工程造价咨询招标文件0129

当当网华北总部工程建设工程造价咨询招标招标文件招标编号：号招标人：法定代表人签字或盖章：日期：目录投标邀请投标人须知说明招标文件投标文件投标文件的递交评标授予合同造价咨询效劳范围、内容与要求造价咨询效劳合同样本资格后审文件及资格审查意见书投标邀请发包方-公司负责开发建设工程〔以下简称“本工程〞〕，现以邀请招标方式邀请符合发包方资格后审要求的投标人参加本工程工程造价咨询效劳〔以下简称“本标的〞〕的投标。第二章投标人须知说明工程简介：工程名称：当当网华北总部工程发包方：当当网信息技术〔天津〕工程地址：天津市武清区大王古庄工业园结构类型：仓库为钢结构，配套用房为框架或者砖混结构资金来源：自筹资金1.6工程安排：本工程分仓储及配套办公楼、宿舍三局部组成。工程总建筑面积约120000平方米，方案开工日期为2023年4月，本工程目前正进行方案设计工作。以上提供开工日期均仅供参考，确实的开工日期以发包方的书面通知为准。2、工程概况：本工程规划建设用地面积为170000平方米，其中仓储面积约为100000平米，18000平米的客服中心、食堂3、合格投标人企业经营范围：招标代理、工程造价咨询。在北京市拥有合法执业资格。3.3企业资质：具有招标代理、工程造价咨询甲级专业资质。3.4投标人应没有执业的不良记录。3.5投标人应遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》、《天津市建设工程施工发包承包交易管理规定》以及国家及天津市的有关法律、法规、规章之规定。3.6造价咨询负责人资历要求：在造价咨询参谋公司从事本专业参谋效劳3年以上；具有注册造价工程师或其相关中高级职称；精通土建专业并可从事其它专业的工程造价管理工作；在本市范围内主持过至少两项大型公建工程的工程造价管理。3.7本工程造价咨询各专业人员的要求：专业主管及专业人员的人力配置：本工程必须设置固定的土建主管、电气主管、暖通主管；造价员由投标人自行配置，但须保证本工程在任何工作状态下造价咨询效劳的人力需求；专业主管必须拥有从事本专业3年以上的工作经验，并具造价师或相关的中级职称；造价员必须具备与其所从事专业相符的本市的造价员以上的执业资格；负责本工程造价咨询的人员必须为专职人员，且在效劳进程中不得同时从事其它工程的造价咨询效劳工作；4、投标授权签署投标文件的投标人代表应为投标人的法人代表，如由投标人的授权委托人签署，那么必须持有法人代表签署的《授权委托书》。5、投标费用及投标保证金无论投标结果如何，投标人均应自行承当因本次投标所发生或本次投标所涉及的一切费用，发包方无义务对投标人发生的此等费用进行任何补偿。投标人领取招标文件时向发包方缴纳的投标保证金：2万元。二、招标文件6、招标文件招标文件由招标文件总目录所列的文件所组成。招标文件的发放：2023年2月1日-3日投标人应详细阅读招标文件的全部内容，并按招标文件的所有要求进行投标。假设递交的投标文件偏离招标文件的要求，可能导致投标被拒绝。7、招标文件的澄清投标人如对招标文件存有疑点或要求作出澄清，可用书面或形式通知发包方，但通知应于投标截止日期前3日内送达发包方。发包方将视情况而用书面或等形式予以澄清答复，并将澄清答疑函件同时颁发给领取招标文件的所有投标人〔但不标明问题提出的来源〕。澄清答疑函件构本钱招标文件的有效组成局部。8、招标文件的修改在投标截止日期前，发包方无论出于自己的考虑，还是出于对投标人提问的澄清，均可用补充招标文件的方式对颁发的招标文件作出修改。补充招标文件将以书面或形式通知每一投标人，并作为招标文件的有效组成局部，对所有投标人均具有约束力。为使投标人有足够时间按修改招标文件的要求而修正投标文件，发包方条规定的执行。三、投标文件9、投标文件的组成企业法人身份证明书或法人代表授权委托书〔如由法定代表人亲自签署和递交投标文件，那么不需提交法人代表授权委托书〕：见附件三的样本。经济标投标文件，包括：〔1〕投标函：样本参见附件一；〔2〕投标报价：样本参见附件二；〔3〕投标人对发包方的效劳承诺及能给予发包方的优惠条件。技术标投标文件，包括：效劳大纲：需详细说明履行本工程招标代理效劳、工程造价咨询效劳的内容，工作建议，工作流程及相关工作细节，要求条理清晰，内容具体；效劳保障：说明保证招标代理效劳和造价咨询效劳能够及时跟进并高质量完成的具体措施和承诺；效劳的组织方式及人员配备，同时提供总负责人、专业负责人的职业履历，以及所有参与人员的职业资格及技术职称证明。