商品房借款合同范文

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商品房合同

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商品房抵押借款合同2023.09.03商品房抵押借款合同|商品房合同|商品房转合同|

商品房借款合同范文。

在生活中，各种协议书频频消失。为了让对方正常履行还款义务，借款合同成为人们的首要选择。借款合同可以让借款人按时还本付息。那么制定借款合同书有什么需要留意的呢？以下是小编收集整理的“商品房借款合同范文”，仅供参考，盼望可以帮忙到您。

下面是由推举的借款合同

第一章总则

第一条签订合同依据

《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款治理方法》等法律、法规和规章制度。

其次条当事人各方本着公平自愿、诚恳信用的原则,经协商全都,签订本合同,并承诺严格履约。

第三条本合同包括借款、抵押、保证等内容。

其次章贷款

第四条借款用途

见本合同第四十六条。

第五条借款金额

见本合同第四十七条。

第六条借款期限

见本合同第四十八条。

第七条贷款利率

见本合同第四十九条。

本合同项下贷款利率在借款期限内,遇国家法定利率调整时,于下年1月1日开头,按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在1年以内(含1年)的,执行本合同利率,遇法定利率调整不调整合同利率。

国家法定利率调整时,乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定,不再另行通知甲方。

第八条划款方式

甲乙双方商定采纳专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名及账号见本合同第五十条。

第三章还款

第九条还款原则

借款期限在1年以内(含1年),实行到期一次还本付息。

借款期限在1年以上的,甲方从贷款发放的次月起归还贷款本息。在还款期内每月归还一次贷款本金及利息,最终一次还款不能迟于本合同期限届满日。

甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则,甲方还入款项根据期前欠息-当期利息-本金的挨次依次入账。

第十条还款总期数

甲、乙双方商定甲方按月还款,确定还款总期数,详细商定见本合同第五十一条。

甲方借款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法。

甲方借款期限在1年以上的,甲、乙双方商定采纳以下两种还款方法中的一种,详细商定见本合同第五十二条。

一、等额本息还款法,即甲方按月以相等的金额归还贷款本息。

每月还款额=月利率(1+月利率)还款总期数(1+月利率)还款总期数-1贷款本金

二、等额本金还款法,即甲方每月等额归还本金,贷款利息随本金逐月递减。

每月还款额=贷款本金还款总期数+(贷款本金-累计已还本金)月利率

第十二条还款方式

甲乙双方商定实行以下两种还款方式中的一种,详细商定见本合同第五十三条。

一、托付扣款方式即甲方托付乙方在每月扣划日从甲方在建立银行北京市分行开立的活期存款账户中直接扣划还款。活期存款账户是指储蓄卡账户、信用卡账户、储蓄存折账户之一。实行托付扣款方式的,须签订《代扣还款托付书》,并在乙方指定的营业网点开立还款专用的活期存款账户。

如甲方供应的个人账户消失冻结、扣划、变更等状况而造成乙方无法扣收本息的,甲方须准时向乙方供应新的活期存款账户用于扣收贷款本息。

如甲方在借款期内要变更指定还款账户,须提前天向乙方提出申请,经乙方同意并重新签订《代扣还款托付书》、商定新账户启用日期前方可实施。

二、柜面还款方式即甲方在还款期内的任何一个工作日直接到乙方规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。甲方前期如有拖欠的,应将全部拖欠款项和当期还款额一并交纳。

延长阅读

商品房借款合同

合同范本1

借款单位：_________(以下简称甲方)

贷款单位：_________(以下简称乙方)

甲方经_________批准，开发_________，面积_________平方米，工作量_________元，因资金缺乏，经向乙方申请，同意赐予贷款。现经双方商定，依据《城镇土地开发和商品房贷款方法》(以下简称《贷款方法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款(大写)_________元，用作开发_________的周转金。附用款规划。

二、借款期限为_________，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

三、借款利率定为月息_________‰，每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。

四、逾期贷款，加计利息_________%，挪用贷款加罚利息_________%。

五、甲方以_________和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息(附还款规划)。

六、甲方用_________人为借款的保证。全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。

七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力归还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。

八、甲方消失《贷款方法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收局部或全部贷款。

九、乙方由于自身的缘由影响甲方用款时，根据《贷款方法》第十二条的规定，付给甲方违约金。

十、其他事项，根据《贷款方法》的有关规定办理。

十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。

十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

负责人(签字)：_________负责人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

担保单位(盖章)：_________

负责人(签字)：_________

_________年____月____日

签订地点：_________

合同范本2

抵押权人：_________(贷款人)

