实用二手房屋装修合同

第页共页实用二手房屋装修合同二手房屋装修合同甲方（委托方）：姓名/名称：______________________住所/地址：______________________联系电话：______________________乙方（承包方）：姓名/名称：______________________住所/地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方是该房屋的合法所有者，并有意对该房屋进行装修，乙方具备从事房屋装修的相应资质和实力，双方本着自愿、平等、公平和互利的原则，经友好协商，就装修事宜达成如下协议：第一条装修范围1.1甲方授权乙方对位于___________（房屋地址）的房屋进行装修，装修范围包括但不限于：（1）墙面改造与修缮；（2）地板铺装；（3）天花板改造与修缮；（4）厨房与卫生间改造；（5）电线及电器设备安装；（6）其他装修工程。1.2装修所需材料的供应由甲方负责，乙方可提供相应的选购建议。1.3装修工期预计为___________（装修开始日期）至___________（装修完成日期），具体工期另行商议。第二条装修费用及支付方式2.1总装修费用为人民币____________元（大写____________元整）。2.2装修费用支付方式如下：（1）预付款：在装修开始前，甲方需支付总装修费用的____________%作为预付款，即人民币____________元（大写____________元整）。（2）中期款：当装修工程完成进度达到____________%时，乙方有权向甲方提出支付中期款的要求，中期款金额为总装修费用的____________%（即人民币____________元）。（3）竣工验收后付清尾款：乙方完成整个装修工程后，甲方有权对装修质量进行验收，甲方对验收合格的情况下，应在____________天内支付尾款，尾款金额为总装修费用的____________%（即人民币____________元）。2.3乙方应提供装修费用明细及收款凭证给甲方备查。第三条装修工程保修期3.1装修工程保修期为____________个月，自装修工程竣工之日起计算。3.2保修期内，如装修工程出现质量问题，甲方有权向乙方提出维修或返工的要求。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应按照装修进度支付相应的款项。4.2甲方应提供装修所需的材料，并按照乙方的建议选购材料。4.3甲方应确保装修工作场地安全，保证装修工程的顺利进行。第五条乙方的权利和义务5.1乙方需按时完成装修工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。5.2乙方应对装修材料、施工工艺和施工质量负责，并提供相应的质保期。5.3乙方应确保装修期间施工现场的安全，并采取相应的防护措施。第六条变更和终止6.1如双方在装修过程中发现有必要进行工程范围、工艺或费用等方面的变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2发生不可抗力或其他无法预见的情况，影响装修工程的进行，双方可协商终止合同。终止合同时，甲方应支付已完成工作的费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时可向有关部门申请仲裁或通过诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并可通过书面形式进行补充协议。8.2本合同自双方签字之日起生效，有效期至装修工程竣工验收完毕之日。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签字：__________