续。施工许可办理质量安全监督手续办理施工许可证涉及土地征收和房屋拆迁的，建设单位需按照国家和地方政府有关规定办理征地拆迁手续。征地拆迁水电气等市政配套手续消防设计审核人防审批建设单位需向供水、供电、供气等市政公用企业申请办理相关配套手续。建设单位需将消防设计文件报送公安机关消防机构审核，未经审核或者审核不合格的，不得施工。涉及人民防空工程建设的，建设单位需按照国家和地方政府有关规定办理人防审批手续。其他开工前期程序03中间验收程序验收申请施工单位在完成分部分项工程后，向监理单位提交验收申请。验收准备监理单位组织相关单位进行验收前准备，包括资料整理、现场检查等。验收实施按照相关规范和标准，对分部分项工程进行全面、细致的检查和评估。验收结论根据检查结果，监理单位出具验收结论，明确工程是否合格。分部分项工程验收在项目建设过程中，制定单位工程验收计划，明确验收时间、地点、参与单位等。验收计划检查单位工程是否满足设计文件和相关规范的要求，是否具备验收条件。验收条件由建设单位组织设计、施工、监理等单位共同参加单位工程验收。验收组织按照规定的程序和标准，对单位工程进行全面检查、评估和验收。验收程序单位工程验收在施工过程中对隐蔽工程进行及时检查和验收，确保工程质量。隐蔽工程验收对设备安装调试过程进行监督和检查，确保设备安装质量和使用安全。设备安装调试验收对进场的材料、设备进行检验和验收，确保其符合设计要求和合同约定。材料设备进场验收对工程变更部分进行单独验收，确保变更内容符合相关规范和标准。工程变更验收其他中间验收程序04竣工安全评价程序确保建设工程在竣工阶段符合国家和地方的安全法规、标准以及设计要求，保障工程安全投入使用。目的通过安全评价，可以及时发现和消除潜在的安全隐患，降低工程运营过程中的安全风险，保障人民群众生命财产安全。意义安全评价的目的和意义内容主要包括对建设工程的建筑结构、设备设施、消防安全、电气安全、环境卫生等方面的综合评价。方法采用定性和定量相结合的评价方法，包括安全检查表法、预先危险性分析法、故障类型和影响分析法等。安全评价的内容和方法032.收集相关法规、标准、设计文件等资料，了解工程基本情况。01流程021.制定安全评价计划，明确评价目标、范围、方法和时间表。安全评价的流程和注意事项1233.对工程现场进行实地勘查，了解实际建设情况。4.采用适当的评价方法，对建设工程进行综合评价。5.编制安全评价报告，提出存在的问题和改进建议。安全评价的流程和注意事项将安全评价报告提交给相关部门备案。安全评价的流程和注意事项安全评价的流程和注意事项01注意事项021.严格遵守国家和地方的安全法规、标准以及设计要求。2.确保评价人员具备相应的专业知识和技能，保证评价结果的客观性和准确性。033.对发现的问题及时采取整改措施，确保工程安全投入使用。4.与相关部门保持密切沟通，及时反馈评价结果和整改情况。安全评价的流程和注意事项05量验收程序确保工程质量通过量验收，可以确保建设工程的各项质量指标符合设计要求和相关标准，保证工程的安全性和稳定性。促进工程规范化管理量验收是建设工程管理的重要环节，可以促进工程建设的规范化、标准化管理，提高工程管理水平和效率。维护各方利益量验收涉及建设单位、施工单位、监理单位等多方利益，通过规范的验收程序，可以维护各方的合法权益，减少纠纷和争议。量验收的目的和意义量验收的内容和方法验收内容包括检查工程量的完成情况、工程质量的合格情况、工程资料的完整情况等。验收方法采用现场检查、测量、测试等方法进行量验收，同时结合施工图纸、设计变更、施工记录等资料进行审核。明确验收时间、地点、参与人员等。制定量验收计划对工程量进行现场检查和测量，记录检查结果。现场检查量验收的流程和注意事项审核资料对施工图纸、设计变更、施工记录等资料进行审核。汇总分析对检查结果和资料进行审核分析，形成量验收报告。处理问题对发现的问题进行处理，直至符合要求。量验收的流程和注意事项010203注意事项量验收前应对工程进行全面检查，确保各项准备工作已完成。参与量验收的人员应具备相应的专业知识和经验。量验收的流程和注意事项量验收的流程和注意事项现场检查时应认真记录检查结果，确保数据的真实性和准确性。对发现的问题应及时处理，避免影响工程质量和进度。06竣工验收备案程序促进工程质量提升竣工验收备案是对建设工程质量的全面检查，有助于发现工程中存在的问题和不足，推动工程质量的提升。维护市场秩序竣工验收备案是建设市场管理的重要环节，有助于规范市场秩序，防止不合格工程流入市场。确保工程安全通过竣工验收备案，可以确保建设工程在竣工后符合国家和地方的安全标准，保障人民群众的生命财产安全。竣工验收备案的目的和意义竣工验收备案的内容和要求工程基本情况包括工程名称、地点、规模、结构类型、施工许可证号等基本信息。竣工验收报告由建设单位提交的关于工程竣工验收情况的报告，包括验收时间、验收组人员名单、验收结论等。竣工图纸工程竣工后绘制的图纸，应真实反映工程的实际情况，包括建筑、结构、设备等专业图纸。质量保证资料包括原材料、构配件的质量合格证明文件和施工过程中的质量检查记录等。竣工验收备案的流程和注意事项流程建设单位在工程竣工验收合格后，向备案机关提交竣工验收备案申请及相关资料。备案机关对提交的资料进行审核，符合要求的，予以备案并颁发竣工验收备案证书。竣工验收备案的流程和注意事项建设单位在取得竣工验收备案证书后，方可办理工程移交手续。竣工验收备案的流程和注意事项01注意事项02建设单位应确保提交的资料真实、完整、准确，不得伪造、篡改或隐瞒重要事实。03备案机关应严格审核提交的资料，对不符合要求的，不予备案并告知建设单位补正。04建设单位在取得竣工验收备案证书前，不得擅自使用或交付使用工程。07建设工程法定程序实施中的问题和对策部分建设单位对法定程序缺乏了解，导致程序执行不规范，如未按时办理施工许可证、未按规定进行招标等。程序不规范监管部门对建设工程的法定程序执行监管不力，存在疏忽和漏洞，导致一些违法行为得不到及时处理。监管不到位部分建设单位和监管部门责任意识不强，对法定程序的重要性认识不足，缺乏严格执行的自觉性。责任意识不强010203常见问题及原因分析加强宣传教育加大对建设工程法定程序的宣传力度，提高建设单位和监管部门的法律意识和程序意识。完善监管机制建立健全的监管机制，加强对建设工程法定程序执行情况的监督检查，确保程序得到严格执行。强化责任追究对违反建设工程法定程序的行为