且工程经理、专业负责人经委托人确认后，在效劳过程中未征得委托方同意均不得随意更换；需发包方配合的必要条件；其他需要说明的问题。资格证明文件，包括：营业执照、法人代码证书、税务登记证〔复印件〕资质等级证书或认定许可证书或通知文件〔复印件〕公司组织简介〔包括组织架构、专业人员配备、专业职称等情况，详见附件四〕。过去三年获委托提供工程造价咨询效劳的工程业绩〔包括受委托工程简述、所负责效劳的内容，样本参见附件五〕现在正在负责提供工程造价咨询效劳的工程业绩〔包括受委托工程简述、所负责的效劳内容、效劳责任完成进度，主要提供与本工程同类工程的业绩，样本参见附件六〕本招标文件及澄清答疑函件〔需加盖投标单位公章、骑缝章〕。投标人认为有必要提供的其他资料。10、投标文件内容填写及说明经济标投标文件与技术标投标文件分开密封装订。要求递交的投标文件包括1份正本和1份副本，并应统一按A4纸张打印，封面需写明“投标文件〞和注明投标工程名称、投标单位名称，及装订成册。所递交的投标文件内假设有不一致的内容，均按正本投标文件为准。投标文件必须密封，密封处需加盖投标单位公章和法定代表人印鉴各一枚，投标文件袋上需明确注明“正本〞或“副本〞字样。投标文件的组卷顺序：技术标投标文件：封面；卷内目录；技术标投标文件；资格证明文件；投标人认为有需要提供而增加其投标竞争性的其它文件。经济标投标文件：经济标投标文件；投标人递交的同经济标相关的澄清文件。10.3卷内文件要求授权委托书、投标书、各类承诺文件，必须加盖投标人公章；随投标文件返还的全套招标文件，必须在封面和骑缝加盖投标人公章；实质响应招标文件要求的投标文件，应与招标文件的所有条款、条件和规定相符合，不存在明显差异和保存。如果投标书实质上没有响应招标文件的要求，发包方有权予以拒绝，并且有权不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保存而使之成为具备响应性的投标文件。11、投标报价造价咨询效劳费用以建筑面积每平米固定单价编报，并按总建筑面积120000平方米计算报价总额。假设最终法定实测建筑面积变动超过上述总建筑面积的±5%〔不含〕时，那么依固定单价按法定实测建筑面积结算。本工程非公共区域精装修按精装修室内平面面积以固定单价编报，假设发生非公共区域精装修工程，那么依此单价按实际精装修的室内平面面积结算。按以上规定所确定的结算价格，应是承包人按照招标文件的规定全面完本钱工程工程造价咨询效劳所需的包干价格，不会因工程建设时间的延长、分包合同及设备材料供给合同数量的多少、工程变更发生的幅度、人工工资调整及政府收费变动等原因而作出任何调整。11.5投标人应仔细研究第四章《合同条件》中的各项条款规定，如果对此等规定存在任何异议，须在递交的投标文件中说明，否那么视为投标人全面接受《合同条件》的全部条款规定，并已将遵循其而完本钱标的所需的所有费用包括在投标总价内。11.6发包方将按自己的工作程序评标，不承诺最低报价中标，同时也不对中标与否做出任何解释。12、投标文件的有效期投标文件应自投标截止日期起计的60天内保持有效，所有投标文件在此投标有效期内均对投标人有法定约束力。有效期短于此投标有效期的投标文件，发包方将予以拒绝。发包方可在特殊情况下与投标人协商而延长上述的投标有效期，此等要求和确认答复都应以书面或形式进行。投标人可拒绝或接受投标有效期的延长，同意延长投标有效期的投标人不能修改已递交的投标文件。13、投标文件的签署及规定组成投标文件的各项资料〔本须知第9条中所规定〕均应遵守本条的规定。投标人应填写全称，同时加盖公章。投标文件必须由法人代表或法人授权委托人签署。投标文件的正本必须用不褪色的墨水填写或打印，封面注明“正本〞字样。投标文件的副本封面注明“副本〞字样。投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由同一签署人签字或盖章。投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果，均由投标人负责。四、投标文件的递交14、投标文件的密封及标记投标文件装袋密封方法：投标文件袋内装投标书、资格证明文件及投标人认为有必要提交的其他资料正本1份和副本1份；密封包装封口处应有投标人的法人代表或其授权委托人的印鉴或签字及加盖投标单位公章。