标准租房合同范本

第页共页标准租房合同范本租赁合同甲方（出租方）：________________________(以下简称甲方)身份证号码：______________________________乙方（承租方）：________________________(以下简称乙方)身份证号码：______________________________鉴于：甲方是拥有合法资格的房屋所有人，拟将其房产出租给乙方；乙方愿意租赁该房产并同意遵守本合同的规定。根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规的规定，双方经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁物的情况1.甲方将其位于________________________（具体地址）的房产出租给乙方，租赁面积为______平方米。2.房屋的租金为每月人民币________元，乙方在租期届满前每月支付甲方租金。3.房屋的用途为居住用途，并严禁用于商业用途。第二条租赁期限1.本租赁合同的租赁期限为______年，自________年____月____日起至________年____月____日结束。2.若乙方无任何违约行为，租赁期届满后，双方可以继续续签租赁合同，具体条款另行约定。第三条租金及支付方式1.租金的支付方式为每月支付。乙方在每个月的______日前将当月租金存入甲方指定的银行账户。2.若乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方追加收取逾期租金，逾期租金为每日应支付租金的______%。第四条房屋的维修及损坏1.甲方在租赁期间负责房屋的定期维修，如屋顶漏水、墙壁开裂等问题。2.乙方在使用房屋过程中应妥善保管，并承担因自己使用不当造成的损坏及修复费用。第五条保险责任1.甲方在租赁期间负责购买房屋的综合保险，保障房屋及房屋内的财产。2.乙方在租赁期间应负责购买自己的人身财产保险，保障个人及个人财产。第六条房屋的交割1.租赁合同生效前，甲方应向乙方提供完整的房屋产权证书、土地使用权证书等相关证件。2.甲方与乙方按照出租房屋的实际情况进行验收，房屋的交割日期为合同生效后______日内。第七条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金的违约金。2.若乙方违反合同约定，擅自转租或将租赁物用于非法用途，甲方有权解除本合同，停止供应水、电等配套设施，并要求乙方承担违约金及赔偿责任。3.若甲方未按时提供房屋、租赁物本身存在重大问题等，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还租金及承担相应的赔偿责任。4.在本合同有效期内，无论甲、乙双方违反约定均应承担违约责任，并赔偿对方因违约行为所受到的损失。第八条其他约定1.以上条款是本合同的重要组成部分，双方应严格按照合同约定履行。2.对于本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第九条合同解除与争议解决1.在租赁期届满前，任何一方不得擅自解除本合同。双方一致同意提前终止合同的，应提前______天书面通知对方。2.对于本合同的解释和履行发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效1.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁期届满。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________日期：_____________________签字