建筑工程资料员培训讲义

汇报人：AA2024-01-20建筑工程资料员培训讲义目录建筑工程资料员概述建筑工程资料管理基础建筑工程资料编制要点建筑工程资料报送与审批流程目录建筑工程资料员实操技能培训建筑工程资料员职业发展路径01建筑工程资料员概述负责工程项目的资料档案管理、计划、统计管理及内业管理工作。负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作。收集整理施工过程中所有技术变更、洽商记录、会议纪要等资料并归档。负责备案资料的填写、会签、整理、报送、归档；负责工程备案管理，实现对竣工验收相关指标（包括质量资料审查记录、单位工程综合验收记录）作备案处理。监督检查施工单位施工资料的编制、管理，做到完整、及时，与工程进度同步。0102030405角色与职责

工作流程与规范施工前期准备阶段熟悉施工图纸，提出疑问并解决工程开工前的各项准备工作，根据甲方要求合理配备现场工作人员，及时到岗。施工过程控制阶段配合项目经理对各分包单位进行管理，参与审核分包单位的施工方案、施工计划、分包合同等。竣工验收与结算阶段负责整理所有工程技术档案资料并汇总列表，提供结算用量，特别是隐蔽工程的签证工作必需在竣工结算前完成。具备良好的职业道德和敬业精神，遵章守纪，保守秘密，工作认真，耐心细致。电脑办公软件操作熟练，能较快的领悟和接受新事物的能力。熟悉建筑施工流程，从开工到竣工全过程施工流程要熟悉。对建筑材料，质检，化验，测量放线也都要有基础的了解。善于沟通协调，具有团队合作精神和服务意识。职业素养与技能要求02建筑工程资料管理基础包括立项文件、建设用地文件、勘察设计文件、招投标及合同文件等。工程准备阶段文件包括竣工验收文件、竣工决算文件、声像及电子档案等。工程竣工文件包括监理规划、监理实施细则、监理月报、监理会议纪要、监理工作总结等。监理资料包括施工组织设计、施工方案、施工进度计划、施工日志、施工记录、施工质量验收记录等。施工资料包括建筑竣工图、结构竣工图、给排水竣工图、电气竣工图等。竣工图0201030405工程资料的分类与内容按照工程资料分类和内容要求，及时收集各类工程资料，确保资料的完整性。收集整理核查对收集到的工程资料进行整理，按照时间顺序或类别进行分类，方便后续查找和使用。对整理好的工程资料进行核查，确保资料的准确性和真实性。030201工程资料的收集与整理归档按照工程档案管理要求，将保存好的工程资料进行归档。归档时应注明工程名称、资料名称、归档时间等信息，方便后续查找和使用。保存将整理好的工程资料妥善保存，防止资料丢失或损坏。可采用纸质或电子形式进行保存，确保资料的安全性和可读性。借阅与归还建立工程资料借阅和归还制度，确保资料的保密性和完整性。借阅人应妥善保管借阅的资料，按时归还，不得私自复制或外传。工程资料的保存与归档03建筑工程资料编制要点根据工程特点、施工条件、工期要求等因素，制定合理的施工部署和施工方案。确定施工部署和施工方案编制施工进度计划制定资源需求计划施工现场平面布置根据施工方案和工期要求，编制详细的施工进度计划，明确各项工作的开始和结束时间。根据施工进度计划，制定人力、物力、财力等资源需求计划，确保施工顺利进行。根据施工部署和施工方案，合理规划施工现场平面布置，提高施工效率。施工组织设计编制确定施工方法制定施工工艺流程确定施工机械设备制定安全技术措施施工方案编制01020304根据工程特点和施工条件，选择合适的施工方法，如大模板、滑模、爬模等。根据施工方法，制定详细的施工工艺流程，明确各道工序的操作方法和要求。根据施工方法和工艺流程，选择合适的施工机械设备，提高施工效率和质量。针对施工过程中可能出现的安全隐患，制定相应的安全技术措施，确保施工安全。