经典的物业服务合同范本

第页共页经典的物业服务合同范本合同编号：本合同由以下双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，自愿签订。甲方（出租方）：地址：联系电话：法定代表人：乙方（承租方）：地址：联系电话：法定代表人：鉴于：1.甲方系为一物业公司，具备为房屋提供物业管理服务的资质和能力；2.乙方拟以甲方为业主，租赁物业进行经营活动；3.双方经详细商议和明确，愿意签订本合同。根据以上鉴于，甲乙双方本着自愿平等的原则，通过友好协商以及经过补充、修改的协商一致，达成以下合同，共同遵守：第一条合同对象甲方同意将其所属物业（以下简称“物业”）出租给乙方使用，乙方同意承租上述物业，并向甲方支付相关使用费用。第二条租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及费用1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：每月支付租金人民币________元，租金支付方式为线上转账，每月不得晚于每月的5号完成支付。2.乙方在使用物业期间，应承担以下费用：（1）水费：根据实际使用情况，乙方按照当地自来水公司的收费标准支付水费。（2）电费：根据实际使用情况，乙方按照当地供电公司的收费标准支付电费。（3）物业管理费：乙方按月向甲方支付物业管理费，费用为人民币________元。（4）其他费用：乙方享受甲方所提供的其他服务时，应按照约定支付相应的费用。第四条使用权及限制1.乙方有权以商业目的使用物业，但不得进行非法活动，并应按照相关法律法规的要求履行相关手续。2.乙方不得对物业进行改造、拆除等任何影响物业结构和功能的行为。3.乙方应按照甲方提供的规定和要求使用和保养物业，并妥善使用相关设施和设备。4.乙方不得将物业转租给第三方或转借他人使用，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。第五条维修及保养1.甲方负责对物业进行常规维修和保养，并承担由此产生的费用。2.乙方应妥善保管物业及其内部设施和设备，如因乙方过失导致物业损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方在使用物业期间如发现物业存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。第六条保密条款双方应对本合同中所涉及的商业秘密以及对方经济、技术等方面的信息，予以严格保密，不得向任何第三方透露、转让或泄露。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。第八条合同解除1.乙方提前______个月书面通知甲方，经双方协商一致，本合同可以解除。2.在以下情况下，任何一方均有权单方解除本合同，并无需赔偿对方：（1）一方严重违反本合同的约定且经另一方书面通知后，未在限期内改正的；（2）一方因不可抗力原因无法履行本合同的义务，且无法继续履行的。第九条争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方对本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院进行诉讼。第十条其他事项本合同未尽事宜，双方可另行补充协商确定的内容。第十一条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