封皮上应写明招标工程名称、投标人名称、地址、邮政编码、投寄人，并注明“----年--月--日前有效〞字样。如果投标人未按上述要求密封及加写标记，发包方对投标文件的误投和提前启封概不负责。15、投标截止时间：投标截止时间：2023-2-1510：00投标文件必须在投标截止时间前送达招标文件中指定的投标地点。发包方推迟投标截止时间时，应以书面或的形式通知所有投标人；在这种情况下，发包方和投标人的权利和义务将受到新投标截止期的约束。在投标截止时间后送达的投标文件，发包方拒绝接收。16、投标地点及投标文件的接收：投标地点：北京市朝阳市北三环中路8号静安中心21层投标文件接收的接收：王双010-5799219017、投标文件的修改和撤回如果投标人在递交投标文件后提出修改或撤标要求，必须在投标截止时间前送达发包方；在此等情况下，发包方可以接受，但不退还已递交的投标文件。17.2投标人应条的规定将修改后的投标文件密封送达发包方，同时应在封套上标明“修改投标文件〞字样。17.3投标人应在投标截止时间前以书面或形式通知发包方其作出的撤回投标要求。如投标人采取形式撤回投标，投标人必须随后补充提交由法人代表或法人授权委托人签署的要求撤回投标的正式文件。撤回投标的时间以送达发包方或邮电到达日戳为准。17.4投标人不得在投标截止时间后撤回已递交的投标文件。五、评标18、投标文件审查18.1审查内容包括所递交投标文件的内容是否完整、文件签署是否齐全、内容是否符合招标文件要求、价格构成是否存在计算错误。18.2审查中发现的价格计算错误按下述原那么进行修正：〔1〕如果单价乘数量不等于总价，应以单价为准修正总价，除非发包方认为单价有明显的小数点错误，那么以标出的合价为准，并修改单价。〔2〕如果以文字表示的投标总价与数字表示的投标总价有差异，应以文字表示的为准。〔3〕按上述修正错误的原那么及方法调整或修正后的投标总价及投标单价，获投标人同意后对投标人起约束作用。如果投标人不同意以上修正，那么其投标文件将被拒绝。18.3发包方有权拒绝与招标文件条款规定存在重大偏离的任何投标文件，重大偏离系指投标人的效劳范围及工作内容、专业技术力量明显不能满足招标文件的要求。19、投标文件的澄清19.1发包方有权就投标文件中存在的含混内容向投标人进行质疑或澄清。投标人必须按照发包方通知的时间、地点派相关人员进行答疑和澄清，包括提交相关的书面澄清回复，该回复应有投标人的法定代表人或授权委托人的签章，并将作为投标文件的组成局部。19.2如果投标人未在发包方要求的的时间内给予书面答复，发包方将仍按原投标文件的内容进行评标，或将提交的投标文件视为无效。19.3投标人对投标文件的澄清不得改变已递交投标文件的投标价格及实质内容。20、评标与废标20.1发包方根据本工程的特点和履行要求，对实质性响应招标文件要求的有效投标文件进行综合评估和比拟。20.2评标原那么：按照招标文件的要求进行综合评议，包括但不限于综合评议以下内容：投标价格的合理性；咨询效劳大纲、效劳保障的合理性；保证招标文件、合同文件编制的时间要求；拟负责本工程参谋效劳的主要工程负责人、技术负责人的专业水平；公司信誉好，与发包方是否会形成良好的合作；公司已完成同类工程的参谋效劳业绩。20.3发包方会在评标期间要求投标人的拟派工程负责人阐述对本工程的效劳大纲及效劳保障，并答复发包人的质询，效劳大纲对本工程的针对性以及完善程度将作为发包人评标的重要依据。20.4中标条件：投标文件完全响应招标文件的所有实质性要求。具备良好的合同履行能力。具备向发包方提出建设性方案或建议的专业能力，并经发包方评估后确认认为先进、科学、合理可行并具实践性。报价合理、优惠。20.5废标：存在以下情况之一的投标文件将被视为无效，发包方没有责任向投标人解释判定为无效的原因：未按招标文件的规定密封、未在招标文件要求的地方加盖投标人的单位公章和法定代表人印鉴；未能提供有效的法定代表人身份证明书和授权委托书；投标文件内容不全、字迹模糊、难以识别，涂改处未加盖公章，或未按照规定填写；投标文件逾期送达；递交的投标文件存在重大偏离，实质性未响应招标文件的要求。投标人在本标的招标投标过程中存在以下行为时，发包方有权取消其投标资格；假设因之引起发包方的损失，投标人须负责全额要求索赔。