制定进度计划网络图利用网络技术，将各项工作的逻辑关系和时间要求表达出来，形成进度计划网络图。制定进度保证措施针对可能出现的影响进度的因素，制定相应的进度保证措施，如增加资源投入、优化施工方案等。确定关键线路和关键工作通过分析进度计划网络图，找出关键线路和关键工作，作为进度控制的重点。划分施工阶段根据工程特点和施工条件，将施工过程划分为若干个阶段，便于进度计划的编制和实施。进度计划编制质量安全环保等计划编制制定质量计划根据工程特点和质量要求，制定相应的质量计划和保证措施，如材料检验、过程控制、质量验收等。制定安全计划针对施工过程中可能出现的安全隐患和风险，制定相应的安全计划和保证措施，如安全教育、安全检查、应急预案等。制定环保计划根据工程特点和环保要求，制定相应的环保计划和保证措施，如噪声控制、粉尘治理、废水处理等。整合相关计划将质量、安全、环保等计划进行整合和优化，形成统一的管理体系和实施方案。04建筑工程资料报送与审批流程建设、施工、监理、设计等相关单位。报送单位根据工程不同阶段，及时报送相关资料，确保工程顺利进行。时间要求报送单位及时间要求包括工程前期文件、施工文件、竣工图及竣工验收文件等。资料应规范、清晰，符合相关标准和规定。报送内容及格式要求格式要求报送内容审批流程资料报送→初审→复审→批准。注意事项确保资料的真实性和完整性，遵守相关法律法规和规定。审批流程及注意事项05建筑工程资料员实操技能培训掌握图纸基本元素熟悉图纸类型图纸会审要点图纸与现场结合工程图纸识读技巧了解图纸中的线型、符号、标注等基本元素及其含义。掌握图纸会审的程序、要点及技巧，确保图纸问题及时发现。学习建筑、结构、给排水、电气等不同专业图纸的识读方法。学会将图纸信息与施工现场实际情况相结合，进行综合分析。ABCD工程量清单编制方法工程量清单概述了解工程量清单的概念、作用及编制依据。清单编制步骤熟悉工程量清单编制的流程，包括封面、总说明、分部分项工程量清单等内容的编制。工程量计算规则学习各专业工程量计算规则，掌握工程量计算方法。清单复核与调整学会对编制完成的工程量清单进行复核和调整，确保清单的准确性。工程变更处理流程了解工程变更的概念、分类及产生原因。学习工程变更的处理流程，包括变更申请、审批、实施及验收等环节。掌握工程变更相关资料的整理方法，确保资料完整、准确。学会工程变更费用的计算方法及处理方式，确保费用合理、透明。工程变更概述变更处理程序变更资料整理变更费用处理了解工程索赔的概念、分类及产生原因。工程索赔概述学习工程索赔的处理流程，包括索赔申请、审批、协商及仲裁等环节。索赔处理流程掌握工程索赔相关资料的准备方法，确保资料充分、有力。索赔资料准备学会在工程索赔谈判中运用合适的策略和技巧，争取最有利的结果。索赔谈判技巧工程索赔应对策略06建筑工程资料员职业发展路径掌握基本技能和知识学习建筑工程基础知识、资料管理流程、相关法律法规等。实践经验积累参与多个项目资料管理工作，熟悉不同工程类型和规模的项目资料要求。提升综合能力提高沟通协调能力、团队协作能力和解决问题的能力。获得专业认证考取相关职业资格证书，如资料员证、档案员证等，提升职业竞争力。初级资料员晋升路径精通建筑工程资料管理领域的高级技能和知识，如复杂项目的资料管理、数字化资料管理等。深化专业技能承担更多领导职责，如带领团队、制定资料管理计划、协调各方资源等。培养领导能力学习相关领域的知识，如工程造价、招投标管理、质量控制等，提升综合管理能力。拓展相关领域知识积极参加行业交流活动，与同行建立良好的合作关系，共同推动行业进步。参与行业交流和合作01030204中高级资料员发展方向随着建筑业的持续发展，资料管理作为工程建设的重要环节，