抵押人：_________(借款人)

担保人：_________(担保人)

第一条总则

抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签订本房产授揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订立房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，给予抵押权人以第一优先抵押权，并情愿履行合同全部条款;抵押权人向抵押人供应肯定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之局部楼款、担保人同意担当该笔贷款之担保责任。经三方协商，特订立本合同。应予遵照执行。

其次条贷款内容

一、贷款金额：人民币_________元整。抵押人在此不行撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。

二、贷款期限：从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________个月。

三、贷款利率：月息_________‰，如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。

第三条还本付息

一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额归还的方式还本付息、期数_________，每期应缴付本_________、息_________(不包括利率调整带来之应级金额变动)，首期还款_________。

二、抵押人必需在抵押权人处开生存款帐户，抵押人并不行撤销地授权抵押权人、对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支，概由抵押人担当归还之责。

三、假如抵押人未能按规定准时缴付本息时，抵押人必需马上期款及逾期利息。抵押权人并有权在原利率根底上，向抵押人加收加200%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。

第四条提前还款

一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之局部或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应赐予抵押权人相等于该局部或全部款项1个月利息之补偿金。

二、在以下所述之任何状况下，抵押权人有权要求抵押人马上提前清还局部或全部实际货款额，及/或马上追讨担保人。

1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。

2.抵押人及/或担保人有不正值或违法经营。

3.抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款力量。

4.抵押人舍弃抵押房产。

第五条手续费及其它费用

一、抵押贷款手续费：抵押人按贷款金额的3‰缴付手续费，在贷款日一次性付清。抵押权人在任何状况下都不予退还该笔手续费。

二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥_________元整。

三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。

四、由于抵押人及/或担保人的缘由引致抵押权人实行正值行为而引起的费用概由抵押人及/或担保人负责归还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。

第六条房产抵押

一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之“房产买卖合同”内抵押人全部权益抵押，包括

1.房产物业建筑期内(售房单位发出入伙通知书日期之前)抵押人之权益抵押。

2.售房单位发出入伙通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表)。

二、抵押房产物业登记

1.物业建筑期之购房权益抵押应向深圳市房地产权登记处办理抵押备案。抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。

2.物业建成入伙即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。

三、抵押房产物业的保险

1.抵押人必需在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。保险标的为本合同项下之抵押房产。保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，否则由此引起的一切费用及损失概由抵押人担当。

2.保险单上必需注明抵押权人为保险第一受益人，且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意)，保单正本由抵押权人执管。

3.若上述保险赔偿金额数，缺乏以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直到全部收回。

4.倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏局部符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏局部。

四、抵押之解除

该抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合同全部条款及其它全部义务后，抵押权人即须在抵押人要求及担当有关费用之状况下，解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益。并退回抵押物业之“房产权证书”及“住房买卖会同”，另具函_________市房地产权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。

五、抵押物之处分

1.抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人马上提前归还局部或全部欠款而不得时，抵押人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物这权力。

2.抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人依据此合同一切应付之费用及杂费后，扣还抵押人所欠贷款及应付利息。如有余款，抵押人将其退还抵押人或其它有权收取之士，如缺乏，抵押权人有权另行追索抵押人及/担保人。

3.抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能掌握之损失，抵押权人概不负责。

第七条抵押人声明及保证

抵押人在遵守本合同其他条款的同时，还作声明及保证如下：

1.向抵押权人供应一切资料均真实牢靠无任何伪造和隐瞒事实之处。

2.未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或局部以任何形式处置。如上述抵押房产之全部或局部发生毁损.不管何缘由所致，亦不管何人之过失.均由抵押人负全部责任并向抵押权人既偿由此引起的一切损失。

3.抵押人将抵押房产出租必需书先征得抵押权人书面同意，且租约内必需计明：抵押人背约时，由抵押权入发函日起计_________个月内，租客即须迁出。

4.如担保人代抵押人归还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，担保人有权以任何形式处分抵押物，并对抵押人有追索权，抵押人对担保人则没有反索权。

5.根据抵押权人合理之恳求实行一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人之合法权益。

第八条担保人及担保责任

一、担保人是中华人民共和国的企业法人，是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方，也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人，担当无条件及不行撤销担保责任如下：

