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文档简介
第页共页二手房交易合同甲方:(卖方)姓名:身份证号码:联系方式:地址:乙方:(买方)姓名:身份证号码:联系方式:地址:经甲、乙双方协商,就甲方拟出售的二手房进行交易,达成如下合同:第一条房屋基本信息1.二手房的基本信息如下:房屋坐落地点:房屋面积:房屋产权证号:房屋使用权证号:房屋产权归属单位:房屋所属建筑年代:房屋所属楼层:房屋现状:房屋装修情况:房屋是否抵押:房屋是否有纠纷:其他附属设施及装备:2.以上房屋基本信息真实有效,如有虚假或隐瞒情况,违约方需承担相应的法律责任。第二条价格及支付方式1.甲方出售二手房的价格为人民币(以下简称“元”):数字:(大写)汉字:(小写)2.乙方需支付的费用包括:(1)购房首付款:人民币(以下简称“元”);(2)中介费:人民币(以下简称“元”);(3)其他费用(如税费等):税费名称:税费金额:元3.合同生效后,乙方需在合同签署之日起(天数)内支付购房首付款和中介费。乙方支付款项的方式为(请选择一种方式):(1)现金支付;(2)转账支付;(3)其他方式:4.乙方支付款项的具体账户信息如下:收款方名称:人民币账户:开户行:第三条房屋权属及过户手续1.甲方保证其所出售的二手房的权属真实合法,不存在任何纠纷和限制。2.甲方经双方书面协商同意,将在本合同签订并生效后的(天数)内办理房屋过户手续。3.房屋的过户费用由甲方承担。第四条房屋交付1.甲方在合同生效之日起(天数)内将房屋及相关的附属设施及装备交付给乙方。2.甲方交付房屋时,应提供以下材料给乙方:(1)房屋产权证;(2)房屋使用权证;(3)房屋过户手续材料;(4)房屋相关质量检测报告;(5)其他必要的房屋相关证件和材料。第五条房屋维修及纠纷解决1.乙方在购买二手房后,对房屋的维修和日常保养负责。2.若房屋存在质量问题或纠纷,双方应通过友好协商解决。如协商不成,可按照有关法律法规进行纠纷解决。第六条合同的解除和违约责任1.如果一方违反本合同的约定,给对方造成损失或损害的,应向对方承担相应的违约责任。2.如果一方违约解除合同,应向对方支付违约金。违约金的数额为乙方支付款项的(百分比)。第七条其他约定1.本合同的附件包括:(将其他相关文件列明)2.本合同一式(份)不得变更或解除,除非经双方协商一致,并书面确认。第八条合同的争议解决1.本合同执行过程中如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决。2.协商不成的,应提交(仲裁机构、法院等)进行仲裁或诉讼解决。第九条合同的生效和履行1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的履行地点为(签订合同地点)。3.本合同的副本具有同等的法律效力。甲方(签字/盖章):
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