建筑公司驻地办事处承包协议(合同文本)

关于成立湘西土家族苗族自治州办事处承包协议甲方(全称)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方(承包方)：XXXXXXX为了搞活市场，开拓市场经济，发展总公司的经营业务，经甲、乙双方共同商议，甲方自愿在湖南省XXX市设立办事处(经营范围为湘西土家族苗族自治州)。为了甲、乙双方的合法利益得到保护，维护社会经济秩序的健康发展，特签订如下协议。一、承包的内容及方式1、乙方自愿承包甲方在湖南省XXX市设立的办事处(经营范围为湘西土家族苗族自治州)，在甲方的领导下，乙方自由、自主地从事自己的经营业务，乙方在自己正当的经营范围内，遵纪守法，遵守总公司合理的规章制度。2、甲方任命乙方的XXXXX(身份证号：XXXXXXXXXXXXx)为XXX市办事处负责人(必须有固定办公场所及联系方式)负责办事处的全面工作。3、乙方在承包经营期间，办公场所的租赁，公司管理人员的工资为乙方自己承担。4、在承包期内，办事处独立核算，单独建账，债权债务均由乙方自己处理和承担，如因乙方经营不当给甲方造成一切损失，乙方须承担相应的一切损失。5、因公司建造师及九大员人员有限，乙方在八个月内配齐至少三套人员证书(一级建造师及九大员)。以便于办事处正常开展经营活动。6、自治州的工程项目乙方提前与公司联系，以便于公司安排，若没有联系，别人找公司联系，公司也正常投标。7、确实遇到复杂投标项目，技术标、商务标可委托公司编制，公司只收取纸张、预算标、装订等成本费3000元。二、承包期限1、合同有效期为伍年(自2015年1月1日至2019年12月31日)。2、承包期满后，乙方在同等条件下享有优先承包的权利，如因同等条件，甲方将办事处转包他人。甲方应补偿其相应的损失。三、承包费用1、双方协商乙方每年给甲方承包费贰拾万元另外缴纳押金贰拾万元，办事处所承接的中标工程项目管理费按实际收取的费用，双方各分50％。2、乙方如需甲方人员出场，工资标准为：法人2000元／天，建造师1000元／天，九大员500元／天，交通费用按实际报销过路费及油料费，餐宿费用由乙方负责。四、甲、乙双方的权利和义务甲方的权利和义务1、甲方有权定期对乙方在承包期内的财务进行监督检查。1、甲、乙双方有违法合同约定的情况。2、乙方在经营活动中有严重违法、违规的行为。3、乙方不及时交纳承包款、且逾期三个月的。4、乙方连续亏损达五十万元人民币的。5、甲、乙双方与第三人恶意串通损害双方利益的6、有其他严重违法约定的，双方可以要求解除其合同。六、合同期满后的债权债务及相关责任1、合同期满后，甲方派人员到乙方及时办理相关事宜，结清公司与各客户的债权债务，如有遗漏由办事处自己负责和处置。2、合同解除后，乙方在原合同期内承接的工程，由乙方自行处置，但必须按原合同履行约定，对外承担的民事责任由原办事处负责。七、违法责任1、甲、乙双方任何一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当继续履行，采取补救措施或赔偿损失。2、乙方不按时交纳中标工程管理费及承包费或违反合同约定的，甲方有权终止合同，原收取乙方的保证金不退，或赔偿甲方相关损失。3、乙方不交纳中标工程管理费。根据延迟时间及欠款的实际数额按每日万分之五向甲方支付违约金。八、其他约定1、乙方在经营活动中形成的知识产权归甲方所有，甲方必须向乙方给予经济报酬且达成一致。2、甲、乙双方在经营活动中严守秘密，不得向其他人泄露，由此造成的后果由泄露方负责赔偿。九、解决争议的方法1、履行义务方所在地的人民法院起诉。十、