投标人存在弄虚作假、串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等舞弊行为；投标人在投标期间向发包方有关人员行贿或以其它不正当手段谋取本标的的委托获得。中标人不按照发包方的要求与发包方及时签订造价咨询效劳合同。过程保密21.1投标截止日期后至发包方发出中标通知书之日为止，凡属于审查、澄清、评价和比拟投标文件的资料及与授标意向有关的任何信息，发包方都不得向投标人或其相关人员透露。21.2投标人在评标及决标期间对发包方施加影响的任何活动，都将导致其投标被拒绝。六、授予合同22、发包方保存拒绝任何投标的权力22.1不限于第20.4条规定，发包方在授予合同前有权保存拒绝任何投标的权力，并不负责向投标人对所采取的行为作出解释。23、中标通知23.1发包方应在投标有效期内以书面形式通知选定的中标人，并在发出中标通知书前将中标人的所有澄清资料及双方其它来往文件交由中标人确认，中标通知书和此等文件、资料将构成合同文件的组成局部。23.2发包方应在中标通知书发出后的5个工作日内向其他投标人发出未中标通知，但不负责解释未获得中标的原因。24、签订合同24.1中标人应按中标通知书规定的时间、地点与发包方按照第四章《合同条件》的格式和内容而签订委托咨询合同。24.2招标文件、投标文件及评标过程中的相关澄清文件，均作为所签订合同的附件。投标人不得在中标后向发包方提出与招标文件规定相抵触的任何要求，如果中标人在发包方发出中标通知书后提出偏离招标文件条款规定及投标文件内容之外的要求，或拒绝在招标文件规定的时间内与发包方签订造价咨询合同，发包方有权取消其中标资格。本招标文件的解释权由发包方所拥有。25、保密要求投标人应在本标的招标投标过程中对招标文件的所有内容履行保密义务，不得向他人泄露招标文件的内容，一旦发现，发包方有权取消其投标资格或视其递交的投标文件为无效。无论最终是否获得中标，投标人都不得泄露本次招投标的相关文件。假设因投标人没有履行上述保密要求而引起发包方的损失，投标人须负责向发包方作出赔偿。第三章效劳范围、内容与要求以下是发包方要求中标单位对本工程提供的招标代理、全过程造价咨询效劳之范围及内容的根本要求，投标人应在充分响应招标文件要求的根底上根据本工程特性而提出有建设性的方案或建议，并根据自身优势而详细作出效劳承诺。效劳范围造价咨询效劳范围涵盖本工程施工图纸设计范围内的全部工程内容，包括但不限于下述工程：基坑工程〔挖土方、降水及护坡桩工程〕总承包工程外立面装饰工程通风空调工程消防工程弱电工程给排水工程应急电源工程市政工程变配电工程热力工程照明工程三、其它1、本工程招标一律执行现行国标清单及其有关规定。2、所有成果文件应为简体字，最终成果文件须向发包方提供电子版拷贝。书面成果文件须有责任造价师签署，咨询单位盖章，装订成册并按发包方的要求提供相应的份数。第四章《合同条件》的格式与内容工程造价咨询合同委托人(全称)当当网信息技术〔天津〕受托人(全称)依据《中华人民共和国合同法》建设部74号部令《工程造价咨询单位管理方法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建设工程造价咨询事项协商一致，订立本合同。咨询工程概况：工程名称当当网华北总部工程工程地点天津市武清区大王古庄京滨工业园工程造价咨询范围：整个工程工程量清单及预算编制、招标文件〔施工图纸所有工程内容〕标底制作，整个工程工程结算书面成果包括：工程量清单及预算、投标标底文件，工程结算书三．1.委托方的权利与义务：委托方可向受托方索取与委托内容有关的工程造价咨询成果报告；委托方可向受托方询问委托工作进展情况；委托方应向受托方提出对工程具体问题的意见；按照受托方提交的资料清单及时提供咨询效劳所需的全部施工图纸及其它有关的技术资料，并对资料的合法性、真实性和完整性负责；如实介绍工程建设情况，为咨询效劳人员提供必要的工作方便；负责通知有关各方到现场核对初审意见；确定作为咨询效劳联络人；委托方为受托方的工作开展提供必要的工作条件和相应配合，并承当必要的到有关部门或外地调查取证发生的费用；按照约定条件及时向受托方支付咨询效劳费用；委托方应正确使用咨询报告，由于使用不当所造成的后果，与受托方无关；其它：无2.受托方的权利与义务2.1受托方可向委托方索取与委托内容有关的建设工程造价技术经济资料；2．