流转土地合同范本

第页共页流转土地合同范本流转土地合同甲方(出租方)：__________________(身份证号码：___________)乙方(承租方)：__________________(身份证号码：___________)根据《中华人民共和国土地管理法》中关于土地流转的规定，经甲、乙双方协商一致，签订以下土地流转合同：一、土地基本情况及使用权1.流转土地的基本情况：名称：_________________________位置：_________________________面积：_________________________平方米土地权证号：____________________2.土地使用权归属：该土地使用权属于甲方所有，甲方有权对土地进行流转。3.流转期限：本土地流转合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、流转土地的用途1.流转土地用途：_______________________(详细描述流转土地使用的具体用途)2.流转土地的允许用途范围：根据土地管理规定，流转土地仅限于乙方在合同期限内按约定的用途进行合理使用，不得擅自改变土地用途。三、流转的约定事项1.租金及支付方式：乙方向甲方支付的流转租金为每年人民币______元(大写：________________)，乙方按照合同期限的每年____次进行支付，每次支付______元。2.租金支付时间：乙方每年应在每年的____月____日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一天应向甲方支付____元的滞纳金。3.租赁期间的权益分配：流转期间内，乙方对流转土地所产生的利益享有相应的权益，包括但不限于土地流转所产生的农产品、果实等。4.流转土地的保护义务：乙方在流转期间应当按时缴纳土地税费，并按照国家法律法规的规定保护流转土地的生态环境和资源。5.流转土地的维护义务：乙方应当按照农业生产规范进行农作物的种植、养护和收获等，保证流转土地的产出和效益。6.土地征收和赔偿：如因政府征收或者其他非乙方原因导致土地流转中断或终止，甲方应负责将已收取的租金退还给乙方。四、保证和违约责任1.甲方保证其提供的土地使用权的合法性，以及流转土地的数量、质量、用途的真实性。2.乙方在流转期间要按照合同的约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地资源和生态环境。3.如乙方明知或应知其使用土地违法违规，导致甲方出现损失的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、合同终止和解除1.本合同到期后，双方有权终止合同，终止后甲乙双方无任何约束关系。2.本合同在以下情况下可被解除：(1)甲方申请的许可证被吊销或撤销；(2)乙方违反合同约定，且在接到甲方书面警告后不予改正的；(3)乙方申请解除合同，且双方达成一致意见。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜按照中华人民共和国土地管理法以及其他相关法律、法规的规定执行。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：