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第页共页购买房屋协议书样本房屋买卖协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，签订如下房屋买卖协议：第一条房屋基本信息1.乙方愿意以人民币（以下简称“RMB”）购买甲方所有权属的位于（详细地址）的房屋（以下简称“房屋”）。房屋的使用材料、面积、结构等情况详见附件。第二条房屋交付和交付标准1.甲方在接受乙方支付全款之后的10个工作日内，交付房屋的实际物权。2.房屋的交付应符合国家规定的建造标准和相关法律法规的要求。第三条房屋权属和合法性1.甲方保证房屋的所有权合法且完整，不存在任何纠纷。2.如因房屋存在权属纠纷，甲方应当自行承担责任，并赔偿乙方的一切损失。第四条房屋价格和支付方式1.房屋的总价为RMB。2.乙方应当在签订本协议日起的（）个工作日内支付部分款项（即首付款）的RMB。3.乙方应当在房屋交付时支付余款RMB。第五条房屋质量保证1.甲方保证房屋的结构安全、质量可靠，各项设施正常使用且符合国家标准。2.房屋交付后，乙方享有一个月的质量保修期。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方及时修复或更换，并由甲方承担全部费用。第六条房屋过户费用和税费1.房屋过户的费用由乙方承担，包括过户手续费、契税、工本费等。2.房屋过户前，甲方应自行清理房屋内的一切杂物，并保持房屋的清洁。3.乙方办理过户手续前，甲方应向乙方交付房屋产权证书、国有土地使用权证和购房合同。第七条对房屋的约束和限制1.房屋在交付前，甲方不得将房屋转让给第三方或变更房屋产权。2.房屋的风险和利益自房屋交付时起转移给乙方。第八条违约责任1.一方不按照本协议的约定履行义务，应向对方支付违约金，违约金的数额为本协议约定总价款的（%）。2.因一方违约给对方造成损失的，应当赔偿对方的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九条争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方

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