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第页共页二手房交易合同甲方：（卖方）姓名：身份证号码：联系方式：地址：乙方：（买方）姓名：身份证号码：联系方式：地址：经甲、乙双方协商，就甲方拟出售的二手房进行交易，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.二手房的基本信息如下：房屋坐落地点：房屋面积：房屋产权证号：房屋使用权证号：房屋产权归属单位：房屋所属建筑年代：房屋所属楼层：房屋现状：房屋装修情况：房屋是否抵押：房屋是否有纠纷：其他附属设施及装备：2.以上房屋基本信息真实有效，如有虚假或隐瞒情况，违约方需承担相应的法律责任。第二条价格及支付方式1.甲方出售二手房的价格为人民币（以下简称“元”）：数字：（大写）汉字：（小写）2.乙方需支付的费用包括：（1）购房首付款：人民币（以下简称“元”）；（2）中介费：人民币（以下简称“元”）；（3）其他费用（如税费等）：税费名称：税费金额：元3.合同生效后，乙方需在合同签署之日起（天数）内支付购房首付款和中介费。乙方支付款项的方式为（请选择一种方式）：（1）现金支付；（2）转账支付；（3）其他方式：4.乙方支付款项的具体账户信息如下：收款方名称：人民币账户：开户行：第三条房屋权属及过户手续1.甲方保证其所出售的二手房的权属真实合法，不存在任何纠纷和限制。2.甲方经双方书面协商同意，将在本合同签订并生效后的（天数）内办理房屋过户手续。3.房屋的过户费用由甲方承担。第四条房屋交付1.甲方在合同生效之日起（天数）内将房屋及相关的附属设施及装备交付给乙方。2.甲方交付房屋时，应提供以下材料给乙方：（1）房屋产权证；（2）房屋使用权证；（3）房屋过户手续材料；（4）房屋相关质量检测报告；（5）其他必要的房屋相关证件和材料。第五条房屋维修及纠纷解决1.乙方在购买二手房后，对房屋的维修和日常保养负责。2.若房屋存在质量问题或纠纷，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可按照有关法律法规进行纠纷解决。第六条合同的解除和违约责任1.如果一方违反本合同的约定，给对方造成损失或损害的，应向对方承担相应的违约责任。2.如果一方违约解除合同，应向对方支付违约金。违约金的数额为乙方支付款项的（百分比）。第七条其他约定1.本合同的附件包括：（将其他相关文件列明）2.本合同一式（份）不得变更或解除，除非经双方协商一致，并书面确认。第八条合同的争议解决1.本合同执行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，应提交（仲裁机构、法院等）进行仲裁或诉讼解决。第九条合同的生效和履行1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的履行地点为（签订合同地点）。3.本合同的副本具有同等的法律效力。甲方（签字/盖章）：

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