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第页共页简单私人购房合同范文私人购房合同甲方：（购房人）身份证号码：住址：乙方：（卖房人）身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方拥有的位于（房屋地址）的房产达成如下合同，以共同遵守并履行：第一条房屋基本情况1.乙方是本房屋的合法拥有者，拥有相关的产权证书；2.房屋地址：（地址）3.房屋面积：（平方米）4.房屋内部情况：（简要描述房屋内部装修等情况）5.产权的其他状况：（简要描述房产的负债情况、权属争议等情况）6.甲方通过自行查验或委托第三方机构进行查验，对房屋面积、产权情况等进行了充分了解，对房屋情况表示满意。第二条房屋交付及价格1.甲、乙双方协商一致，约定房屋的交付时间为本合同签署之日起（日期）日内完成。2.乙方同意将房屋以总价（金额大写）出售给甲方，甲方应当在签订本合同时支付（金额大写）作为定金，并在乙方交付房屋时支付剩余款项（金额大写）。3.定金的支付方式：（支付方式）4.最终交易价格经双方协商一致后确定，乙方同意按照合同约定的价格出售房屋。第三条过户手续1.甲、乙双方同意按照法律法规的规定，办理过户手续。2.过户费用由双方平摊，具体费用根据实际情况确定。第四条房屋质量与维修1.乙方承诺所出售的房屋不存在任何质量问题和权属争议。如因乙方原因导致的质量问题或权属纠纷，乙方应负责解决并承担相关费用。2.房屋交付后6个月内，如出现房屋内部结构、管道、设备等质量问题，乙方应负责修复并承担维修费用。第五条违约责任1.法律规定的因不可抗力原因或其他合法原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同，不予承担违约责任。2.甲方在本合同签署之前擅自解除合同的，乙方有权要求甲方返还定金，并有权要求甲方支付相应的违约金。3.乙方在本合同签署之前擅自解除合同的，应将已收取的定金返还甲方，并支付相应的违约金。第六条其他条款1.本合同生效后，双方应互相保密对方在本合同签署过程中所知悉的信息，未经对方同意不得向第三方透露。2.本合同一经签署，即为双方真实意愿的表达，具有合法效力。3.本合同的任何修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式确认。4.如双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。甲方（购房人）：乙方（卖房人）：签字：

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