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第页共页简单商铺租赁合同标准版商铺租赁合同甲方（出租方）：_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________鉴于甲方拥有并合法经营位于_______________（地址）的商铺，乙方有意承租该商铺，并经双方协商一致，达成以下合同：第一条租赁商铺基本信息1.1租赁商铺的构造：_______________1.2租赁商铺的面积：_______________平方米1.3租赁商铺的用途：_______________第二条租赁期限2.1租赁期限为_______________年/月/日至_______________年/月/日，共计_______________年/月/日。2.2若乙方需要续租，需提前_______________（天/月）书面通知甲方，并经双方协商确定续租的租金和期限。第三条租金3.1乙方按照以下方式支付租金：_______________（一次性付清/按月支付等）。3.2租金支付方式为_______________。3.3租金支付期限为每月/季度/半年提前支付，付款日期为每月/季度/半年的_______________日。第四条使用权与限制4.1甲方在租赁期内将商铺交付给乙方使用，并负责商铺的维护和修缮。4.2乙方在租赁期内享有商铺的使用权，并承担商铺使用过程中的损坏费用。4.3乙方不得将商铺转租给第三方或改变商铺的使用性质。4.4乙方在商铺内经营业务应符合相关法律法规，并承担因经营行为引起的一切法律责任。第五条维修与保养5.1租赁期内，商铺的大修费用由甲方承担，维修费用由乙方承担。5.2若商铺因乙方过错或疏忽造成损坏，乙方应负责修缮，并承担修缮费用。第六条违约和解除6.1甲方违约情况：（1）未按约定时间将商铺交付给乙方使用；（2）未按约定对商铺进行维修或修缮；（3）转租商铺给第三方；（4）其他严重违反合同条款的行为。6.2乙方违约情况：（1）未按约定时间支付租金；（2）改变商铺的使用性质或转让商铺给第三方；（3）未经甲方同意擅自进行大幅度改造商铺；（4）其他严重违反合同条款的行为。6.3若任一方发生违约行为，对方有权提前解除合同，并有权要求违约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______________%。第七条其他约定7.1本合同未尽事项，双方可书面协商解决。7.2本合同及其附件的任何修改或补充，需经双方协商一致并以书面形式确认生效。7.3本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第八条合同的生效与解除8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2双方协商一致，可以书面形式解除本合同。甲方（出租方）签字（盖章）：_______________

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