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文档简介

第页共页咖啡厅租赁合同甲方：（出租人）地址：联系方式：乙方：（承租人）地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于上述地址的咖啡厅，并且愿意将其作为合法租赁财产提供给乙方使用，双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁时间和期限1.1本次租赁合同的开始日期为（日期），终止日期为（日期）。1.2如果乙方希望续租咖啡厅，则应提前（天数）通知甲方，并在租赁到期前双方达成续租协议。第二条租赁物及用途2.1租赁物：指甲方位于上述地址的咖啡厅，以及包括咖啡厅内的设备、家具、电器等。2.2用途：乙方租赁咖啡厅的用途为咖啡制作、销售及相关服务。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方租用咖啡厅的租金为每月人民币（具体金额）。3.2支付方式：乙方每月应在（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户或以其他方式协商一致。第四条押金4.1乙方应在本合同签订生效后的（日期）内向甲方支付人民币押金（具体金额）。4.2押金将作为乙方在租期结束后对咖啡厅设备、家具等财产的损坏、遗失以及租金欠缴等进行赔偿的保证。4.3若乙方在租期结束后未违反本合同约定，甲方将全额返还押金给乙方。第五条维修责任5.1甲方应保证咖啡厅设备、家具等的正常运转，并在租赁期间承担设备损坏的维修责任。5.2若咖啡厅设备、家具等因乙方过失或故意行为导致损坏，乙方将承担修复或更换的费用。第六条管理和卫生责任6.1乙方应负责咖啡厅的日常管理、维护和清洁工作，确保环境卫生良好。6.2乙方需按要求保持咖啡厅的卫生和安全，定期消毒清洁，确保洗手间等公共设施的正常使用。第七条违约责任7.1如果乙方未按本合同的规定支付租金、押金或其他费用，则甲方有权解除合同，乙方应立即腾空咖啡厅并赔偿甲方因此造成的损失。7.2如果甲方未按本合同的规定提供咖啡厅设备、家具等，则乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行以及因合同引起的争议应依法进行调解，协商解决。8.2若协商未能解决争议，则应提交相关法院进行诉讼解决。第九条合同变更和终止9.1本合同的任何变更或补充，应由双方签署书面协议。9.2本合同终止时，双方应对已履行的义务进行确认，并办理相应的交接手续。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可协商解决。甲方（出租人）：乙方（承租人）

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