2受托方可要求委托方对有关问题作出解释和补充有关资料；受托方在咨询过程中，有到工程现场勘察和调查取证的权利；2.4受托方可要求委托方在工作进展中提供必要的配合；2.5在本合同履行期间，受托方应按委托方要求开展工作，在工作中遵循公平、公正、合法、独立的原那么，应用合理技能，维护各方合法权益，认真、细致、周到的进行效劳工作；2.6在履行本合同期间，不得泄露与本合同委托内容有关的保密资料；2.7因受托方违反有关规定，成心或者因重大过失造成所编制工程造价成果文件错误，致使受托方遭受损失的，应依法承当赔偿责任。咨询业务期限：开始年月日完成年月日合同总日历天数：1、酬金计取的依据：建筑面积×每平方米取费单价2、酬金计取的方法：固定总价方式，即〔建筑面积×每平方米取费单价〕3、酬金的预付：自向中标施工单位发放中标通知书后15日内支付合同价款的50%。4、酬金的结算：在扣除预付款后，余款在工程结算完成结束后15日内一次性付清。5、额外酬金的计取方法及数额：无。6、酬金大写：/(人民币)/(小写)/元四、违约责任1、合同订立双方必须严格履行合同约定的条款。2、本合同如发生违约，甲乙双方应本着友好协商的原那么，妥善处理。3、如协商不成，可按以下程序解决：〔1〕委托方原因违约，按咨询费用总额，支付给受托方５%违约金。〔2〕受托方原因违约，按咨询费用总额，支付给委托方５%违约金。〔3〕双方发生违约争议，可由工程所在地建设工程造价管理机构调理。〔4〕工程所在地建设工程造价管理机构调节不成，可申请向北京市东城区人民法院提起诉讼。五、合同组成局部：本合同协议条款；咨询中标通知书；本合同通用条款；双方有关咨询洽商，变更书面协议文件等视为本合同的组成局部。六、对本合同通用条款定义的意见：无。附加协议：无。八、本合同正本壹式贰份，具有同等法律效力。委托人：受托人：单位名称(签章)：单位名称(签章)：法定代表人(签章)：法定代表人(签章)：委托代理人(签章)：委托代理人(签章)：地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮编：邮编：电话：电话：传真：传真：年月日年月日工程造价咨询合同通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义以下名词除协议条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义1.1通用条款:是根据法律规定及工程造价咨询的需要订立,适用于工程造价咨询的条款。1.2协议条款:是委托人与受托人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3委托人：是指承当直接投资责任的法人或其合法继承人。1.4受托人：即建设工程造价咨询单位，是指按规定取得工程造价咨询资质证书、独立执业、依法纳税，承当相应法律责任的工程造价咨询单位的法人或其合法继承人。1.5建设工程造价师〔员〕：是指按规定取得建设工程造价专业人员资格证书的人员。1.6第三方：是指除委托人，受托人以外与建设工程造价有关的当事人。1.7建设工程造价：是指按国家根本建设程序进行的工程建设所花费的全部费用。亦可以是根据委托人的要求进行的工程施工、水、电、通风、空调等安装工程所花费的相应局部的工程造价费用。1.8工程造价管理部门：指国务院有关部门、地区〔市〕级以上人民政府行政主管部门或其委托的工程造价咨询机构。1.9建设工程造价咨询：是指接受委托，独立、客观、公正的对建设造价确实定与控制提专业技术效劳，出具工程造价文件的效劳。1.10建设工程造价咨询机构：是指工程造价咨询单位派遣到委托人或建设工程所在地实施工程造价咨询业务的组织。1.11委托：是指建设单位根据建设工程规模、工程造价咨询单位的资质等级、社会信誉、执业道德、执业水平，自主选择为其提供技术知识咨询效劳的活动。任何单位和个人不得指定和干预，分割、垄断建设工程造价咨询市场。工程造价咨询单位不得强制当事人接受效劳并收费。1.12工程造价咨询期限：包括星期日和法定假日在内的总日历天数。1.13酬金：指委托人、受托人在协议书中约定，根据国家有关收费标准规定，委托人应支付受托人完成约定全部工作的款项。1.14额外酬金：指在合同履行中需增加的合同价款，经委托人确认后按约定或规定的方法增加的酬金。1.15费用：指不包含在合同酬金之内应由委托人或受托人承当的经济支出。1.16书面形式：指合同、信件和数据电文〔包括电报、电传、、电子数据交换和电子邮件〕等可以有形地表现所载内容的形式。