建筑工程计量与计价学习资料

建筑工程计量与计价学习资料汇报人：日期:目录CONTENTS建筑工程计量与计价概述建筑工程计量建筑工程计价建筑工程计量与计价的实践应用建筑工程计量与计价的法规和标准建筑工程计量与计价的前景和发展趋势01CHAPTER建筑工程计量与计价概述建筑工程计量与计价是指对建筑工程的造价进行评估和管理的一系列活动。它包括对建筑工程的设计、施工、材料等方面的计量和计价，是建筑工程造价管理的重要环节。1.建筑工程计量：对建筑工程的设计和施工过程进行量化评估和管理，包括对建筑工程的施工图纸、材料清单、施工计划等方面的计量。2.建筑工程计价：对建筑工程的成本和价格进行评估和管理，包括对建筑工程的预算、决算、结算等方面的计价。建筑工程计量与计价的定义还可以从以下几个方面进行阐述建筑工程计量与计价的定义建筑工程计量与计价是建筑工程造价管理的重要环节，对于控制建筑工程的造价、提高建筑工程的质量、降低建筑工程的成本等方面都具有重要的意义。建筑工程计量与计价的重要性还可以从以下几个方面进行阐述1.控制建筑工程的造价：通过对建筑工程的计量和计价，可以更加准确地预测和控制建筑工程的造价，避免造价过高或浪费。2.提高建筑工程的质量：通过对建筑工程的计量和计价，可以更加严格地控制建筑工程的质量，确保建筑工程符合设计要求和相关标准。3.降低建筑工程的成本：通过对建筑工程的计量和计价，可以更加合理地安排人力、物力、财力等方面的资源，降低建筑工程的成本。0102030405建筑工程计量与计价的重要性建筑工程计量与计价的原理主要是基于工程量清单计价模式，即以工程量清单为基础，对建筑工程的造价进行评估和管理。建筑工程计量与计价的原理还可以从以下几个方面进行阐述1.工程量清单：工程量清单是建筑工程计量与计价的基础，它包括建筑工程所需要的各种材料、设备、人工等方面的清单，以及相关的数量和单价。2.定额计价：定额计价是指根据建筑工程的设计要求和相关标准，对建筑工程所需要的各种材料、设备、人工等方面的消耗量进行评估和管理。3.清单计价：清单计价是指根据工程量清单和相关的单价，对建筑工程的造价进行评估和管理。建筑工程计量与计价的原理02CHAPTER建筑工程计量根据设计图纸和工程量计算规则，对清单项目进行逐项计算，确定实体工程量。清单计量法图形计量法经验计量法根据设计图纸，将建筑工程分解为基本的几何图形，然后对每个图形进行计量。根据以往的经验，对建筑工程中常见的部分进行快速估算。030201建筑工程计量方法对建筑工程的各个部分进行工程量的计算，包括土方开挖、基础工程、墙体工程、屋面工程等。建筑工程量的计量对建筑工程中的设备安装工程进行工程量的计算，包括给排水管道、电气线路、空调设备等。安装工程量的计量对建筑工程的装饰部分进行工程量的计算，包括内外墙装饰、地面装饰、吊顶等。装饰工程量的计量建筑工程计量内容漏项或重复计量在计量过程中，可能出现漏项或重复计量的现象，导致计量结果不完整或不准确。材料损耗和价格波动在建筑工程中，材料损耗和价格波动可能会影响计量结果的准确性。工程量计算不准确由于计算规则不熟悉或图纸理解不全面，导致工程量计算结果不准确。建筑工程计量中的常见问题03CHAPTER建筑工程计价根据招标文件中的工程量清单，结合工程实际和施工组织设计，计算出综合单价，汇总得到总造价。清单计价法根据国家和地方颁布的定额标准和相关规定，结合工程实际情况和施工组织设计，计算出直接费用、间接费用、利润和税金等，从而确定工程造价。定额计价法根据工程造价影响因素的变化，动态调整投资估算、设计概算、施工图预算等，以确保工程造价的准确性。动态投资法建筑工程计价方法人工费材料费机械使用费其他直接费用建筑工程计价内容01020304根据施工人员的数量和技能水平，以及相应的工资标准，计算出人工费用。根据工程所需要的材料种类、数量、规格和品牌等，计算出材料费用。根据工程所需要的机械设备的种类、数量、规格和使用时间等，计算出机械使用费用。包括工程现场管理费、临时设施费、保险费等。