1.担保额度：以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。

2.担保期限：以本合同生效日起至担保人交付房产，发出入伙通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。

二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求，准时、按质完成抵押物业的建筑工程，抵押权人对此不负任何责任。

第九条

抵押权人在核实已收开全部贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出。

第十条其它

一、对本合同任何条款，各方均不得以口头形式或其它形式修改、放弃、撤销或终止。

二、在本合同履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力，均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。

三、本合同不管因何种缘由而在法律上成为无效台同、或局部条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述状况，抵押权人有权终止本合同，并马上向担保人和抵押人追偿欠款本息及其它有关款项。

四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时，只须供应抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者树则，即作为抵押人和担保人所欠之确数证据，抵押人和担保人不得异议。

五、未尽事宜，根据《_________省抵押贷款治理规定》、《_________商品房产治理规定》及有关法规执行。

第十一条

本合同按中华人民共和国法律订立，并受其保障。

第十二条附则

一、本合同须由三方代表签字，并经_________市公证处公证。

二、本合同以抵押权入贷出款项之日期作为合同生效日。

三、本合同内所述立附表一、二，抵押贷款申请书，借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本全约不行分割之一局部。

四、本合同用中文书写，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押权人、担保人各执一份，公证处、登记处各存档一份。

抵押人(盖章)：_________

代表人(签字)：_________

_________年____月____日

抵押权人(盖章)：_________

代表人(签字)：_________

_________年____月____日

担保人(盖章)：_________

代表人(签字)：_________

_________年____月____日

开发和商品房借款合同

合同编号：_________房字第_________号

借款单位：_________（以下简称甲方）地址：_________电话：_________贷款单位：_________（以下简称乙方）地址：_________电话：_________担保单位：_________地址：_________电话：_________甲方经_________批准，开发_________，面积_________平方米，工作量_________元，因资金缺乏，经向乙方申请，同意赐予贷款。现经双方商定，依据《城镇土地开发和商品房贷款方法》（以下简称《贷款方法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款（大写）_________元，用作开发_________的周转金。附用款规划。二、借款期限为_________，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。三、借款利率定为月息_________，每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。四、逾期贷款，加计利息_________％，挪用贷款加罚利息_________％。五、甲方以_________和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息（附还款规划）。六、甲方用_________人为借款的保证。全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力归还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。八、甲方消失《贷款方法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收局部或全部贷款。九、乙方由于自身的缘由影响甲方用款时，根据《贷款方法》第十二条的规定，付给甲方违约金。十、其他事项，根据《贷款方法》的有关规定办理。十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________负责人（签字）：_________负责人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________担保单位（盖章）：_________负责人（签字）：__________________年____月____日签订地点：_________其他的合同范本推举参考：人民币短期借款合同固定资产技术改造借款合同范本国家助学借款合同借款合同（商品房开发1）

城市土地开发和商品房借款合同

贷款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

贷款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）

甲方经＿＿＿＿＿＿＿批准，开发＿＿＿＿＿＿＿＿，面积＿＿＿＿＿＿平方

米，工作量＿＿＿＿万元，因资金缺乏，经向乙方申请，同意赐予贷款。现经双方

商定，依据《城市土地开发和商品房贷款暂行方法》（以下简称《贷款方法》）的

规定，特签订借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款＿＿＿＿万元，用作开发＿＿＿＿＿＿的周转资金。附用

款规划。

二、借款期限为＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年

＿＿月＿＿日止。

三、借款利率定为月息＿＿＿‰，每季结算一次。

四、甲方以＿＿＿＿和其他资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息，

附还款规划。

五、＿＿＿＿＿＿为甲方的担保单位。担保单位愿按《贷款方法》第６条的规

定，担当归还贷款本息的连带责任。

六、乙方由于自身的缘由影响甲方用款时，根据《贷款方法》第１１条的规定，

付给甲方违约金。

七、其他事项，根据《贷款方法》有关规定办理。

八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。

本合同正本签章各方各执１份，副本报各自主管上级１份。

甲方：

（公章）

乙方：中国人民建立银行＿＿行

（公章）

地址：

地址：

法人代表：

（签章）

法人代表：

（签章）

开户银行及帐号：

担保单位：

（公章）

地址：

法人代表：

开户银行及帐号：

签约日期：

年

月

日

签约地点：

商品房借款合同样本

以下是小编为大家收集的合同范本，仅供参考!

