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文档简介

小产权房二手买卖合同全篇第一条买卖双方本合同由以下买卖双方签订：卖方：[卖方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]买方：[买方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]第二条房屋信息1.房屋坐落地点：[房屋地址]2.房屋产权证号：[产权证号]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋建筑结构：[房屋建筑结构]5.房屋使用权类型：[房屋使用权类型]第三条交易价格本次买卖交易的总价格为人民币[交易价格]元（大写：[交易价格大写]元），双方一致同意按照以下方式进行支付：1.买方在签订本合同时支付[首付款金额]元作为首付款；2.买方在[指定日期]前支付剩余款项[剩余款项金额]元。第四条过户手续1.卖方保证其作为房屋的合法所有人，并且房屋没有被查封、冻结、担保或其他任何限制性权益；2.卖方应承担办理房屋过户的相关费用，并提供完整的过户所需证件和文件；3.买方应配合卖方办理房屋过户手续，并承担因过户产生的相关费用。第五条房屋状况和质量保证1.卖方保证所售房屋的建筑结构完好，不存在严重损坏或质量问题；2.卖方保证所售房屋的使用权没有被他人侵犯；3.买方在房屋交付后15天内，如发现房屋存在严重质量问题，可以向卖方提出退款或维修要求；4.买方在使用房屋期间，应按照正常的使用和维护要求，保持房屋的良好状态。第六条违约责任1.买方违约情况：-买方未按时支付首付款或剩余款项的，应向卖方支付相应违约金；-买方拒不履行本合同约定的其他义务的，应向卖方支付相应违约金，并承担由此产生的其他损失。2.卖方违约情况：-卖方未按时办理房屋过户手续的，应向买方支付相应违约金；-卖方提供虚假房屋信息或隐瞒重要事实的，应向买方支付相应违约金，并承担由此产生的其他损失。第七条法律适用和争议解决本合同的解释和执行适用中华人民共和国的相关法律法规。双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字之日起生效；2.本合同一式两份，卖方和买方各持一份。以

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