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文档简介

第页共页业主临时公约第一章总则第一条为维护小区内的和谐居住环境，加强业主之间的互信和合作，确保小区管理的顺利进行，特制定本《业主临时公约》。第二章业主权利与义务第二条业主享有在小区内自由居住的权利，有权合理利用小区共用设施和服务，并对其使用进行监督。第三条业主有权进行留客、聚会等正常的居住活动，但不得损害他人的合法权益。第四条业主应按时缴纳物业费、公共维修基金等费用，并配合小区管理工作。第三章小区环境卫生第五条业主应保持自己房屋周围的环境整洁，并按时清理垃圾，不得随意倾倒垃圾。第六条业主不得在小区内乱扔烟蒂、纸屑等物品，不得随意涂写、割伤或破坏公共设施和绿化。第七条业主应保持小区内的公共通道畅通无阻，不得私自占用或堆放杂物。第四章安全与保安第八条业主应自觉遵守小区内的安全规定，不得擅自改变或影响小区内的安全设施。第九条业主应加强自身的安全防范意识，妥善保管好自己的财物，不得随意将贵重物品放置在门口或阳台。第十条业主须严禁非法占用、使用或转租他人的停车位和储物间。第五章安静与文明第十一条业主应注意自己在小区内的言行举止，不得大声喧哗、放声高歌，尤其在晚间应更加注意不影响他人休息。第十二条业主不得乱堆乱放杂物、废弃物品，不得在小区内违法乱涂乱写。第十三条业主应积极参加小区内的文化活动，共同营造良好的小区文明氛围。第十四条业主应尊重其他业主的合法权益，不得进行人身攻击、诽谤、谩骂等行为。第六章纠纷解决第十五条业主之间发生纠纷应先协商解决，如协商不成，可向物业管理部门投诉。第十六条物业管理部门应认真处理业主的投诉，并及时作出处理决定。第十七条如业主对物业管理部门的处理决定不满，可向业委会申诉，业委会有责任进行调解处理。第十八条如果业主仍然对业委会的处理决定不满，可依法向有关行政部门投诉，最终由有关行政部门进行调处。第七章附则第十九条本公约由小区业主代表大会讨论通过，经全体业主签字确认后生效。第二十条小区业主代表大会有权对本公约进行修改或补充，并将修改或补充内容书面通知全体业主。修改或补充内容的生效需要经过全体业主的同意。第二十一条本公约作为小区内的临时管理规定，可根据实际情况进行调整和完善，以确保小区的和谐稳定。第二十二条对违反本公约的业主，物业管理部门有权采取相应的处罚措

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