1.本合同文本仅适用于贷款担保由贷款所购房屋做抵押,在尚未办妥抵押登记前,由售房者(开发商或售房单位)供应连带责任保证的贷款形式;(推举阅读：托付贷款担保须认清资质)

2.您已经具有向银行借款购房和担保的法律常识;

3.您已阅读本合同的全部条款,并已悉知其含义;

4.您已确保提交给银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的;

5.您已确认自己有权在本合同上签字;

6.您已确知任何欺诈、违约行为将要担当的相应法律后果;

7.您将本着诚恳、信用的原则,善意签订并依约履行本合同;

8.请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。

甲方(借款人、抵押人):

身份证件名称及号码:

住宅:

联系电话:

邮政编码:

开户金融机构:

账号:

乙方(贷款人、抵押权人):

住所:

联系电话:

邮政编码:

丙方(保证人,即开发商或售房单位):

住所:

联系电话:

邮政编码:

开户金融机构:

账号:

第一章总则

第一条签订合同依据

《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款治理方法》等法律、法规和规章制度。

其次条当事人各方本着公平自愿、诚恳信用的原则,经协商全都,签订本合同,并承诺严格履约。

第三条本合同包括借款、抵押、保证等内容。

其次章贷款

第四条借款用途

见本合同第四十六条。

第五条借款金额

见本合同第四十七条。

第六条借款期限

见本合同第四十八条。

第七条贷款利率

见本合同第四十九条。

本合同项下贷款利率在借款期限内,遇国家法定利率调整时,于下年1月1日开头,按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在1年以内(含1年)的,执行本合同利率,遇法定利率调整不调整合同利率。

国家法定利率调整时,乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定,不再另行通知甲方。

第八条划款方式

甲乙双方商定采纳专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名及账号见本合同第五十条。

第三章还款

第九条还款原则

借款期限在1年以内(含1年),实行到期一次还本付息。

借款期限在1年以上的,甲方从贷款发放的次月起归还贷款本息。在还款期内每月归还一次贷款本金及利息,最终一次还款不能迟于本合同期限届满日。

甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则,甲方还入款项根据期前欠息-当期利息-本金的挨次依次入账。

第十条还款总期数

甲、乙双方商定甲方按月还款,确定还款总期数,详细商定见本合同第五十一条。

甲方借款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法。

甲方借款期限在1年以上的,甲、乙双方商定采纳以下两种还款方法中的一种,详细商定见本合同第五十二条。

一、等额本息还款法,即甲方按月以相等的金额归还贷款本息。

每月还款额=月利率(1+月利率)还款总期数(1+月利率)还款总期数-1贷款本金

二、等额本金还款法,即甲方每月等额归还本金,贷款利息随本金逐月递减。

每月还款额=贷款本金还款总期数+(贷款本金-累计已还本金)月利率

第十二条还款方式

甲乙双方商定实行以下两种还款方式中的一种,详细商定见本合同第五十三条。

一、托付扣款方式即甲方托付乙方在每月扣划日从甲方在建立银行北京市分行开立的活期存款账户中直接扣划还款。活期存款账户是指储蓄卡账户、信用卡账户、储蓄存折账户之一。实行托付扣款方式的,须签订《代扣还款托付书》,并在乙方指定的营业网点开立还款专用的活期存款账户。

如甲方供应的个人账户消失冻结、扣划、变更等状况而造成乙方无法扣收本息的,甲方须准时向乙方供应新的活期存款账户用于扣收贷款本息。

如甲方在借款期内要变更指定还款账户,须提前天向乙方提出申请,经乙方同意并重新签订《代扣还款托付书》、商定新账户启用日期前方可实施。

二、柜面还款方式即甲方在还款期内的任何一个工作日直接到乙方规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。甲方前期如有拖欠的,应将全部拖欠款项和当期还款额一并交纳。

