房屋买卖协议书经典版

第页共页房屋买卖协议书经典版房屋买卖协议书本《房屋买卖协议书》（以下简称“本协议”）由买方__________(以下简称“甲方”)和卖方__________(以下简称“乙方”)于____年____月____日签署。甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就具体房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋的详细地址：_________________________，房屋产权人：____________(乙方，以下简称“房屋产权人”)。2.房屋的面积：_____________平方米。3.房屋的用途：___________。4.房屋的所有权证号：_____________。5.房屋的交付日期：_____________年____月____日。第二条交易价格1.甲方同意以人民币_______元购买乙方所有权归甲方所有的该房屋。2.甲、乙双方在交易价格中未包含上述房屋和其他附属建筑的设备、家具、装潢等，如有约定，应在本协议中明确列明。3.甲方应于本协议签署之日起____天内支付房屋交易款项，具体支付方式如下：（1）___________元作为定金，由甲方支付给乙方。如甲方不依约定支付定金，本协议自行失效。（2）剩余房屋交易款项___________元，乙方同意在交付房屋的同时一次性收取。（3）上述支付款项的具体时间和方式，由双方另行协商一致。第三条房屋权属保证1.乙方保证该房屋的所有权归其所有，并保证在本协议签署之前，没有未解决的法律纠纷。2.如发现房屋权属纠纷或其他法律问题，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此产生的一切损失。3.如乙方未履行上述房屋权属保证义务，甲方有权要求解除本协议，并返还定金，并要求乙方赔偿相应的违约金。第四条房屋交付1.乙方应于本协议签署之日起____天内完成房屋交付手续。2.房屋交付时，甲方有权对房屋的状况进行查验和验收，如发现房屋有明显的损坏或其他质量问题，甲方有权要求乙方承担修复或更换的责任。3.甲方签署的交付验收书将作为双方交易的有效凭据，双方应确保该书面材料的真实性和完整性。第五条房屋保修1.乙方承诺在房屋交付之后的____个月内，对房屋进行保修，并承担修复的责任。2.如果房屋有质量问题，在保修期间经甲方书面通知乙方进行修复，乙方应及时回复，并按照约定的时间和要求进行维修。3.乙方未按时进行维修的，甲方有权自行进行维修，并要求乙方赔偿维修费用。第六条房屋的权属转移1.房屋交付完成后，乙方应及时将房屋的权属转移手续办理完毕，并将产权证书或相关文件交付给甲方。2.如因乙方原因造成房屋的权属转移手续延误，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此产生的一切损失。第七条违约责任1.任何一方违反本协议中的约定，应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行协商确定。2.如甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此产生的一切损失，包括但不限于卖方在交易过程中承担的各种费用和损失。第八条争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议的变更和解除1.本协议只能经由双方书面协商修改或解除。2.经协商一致后，双方签署的协议修改或解除书将作为本协议的有效补充，对双方均具有约束力。第十条协议的生效1.本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本协议的传真件和复印件等与原件具有同等的法律效力。第十一条其他条款1.除本协议约定外，双方还有其他约定的，应在本协议中明确列明。2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律