物业供配电设备设施运行管理操作规定范本

第页共页物业供配电设备设施运行管理操作规定范本第一章总则第一条为了保障物业供配电设备设施的安全运行和有效管理，制定本操作规定。第二条本操作规定适用于物业供配电设备设施的运行管理工作。第三条物业供配电设备设施指的是供电系统、配电系统和相关设备设施。第四条物业供配电设备设施的运行管理任务包括设备设施的巡查、维护、保养和日常管理。第五条物业供配电设备设施的运行管理必须遵守国家有关法律法规和管理规定，确保供电安全、电网稳定、线路通畅。第六条物业供配电设备设施的运行管理人员必须具备相应的技术和管理知识，持有相应的证书。第七条物业供配电设备设施的运行管理人员必须遵守相关工作纪律，保持良好的工作秩序和工作态度。第二章巡查管理第八条巡查是物业供配电设备设施运行管理的重要环节。第九条物业供配电设备设施的巡查工作应按照定期巡查和不定期巡查相结合的原则进行。第十条定期巡查是指按照规定的时间周期进行的设备设施巡查，一般按月或按季度进行。第十一条不定期巡查是指根据实际情况进行的设备设施巡查，如发生故障或异常情况时及时进行巡查。第十二条巡查内容包括设备设施的外观检查、运行状态检查、工作记录检查等。第十三条巡查人员应随时保持设备设施的正常运行状态，并及时发现和处理异常情况。第十四条巡查人员应填写巡查记录表，并及时向上级报告巡查情况。第三章维护保养第十五条维护保养是物业供配电设备设施运行管理的重要环节。第十六条维护保养工作应按照计划进行，确保设备设施的正常运行。第十七条维护保养工作内容包括设备设施的清洁、检修、更换损坏零件等。第十八条维护保养工作应严格按照设备设施的维护保养手册进行，遵循正确的操作方法和安全规程。第十九条维护保养工作人员必须具备相应的技术和操作能力，熟悉设备设施的结构和工作原理。第二十条维护保养工作应定期进行，一般按月或按季度进行。第二十一条维护保养工作应做好记录，包括维护保养记录、维修记录等。第四章日常管理第二十二条日常管理是物业供配电设备设施运行管理的基础工作。第二十三条日常管理工作包括设备设施档案管理、设备设施使用管理、设备设施报废管理等。第二十四条设备设施档案管理要求建立完整、详实的档案资料，包括设备设施的基本信息、使用情况、维护保养记录等。第二十五条设备设施使用管理要求制定相应的操作规范，确保设备设施的正常使用。第二十六条设备设施报废管理要在设备设施过期或损坏时及时进行报废处理，并做好相应的记录。第二十七条日常管理工作应做好相关记录，包括档案管理记录、使用管理记录、报废管理记录等。第五章工作纪律第二十八条物业供配电设备设施运行管理人员必须严格遵守工作纪律，保持良好的工作秩序和工作态度。第二十九条物业供配电设备设施运行管理人员必须按照规定的工作时间和工作任务进行工作，不得擅自离岗、玩忽职守。第三十条物业供配电设备设施运行管理人员必须保持工作场所的整洁，妥善保管工作用品和工作设备。第三十一条物业供配电设备设施运行管理人员必须积极配合上级领导的工作安排，不得擅自变更工作内容。第三十二条物业供配电设备设施运行管理人员必须按照相关要求参加培训和考核，提高工作能力和素质。第六章法律责任第三十三条物业供配电设备设施运行管理人员违反本操作规定的，将面临相应的法律责任，并承担相应的经济损失。第三十四条物业供配电设备设施运行管理人员因故意或重大过失造成事故的，将承担相应的刑事责任。第三十五条非物业供配电设备设施运行管理人员未经许可擅闯或破坏设备设施的，将承担相应的法律责任。第七章附则第三十六条本操作规定由物业管理机构负责解释。第三十七条本操作规定自颁布之日起生