第十三条提前还款

甲方提出提前还款时,须于预定的提前还款日前个工作日向乙方提出书面申请,经乙方审核同意,可提前归还局部或全部贷款。

甲方申请提前局部还本,经乙方审核确认甲方未有拖欠本息及已还清当期本息前方可提前还款。

提前归还的局部贷款本金必需是1万元的整数倍,并必需在还款前由甲乙双方签订《变更协议》,在还款期限不变的前提下,就提前归还局部贷款本金后甲方每月还款额作出商定。

甲方申请提前清偿全部贷款,经乙方同意,应先归还当月应还贷款本息,再还清全部剩余贷款。

乙方按合同商定的利率已计收的利息不随还款期限、国家法定利率的调整而调整。

第十四条延长还款期限

甲方在本合同履行期间,如因客观缘由导致不能根据合同商定按期归还借款,须提前个工作日向乙方申请延长借款期限,经乙方批准后,双方签订延期还款协议并办理延长还款期限等有关手续。

甲方申请借款延期只限一次。原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。原借款期限加上延长期限到达新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利率按新的期限档次利率执行,并依据贷款余额、剩余期限及新利率重新计算月均还款额。已计收的利息不再调整。有关借款合同（商品房开发2）

有关借款合同（商品房开发2）

城镇土地开发和商品房借款合同（二）

（参考格式）

合同编号房字第号

借款单位：（以下简称甲方）

地

址：

电

话：

贷款单位：（以下简称乙方）

地

址：

电

话：

甲方经＿＿＿＿＿＿＿＿批准，开发＿＿＿＿＿＿＿，面积＿＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿＿＿＿万元，因资金缺乏，经向乙方申请，同意赐予贷款。

现经双方商定，依据《城镇土地开发和商品房贷款方法》（以下简称《贷款方法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元，用作开发＿＿＿＿＿＿＿＿的周转金。附用款规划。

二、借款期限为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

三、借款利率定为月息＿＿＿＿‰，每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。

四、逾期贷款，加计利息３０％，挪用贷款加罚利息１００％。

五、甲方以＿＿＿＿和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息。附还款规划。

六、甲方用＿＿＿人为借款的保证。全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。

七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力归还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。

八、甲方消失《贷款方法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收局部或全部贷款。

九、乙方由于自身的缘由影响甲方用款时，根据《贷款方法》第十二条的规定，付给甲方违约金。

十、其他事项，根据《贷款方法》的有关规定办理。

十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。

十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。

甲方：

（公章）

负责人：

（签章）

年

月

日

乙方：

行

（公章）

负责人：

（签章）

年

月

日

担保单位：

（公章）

负责人：

（签章）

年

月

日

有关城镇土地开发和商品房借款合同范文

合同编号：_________房字第_________号

借款单位：_________(以下简称甲方)

地址：_________

电话：_________

贷款单位：_________(以下简称乙方)

地址：_________

电话：_________

担保单位：_________

地址：_________

电话：_________

甲方经_________批准，开发_________，面积_________平方米，工作量_________元，因资金缺乏，经向乙方申请，同意赐予贷款。现经双方商定，依据《城镇土地开发和商品房贷款方法》(以下简称《贷款方法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款(大写)_________元，用作开发_________的周转金。附用款规划。

二、借款期限为_________，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

三、借款利率定为月息_________，每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。

四、逾期贷款，加计利息_________%，挪用贷款加罚利息_________%。

五、甲方以_________和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息(附还款规划)。

六、甲方用_________人为借款的保证。全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。

七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力归还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。

八、甲方消失《贷款方法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收局部或全部贷款。

九、乙方由于自身的缘由影响甲方用款时，根据《贷款方法》第十二条的规定，付给甲方违约金。

十、其他事项，根据《贷款方法》的有关规定办理。

十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。

十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。

甲方(盖章)：_________

乙方(盖章)：_________

负责人(签字)：_________

负责人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点：_________

签订地点：_________

担保单位(盖章)：_________

负责人(签字)：_________

_________年____月____日

签订地点：_________

借款合同:外汇商品房抵押贷款合同

贷款人（抵押权人）：_________法定地址：_________电话：_________法定代表人：_________借款人（抵押人）：_________电话：_________住址：_________有效身份证编号：_________借款人为购置_________（以下称“房产商”）的_________（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务方法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。第一条贷款币种、金额和期限1．1贷款币种：_________1．2贷款额为_________元（大写_________）整。1．3贷款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。分_________期等额归还。其次条利率和利息的计算2．1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加_________个百分点（libor＋_________％）。每期计息日的_________的libor为_________贷款利率的libor，但每笔放款的第一个计息期的libor为该贷款发放日的libor。libor采纳_________个月浮动。2．2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。2．3结息方式：_________。第三条贷款条件3．1借款人必需向贷款人供应以下资料：（1）《房产抵押