03价格调整不规范由于市场价格波动或政策变化等因素，导致价格调整不规范或不透明，影响工程造价的准确性。01工程量清单不准确由于设计变更或施工过程中的误差，工程量清单可能与实际工程量存在较大差异。02定额应用不当由于对定额标准和相关规定理解不准确或执行不到位，导致定额应用不当或存在误差。建筑工程计价中的常见问题04CHAPTER建筑工程计量与计价的实践应用施工成本估算01建筑工程计量与计价方法可以帮助施工方根据工程图纸和施工组织设计，对整个工程的施工成本进行估算，从而为项目的投资决策提供依据。施工成本控制02在施工过程中，建筑工程计量与计价方法可以帮助施工方对实际施工成本进行核算和控制，及时发现并解决成本超支或浪费等问题。工程进度监测03通过建筑工程计量与计价方法对已完成工程的核算，可以了解实际工程进度，与计划进度进行比较，及时调整施工计划。建筑工程计量与计价在施工过程中的应用建筑工程计量与计价方法在投标报价中起到关键作用，根据工程量清单和招标文件要求，结合企业自身实力和市场行情进行报价。投标报价在评标过程中，建筑工程计量与计价方法的运用可以帮助招标方对各投标方的报价进行比较和分析，从而选择最合理的中标方。评标中标后，建筑工程计量与计价方法可以帮助中标方与招标方进行合同条款的协商和签订，明确工程量、价格及计价方式等关键条款。合同签订建筑工程计量与计价在招投标过程中的应用工程量核算在竣工结算阶段，建筑工程计量与计价方法可以帮助施工方对实际完成的工程量进行核算，确保结算金额的准确性。价格审核依据合同约定的价格条款和建筑工程计量与计价方法，对实际完成的工程量进行价格审核，确保结算金额符合合同约定。结算报告编制根据实际完成的工程量和合同约定的结算条款，运用建筑工程计量与计价方法编制竣工结算报告，为项目交付使用提供依据。建筑工程计量与计价在竣工结算中的应用05CHAPTER建筑工程计量与计价的法规和标准010203《建筑工程建筑面积计算规范》《建筑工程工程量清单计价规范》《建筑安装工程费用项目组成》国家相关法规和标准《建设工程工程量清单计价规范》《建筑安装工程计价程序》《建设工程造价咨询规范》《建设工程施工合同（示范文本）》01020304国家相关法规和标准01各省市的建筑工程量计算规则各省市的建筑工程造价管理规定各省市的建筑工程合同管理规定各省市的建筑工程计价规则020304地方性法规和标准国际标准化组织的《建设工程造价管理规范》ISO11582美国联邦政府的建筑工程计价规范AIA系列标准英国皇家测量师学会的建筑工程造价管理规范RICS010203国际标准和其他国家的相关标准06CHAPTER建筑工程计量与计价的前景和发展趋势010203精细化、标准化和数字化趋势随着建筑工程复杂性的增加，建筑工程计量与计价技术将更加精细化、标准化和数字化。利用先进的技术手段，如BIM（建筑信息模型）和云计算等，可以实现更加准确、高效的工程计量与计价。国际化接轨建筑工程计量与计价技术将逐渐与国际接轨，遵循国际工程计量与计价标准和规则，提高我国在国际建筑市场的竞争力。政策与法规的影响国家政策和法规的变化也将对建筑工程计量与计价技术产生影响。例如，绿色建筑和节能减排政策的推广，将促进对绿色建筑和节能技术的计量与计价。建筑工程计量与计价技术的发展趋势成本控制的关键环节建筑工程计量与计价是成本控制的关键环节。通过准确的计量与计价，可以合理确定工程建设成本，为投资决策提供重要依据。质量保障准确的计量与计价可以确保工程建设符合设计要求和质量标准。通过对比实际花费与预算的差异，可以及时发现和解决潜在的质量问题。提高效率通过合理的计量与计价，可以优化资源配置，提高工程建设效率。准确的计量与计价还可以避免因费用纠纷而导致的工期延误。建筑工程计量与计价在建筑行业中的地位和作用需求持续增长随着建筑行业的快速发展，建筑工程计量与计价专业人员的需求将持续增长。特别是在复杂工程项目和大型基础设施建设领域，对高素质的计量与计价专业人员的需求更加迫切。技能要求不断提高随着技术的进步和行业标准的更新，建筑工程计量与计价专业人员的技能要求