1.17违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承当的责任。1.18索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承当责任的情况，造成的实际损失，向对方提出经济补偿和〔或〕工期顺延的要求。1.19不可抗力：指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。1.20小时或天：按小时计算时间的，从事件有效开始时计算〔不扣除休息时间〕；按天计算时间的，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节日的，从节假日次日为时限的最后一天。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2、合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除协议条款另有约定外，组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：本合同协议条款；如是通过招头标竞争获得咨询业务的，中标通知书、投标书及其附件；本合同专用条款；本合同通用条款；2.2合同履行中，委托人、受托人有关咨询的洽商、变更等书面协议等文件视为本合同的组成局部。2.3当合同文件内容模糊不清或不一致的，在不影响咨询正常进行的情况下没，由委托人、受托人协商解决。双方协商不成，按本通用条款第9.1条关于争议的约定处理。3、语言文字和适用法律标准及标准3.1语言文字：本合同文件使用汉语言文字书写、解释和说明。协议条款中约定使用两种以上〔含两种〕语言文字，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释说明本合同。中外合资、外资单位委托咨询的，可参照本条款第一条。3.2适用法律和法规：本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、法规由双方在条款中约定。3.3适用标准标准：双方在协议条款中应约定适用国家标准、标准名称；没有国家标准、标准但有行业标准标准的，约定行业标准规定的名称，没有国家、行业标准规定的，约定适用工程所在地地方标准、标准名称。除常用标准、标准由受托人自备外，特殊的工程标准、标准的购置、复制、翻译的费用由委托人承当。4、委托人的权利、义务和责任4.1委托人有选订咨询单位，与咨询单位订立合同的权利。4.2委托人有根据工程的具体情况对设计的变更、技术核定的认定权，并提供相应的技术资料。4.3委托人有决定使用工程所需材料及确定特殊材料产地、质量、价格的自主权，并已在《建设工程施工合同》中约定。4.4未经委托人同意，受托人不得调换工程造价咨询主持工程师。4.5委托人有权要求受托人提交咨询工作方案、咨询业务范围内的专项报告。4.6委托人有权要求调换不称职的工程造价人员，至终止合同。4.7委托人应负责建设工程的所有外部关系的协调，为工程造价咨询提供良好的外部环境。4.8委托人应按协议条款约定的日期和数量向受托人提供真实、准确、齐全的资料；委托人应提供受托人存档需要的资料。委托人对资料有保密需要的，应在协议条款中提出保密要求，保密措施费用由委托人承当。受托人在约定的保密期内履行保密义务。4.9未经委托人同意，受托人不得将本工程资料转给第三人。4.10委托人应以授权书形式授权一名熟悉本工程情况，能迅速作出决定的代表负责与受托人联系，更换代表要提前文字通知受托人。4.11委托人应在约定的时间内，就受托人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。4.12委托人应当将授予受托人的咨询效劳权利，以及参加咨询的主要成员与分工，及时书面通知第三方。4.13委托人应为受托人提供如下帮助：获取本工程使用材料、设备等生产厂家、商家名录、价格、合同等资料。提供与本工程有关的协作单位、配合单位名录。4.14委托人免费向受托人提供办公设施的，应在咨询合同协议条款中约定。4.15委托人未按照约定提供必要的资料和数据，影响工作进度和质量，不接受或者逾期接受工作成果的，支付的报酬不得追回，未支付的报酬应当支付。