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第页共页标准的购房合同购房合同本合同由以下各方于（日期）签署：甲方（购房人）：姓名：身份证号码：通讯地址：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：通讯地址：丙方（居间人）：姓名：身份证号码：通讯地址：鉴于：1.甲方同意购买乙方所拥有的位于（房屋地址）的房产；2.乙方同意将该房产出售给甲方，并且双方均同意按照下列条款和条件进行交易；3.丙方作为本次交易的居间人，协助甲乙双方达成交易，并负责协调和处理相关手续事宜。根据以上约定，甲乙双方和丙方同意如下：第一条购房房产及权属证明1.1乙方确认其合法拥有位于（房屋地址）的房产以及相关权属证明，并保证该房产未被他人取得任何权益或持有债权负担；1.2甲方同意购买该房产，并全部支付购房价格。第二条购房价格和支付方式2.1甲方同意以（支付方式）的方式支付购房价格，总金额为人民币（购房价格）元；2.2甲方将在（日期）前将上述购房价格支付给乙方。第三条房屋过户手续3.1卖方同意协助甲方办理房屋过户手续，并将房屋产权证书、房屋契约以及其他相关证明文件交付给甲方；3.2购房过户手续应在（日期）内完成，双方一同到相关权属交易中心或不动产交易所进行相应的过户手续。第四条房屋质量和保修4.1乙方保证所售房产在签订本合同时处于良好状态，且房屋及相关设施完好；4.2甲方在购房后7日内有权对房产进行检查，如发现任何质量问题，乙方应承担相应的维修责任。第五条违约责任5.1如甲方违约，乙方有权追究甲方违约责任，并保留解除合同的权利；5.2如乙方违约，甲方有权要求返还已支付的全部购房款项，并可以向乙方要求支付违约金；5.3如丙方在居间人的角色上违约或失职，应承担相应的法律责任。第六条合同解除6.1除非出现下列情况，本合同不得解除：甲乙双方达成书面协议；法律规定本合同可以解除的情况；6.2如因双方协商一致解除本合同，甲方有权要求返还已支付的全部购房款项。第七条其他条款7.1对于本合同未尽事宜，双方应进行友好协商，并签订补充协议；7.2本合同自签署之日起生效，并在房屋过户手续办理完毕后自动终止。第八条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：

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