房屋出租合同书模板

第页共页房屋出租合同书模板合同编号：________房屋出租合同书出租方（以下简称“甲方”）：_________________身份证号：__________________联系地址：___________________联系电话：___________________承租方（以下简称“乙方”）：_________________身份证号：__________________联系地址：___________________联系电话：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方就甲方拥有的位于__________（具体地址）的房屋租赁事宜达成如下协议，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.房屋户型：__________________2.建筑面积：_________________平方米3.使用面积：_________________平方米4.租赁用途：__________________5.小区名称：__________________6.楼栋号：__________________7.单元号：__________________8.房屋号：__________________9.出租方式：整租/合租（请在其中选择一项标记）第二条租赁期限本次租赁期限为_________年/月/日起至_________年/月/日止，共计______个月。第三条租金及支付方式1.租金：每月人民币____________元整。2.租金支付方式：______元/季度/半年/年付。3.租金支付时间：每月（季度/半年/年）的______日前支付至甲方指定的银行账户（账号：_____________，户名：_____________）。第四条押金及退还1.押金：乙方向甲方支付人民币_________元（大写：________________），用于保证乙方租赁期间的履约及房屋损坏赔偿等事宜。2.乙方应在租赁期满后不超过______个工作日内，提出退还押金的申请，甲方核实无误后将押金返还乙方。第五条房屋使用及维护责任1.甲方保证所出租的房屋是合法并符合相关规定的，保证乙方正常使用。2.乙方承诺按照甲方要求妥善使用并维护房屋，不得私自擅改、拆除及增加设施。3.乙方不得将房屋用于非法活动、商业用途或进行违法行为。4.乙方应按时缴纳水、电、燃气等公共事业费用。第六条房屋维修及装修1.甲方负责日常的房屋维修，如由于乙方原因导致的损坏和故障，乙方需承担修复费用。2.乙方如有改动、装修、添加装置等需要，需提前书面告知甲方，并经甲、乙双方同意，才可进行。第七条租赁违约责任1.如乙方未按时支付租金的，每逾期一天乙方应向甲方支付按日租金的0.1%作为违约金。2.如乙方未经甲方同意私自转让、出租房屋的，甲方有权解除本合同并追究乙方相应的责任。3.如乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并解除本合同。第八条解除合同1.甲方或乙方如需解除本合同，需提前_____天书面通知对方，并经对方同意方可解除。2.若乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权单方面解除本合同。第九条争议解决本合同适用中华人民共和国法律，对本合同的解释、履行及争议解决，应由甲、乙双方协商一致。如协商不成，应向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同正本一式______份，甲方保留____份，乙方保留____份，合同附件：____________（请在该处标注附件名称）。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：