4.16委托人按照受托人符合要求的咨询报告和意见作出决策所造成的损失，由委托人承当；但当事人另有约定的除外。4.17委托人应当履行咨询合同约定的义务，如有违反那么应当承当违约责任，赔偿受托人的各种费用支出及其他损失。5、受托人的权利、义务和责任5.1受托人在委托工程范围内，授予委托人以下咨询权利：查阅有关本工程勘察、设计、〔概〕预算、招标、合同、施工等相关的设计施工图及文字资料的权利；向委托人调查有关工程造价的相关情况的权利；向第三方索取有关工程资料和文字数据的权利；复核有关工程量确实认权和否认权，重大改正须经委托人认可；对有关材料价格确认的建议权；对已确认的量、价有签字认可权。5.2受托人在委托人授权下，对任何第三方工作人员的配合、工作能力，假设影响咨询工作正常开展，可以提出调换第三方人员的建议。5.3在咨询过程中，委托人或第三方的任何意见和要求，均必须首选向咨询机构提出，由咨询机构研究处理意见，再与双方协调确定。当委托人和第三方发生争议时，咨询机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行。当其双方的争议由政府建设行政主管部门协调或仲裁机关进行仲裁时，应当提供作证的事实材料。5.4向委托人报送委派的造价工程师及其咨询机构主要成员名单、人员分工、咨询方案，完成合同协议条款中约定的工程造价咨询范围和咨询业务质量。5.5受托人在履行本合同的义务期间，应独立、客观、公正地维护各方的合法权益。5.6受托人使用委托人的设施、文字资料属于委托人的财产，在咨询工作完成或中止时，按合同约定的时间和方式移交此类设施和资料给委托人。5.7在本合同期内或合同终止后，未征得有关方面同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的资料。5.8在咨询合同期内，因委托人认可的原因推迟或延误而超时过约定的日期，双方应进一步约定延长相应的合同期。5.9在咨询合同期内，因委托人过失而造成的经济损失,应当向委托人进行赔偿累计赔偿总额不应超过咨询酬金总数(除去税金),或另行约定。5.10受托人未按期提供咨询报告或者提出的咨询报告不符和约定的，应当承当减收或者免收报酬等违约责任。5.11受托人对第三方违反合同规定的质量、数量〔各种工程造价等文档资料〕要求时限，不承当责任。5.12受托人向委托人提出赔偿要求不能成立时，受托人应当补偿由于该索赔导致委托人的各种费用支出。5.13因不可抗力的因素导致咨询合同不能全部或局部履行，受托人不承当责任。6、咨询酬金6.1正常的咨询业务，附加工作和额外工作酬金，按照咨询合同协议条款约定的依据和方法计取，并按约定的时间和数额支付。6.2如委托人在规定的支付期限内未支付咨询酬金，自约定支付之日起，应向受托人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。6.3支付咨询酬金所采用的货币币种、汇率在合同协议条款中约定。6.4如果委托人对受托人提交的支付通知书中酬金工程提出异议，应当在受到支付通知书24小时内，向委托人发出异议通知，但委托人不得拖延其他无异议酬金工程的支付。6.5委托的建设工程造价咨询所必要的工程造价人员外出考察、调查等，经委托人同意，其所需费用随时向委托人实报实销。7、合同的生效、变更和终止7.1本合同自签字之日起生效。7.2建设行政主管部门要求咨询合同备案的，必须备案后才能实施本合同。7.3由于委托人或第三方的原因，使咨询工作受到阻碍或延误，以至增加了工作量或持续时间，那么受托人应当将此情况与可能产生的影响通知委托人。由此增加的工作量视为附加工作，完成的咨询工作时间应相应延长，并得到额外的酬金。7.4在咨询合同签订后，实际情况发生变化，使得受托人不能全部或局部开展咨询业务时，受托人应立即通知委托人，该咨询业务的完成时间应予延长。当恢复咨询业务时，应当增加不超过十天的时间恢复咨询业务，并按双方约定的数量支付咨询酬金。7.5委托人如果要求受托人全部或局部暂停咨询业务或终止委托合同，应及时通知受托人，受托人应立即安排停止执行咨询业务。委托人认为受托人无正当理由而又未履行咨询业务时，可向受托人发出指明其未履行的通知。假设委托人发出通知后15天内未受到满意答复，可在第一通知发出后的35天内发出终止咨询合同通知书，咨询合同既行终止。