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文档简介

第页共页房屋买卖合同协议书参考模板合同编号：甲方（卖方）：姓名/单位名称：住所地：联系电话：乙方（买方）：姓名/单位名称：住所地：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正原则，经友好协商，就下列标的物的买卖达成如下合同：第一条合同标的物及价款1.1甲方有权出售并具有合法所有权的房屋一套，具体信息如下：房屋地址：房屋建筑面积：房屋现状描述：1.2甲方与乙方共同确认上述房屋的交易价格为人民币（大写）（￥小写）。第二条交付时间及方式2.1甲方应当在本合同签订后的（X）天内，办理房屋权属过户手续。2.2房屋权属过户完成后，甲方应在（X）天内将房屋交付乙方。2.3房屋交付方式为以实物交付，乙方对房屋交付没有异议的情况下，即视为乙方已经收到房屋。第三条交易权益和担保3.1甲方保证其所出售的房屋权属清晰、没有第三方债权或权益存在，不存在可能影响乙方权益的情况。3.2甲方保证所销售的房屋不存在隐藏的质量问题，如装修、结构、安全等方面的问题。如乙方在房屋交付后发现上述问题，甲方应当协助解决。第四条房屋权属过户手续4.1甲方应当按照相关法律法规的规定，办理房屋权属过户手续。4.2甲方负责办理的相关手续包括但不限于：房屋所有权证书、不动产登记证明、产权证办理等。第五条买卖款支付方式5.1乙方应当在本合同签订后的（X）天内，支付房屋买卖款项。5.2乙方可以选择通过以下方式支付房屋买卖款项：（1）线上银行转账；（2）现金支付；（3）其他合法支付方式。第六条房屋交易税费6.1乙方负责支付房屋交易过程中的相关税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。第七条合同解除和违约责任7.1甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。7.2乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3任何一方未按照本合同约定支付款项的，另一方有权要求支付方承担违约金，按照拖欠金额的（X）%计算。第八条合同争议解决8.1本合同在履行过程中发生争议的，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完成之日终止。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：日期：

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