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第页共页汕头房地产租赁合同房地产租赁合同合同编号：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就以下房地产租赁事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：建筑面积：户型：使用面积：装修情况：其他描述：1.2租赁用途：乙方承诺将该房屋用于住宅居住/商业用途。1.3租赁期限：起始日期：年月日终止日期：年月日第二条租金及支付方式2.1租金总额：租金：（人民币）（大写）每月按照该金额支付。2.2租金支付方式：乙方每月应于每月的号前支付当月租金至甲方指定的账户。2.3提前支付如果乙方提前支付租金，则该款项将挪作下一期租金的支付。2.4加班租金如果乙方因自身原因未能按时支付租金，则每日需支付按月租金的%作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金：乙方向甲方支付押金（人民币）（大写）。3.2押金用途：押金用于保障租赁期间内乙方的房屋使用情况，保证乙方按租赁合同的约定履行义务。若乙方违反合同条款，甲方有权在租赁结束后从押金中扣除相应的费用。3.3押金退还：在租赁期满后，乙方如履行了租赁合同的全部义务，并无其他违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还给乙方。第四条个人证件4.1出租方提供的证件：甲方应当向乙方提供有关房屋所有权证明、房屋登记证明、规划许可证明等相关证件。4.2乙方提供的证件：乙方应当向甲方提供真实有效的个人身份证、户口簿等相关证件。第五条房屋的管理和维护责任5.1房屋管理责任：甲方应当对房屋的基本设施进行维护和更新，并提供基本的安全保障。5.2乙方的义务：乙方应当妥善使用房屋及其设施，保持干净整洁。不得毁坏或改变房屋结构。第六条合同终止6.1合同终止的情况：合同有效期届满后，经双方协商一致，可以终止合同。6.2提前解除：乙方如需提前解除合同，应提前天书面通知甲方，且支付违约金元。6.3甲方解除：甲方如有下列情形之一，可以提前解除合同，无需支付违约金：（1）乙方同意解除合同；（2）乙方连续违约，并经甲方书面通知后不改正；（3）出租房屋被政府征用、征收或拆迁；（4）出租房屋严重损坏，无法居住。第七条合同争议解决7.1争议解决方式：双方如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。恶意透支，双方将支付相应的费用。第八条其他约定8.1本合同的附件：本合同的附件包括：（1）房屋照片（2）房屋设施清单（3）租赁验收记录等。8.2附加条款：（1）（2）（3）第九条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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