杭州市房屋出租合同格式

第页共页杭州市房屋出租合同格式合同编号：[编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名/出租方名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于杭州市[房屋地址]的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，并双方一致同意签订本合同。第一条房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋类型：[房屋类型]3.建筑面积：[建筑面积]4.使用面积：[使用面积]5.房屋状况：[房屋状况]6.租赁用途：[租赁用途]7.出租期限：[出租期限]8.租金及支付方式：乙方每月应向甲方支付的租金为人民币[租金金额]元整（￥[中文大写金额]）。第二条租赁期限及终止1.本次租赁期限为从[起租日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]个月。2.续租：a.若乙方需要续租，须提前[提前续租天数]天书面告知甲方，并双方协商续租事宜。b.续租期限、租金等事项应通过书面补充协议确认。3.终止：a.本合同租赁期满后，若乙方不续租，应提前[提前退租天数]天书面通知甲方，并办理相关退房手续。b.若乙方提前退租，应支付甲方违约金，违约金金额为人民币[违约金金额]元整（￥[中文大写金额]）。第三条房屋使用条件及维护1.乙方应按照约定的租金支付时间及方式向甲方支付租金。2.乙方承诺不得将该房屋租赁给他人。3.乙方承诺按时交纳房屋公共费用，如水、电、燃气、物业费等。4.乙方应按照出租时的房屋状况使用该房屋，并保持房屋的整洁和安全。5.乙方需自行承担维修费用，对于非人为损坏的设施设备维修由甲方负责。第四条房屋维修与维护1.乙方在使用房屋期间，如发现房屋存在问题或需要维修，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修和处理。2.甲方应保证房屋的基本结构、屋顶、墙壁、居室等设施没有重大问题，若存在问题，应及时修缮。3.甲方应根据房屋状况和需要，按时修理房屋外墙、屋面、排水、电气、门窗等设施。4.如因乙方的过错或不当使用造成房屋损坏，乙方应负责修复费用，并承担维修过程中的损失。第五条违约责任1.若出现下列情况之一，任何一方均有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任：a.乙方未按时支付租金的；b.乙方擅自将该房屋转租或使用非租赁用途的；c.乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构、装修或改动的；d.甲方未按时修理、维护由甲方负责的设施设备的；e.任何一方违反国家相关法律法规的。2.如因乙方违约行为造成甲方损失的，乙方需赔偿甲方相应的损失。第六条合同变更1.本合同的条款约定需要变更的，双方应协商一致，并签订书面的补充协议。2.双方在协商一致的情况下可以就有关条款进行修改、补充、解释或取消。第七条争议解决1.本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国的法律。2.双方因本合同履行发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院。第八条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至[终止日期]止。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签