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文档简介

第页共页私人土地买卖合同书甲方（出卖方）：______________________地址：______________________身份证号码：______________________乙方（购买方）：______________________地址：______________________身份证号码：______________________鉴于甲方是土地所有权的合法拥有者，愿意出售其名下的土地；乙方有意购买该土地，双方依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经友好协商，达成如下合同：第一条土地信息1.1甲方同意将其位于（具体地址）______________________的土地出售给乙方。1.2土地的具体面积为______平方米，使用权属于乙方自土地交付之日起。1.3土地使用权证号为______________________，土地权属证明文件材料详见附件。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币_____________元的价格购买该土地。两方已经就交易价格达成一致，并作为本合同的有效部分。2.2乙方在签署本合同时，向甲方支付全款人民币_____________元，作为土地的购买款项。第三条交易方式及时间3.1甲方同意在本合同签署之日起的______个工作日内完成土地的过户手续，将土地的所有权转移给乙方。3.2农村土地的过户手续包括但不限于：填写土地过户申请书、提供土地使用权证、腾退农用地审批、农村承包经营权确权颁证等。3.3乙方应当配合甲方的过户手续，并按照相关法律法规办理有关土地使用手续。第四条违约责任4.1若甲方未能按照本合同第三条的约定时间将土地所有权转移给乙方，将支付违约金，违约金金额为本次买卖款项的百分之三。4.2若乙方未能按照本合同第二条的约定支付全款购买土地，将支付违约金，违约金金额为本次买卖款项的百分之三。第五条其他条款5.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。附件包括但不限于土地权属证明文件、土地过户申请书等。5.2甲方和乙方同意在履行过程中发生的争议应友好协商解决，协商不成可以向所在地人民法院提起诉讼。5.3本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。（以下无正文，为签字处）甲方（出卖方）：(签名)______________________日期：______________________乙方（购买方）

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