7.6受托人在应当获得咨询酬金之日起30日内未收到支付单据,而委托人又未对受托人提出任何书面意见时,或咨询业务已暂停半年时,受托人可以向委托人发出终止合同的通知。如果终止咨询合同的通知发出后15天内未得到委托人的答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二次发出通知后42天内未得到委托人答复，可终止合同，或自行暂停或继续暂停执行局部或全部咨询业务。7.7受托人由于非自己的原因而暂停或终止执行咨询业务，其善后工作以及恢复执行咨询的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的时间和酬金。7.8合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当承当的责任。8、其他8.1受托人如须另聘专家咨询或协助，在咨询业务范围内的，其费用由受托人承当；咨询业务范围以外的，其费用由委托人承当。8.2咨询业务因故需要复审，属受托人责任的，其费用由受托人承当；咨询业务范围以外的，其费用由委托人承当。8.3咨询机构在咨询工作中提出合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应给予适当的物质奖励。8.4未经对方书面同意，委托人或受托人均不得转让本合同约定的权利和义务。8.5除委托人书面同意外，受托人及职员不应接受咨询合同约定以外的与本咨询业务相关的报酬。8.6受托人或职员不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。9、争议的解决9.1因违反或终止合同而引起的对方损失和损害的赔偿，委托人与受托人之间应协商解决。如未能达成一致，可以提交工程造价管理部门协调；仍不能达成一致时，根据双方约定，提交东城区人民法院起诉。资格后审及资格审查意见书一、资格后审须知1、工程概况当当网信息技术〔天津〕具体负责本工程招标事宜。工程的综合说明工程名称：当当网华北总部工程发包方式：邀请招标工程概况：〔1〕工程地点：天津市武清区大王古庄京滨工业园民旺道与古旺路路口〔2〕工程规模：当当网华北总部工程一期12万平米物流中心，其中仓储中心约10万平米，配套工程2万平米〔3〕工程投资额：2亿2、资金来源本工程的资金来源是：自筹，资金已落实到位。3、资格后审必要合格条件〔即招标人在资格后审过程中必选的，投标申请人资格后审合格至少应当满足的条件〕：具有独立订立合同的能力；未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；企业的资质类别为综合甲级资质资格后审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；符合法律、法规规定的其他条件。4、资格后审文件应在招标公告规定的截止时间前，按规定地点送达：北京市朝阳区东三环北路静安中心21层当当网招标办公室联系人：王双：010-579921905、申请单位提供的全部资料必须准确详细，以便招标单位做出正确的判断。资格后审将完全依据资格后审文件中提供的资料或者应招标单位要求，对所报资格后审文件的澄清。如果没按要求在资格后审文件中提供具体证明材料，可能将导致资格后审不合格。二、资格后审申请书投标申请函致：(招标人)一、根据贵方为工程造价咨询招标发出的招标公告，授权代表人，代表申请人愿意按照资格后审文件提出的工程造价咨询的投标申请。二、我方已详细了解全部资格后审文件，接受资格后审文件对此次申请的全部要求和规定。三、我方所提交的声明和资料完整、真实、准确。四、本申请书将作为招标人与我方之间具有法律约束力的文件。与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：地址：：：：联系人：授权委托人：投标申请人：(盖公章)日期：年月日法定代表人身份证明单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系〔申请人单位名称〕的法定代表人。特此证明。申请人：〔盖公章〕日期：年月日附4授权委托书委托人〔投标人〕：地址：法定代表人：受委托人〔一〕：职务：受委托人〔一〕身份证号码：受委托人〔一〕：受委托人〔二〕：职务：受委托人〔二〕身份证号码：受委托人〔二〕：委托人：〔盖单位章〕法定代