简约门面租赁合同书范本

第页共页简约门面租赁合同书范本合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方名称]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方是门面房产的法定所有者，并同意将门面以租赁方式提供给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下合同：第一条租赁物：乙方租赁甲方位于[门面地址]的门面房屋，门面面积为[门面面积]平方米，具体位置如下：[门面具体位置描述]第二条租赁期限：本次租赁期为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]个月。甲方应在[租赁开始日期]前将门面房屋交付给乙方，并保证门面房屋在租赁期限内能正常使用。第三条租金及支付方式：1.乙方应按照以下方式支付租金：-每月租金为人民币[每月租金金额]元（大写：人民币[租金大写]元整）。-租金支付方式：乙方应于每月的[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。（账户信息：户名：[户名]，开户行：[开户行]，账号：[账号]）2.乙方对每个月租金的支付不得迟于[租金支付日期]，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为已逾期租金金额的5%，滞纳金最高不超过逾期租金金额。第四条保证金：1.乙方应在本合同签订之日起[保证金支付期限]内，支付人民币[保证金金额]元（大写：人民币[保证金大写]元整）的保证金给甲方作为对乙方履行本合同的保证。2.乙方应保证保证金在租赁期满后的[保证金退还期限]内无任何争议，甲方收到门面房屋并确认无任何损坏后，将保证金全额退还给乙方。第五条门面使用：1.乙方有权合理利用门面房屋，但不得将门面房屋的使用权转让、转租给任何第三方，也不得将门面房屋用于非法活动。2.乙方应保持门面房屋的整洁和安全，不得损坏门面房屋及配套设施。如有任何损坏，由乙方负责修复或赔偿。3.乙方应按照相关法律法规的要求，妥善处理门面房屋产生的垃圾和废弃物。第六条维修和装修：1.甲方负责门面房屋的日常维修和维护，并承担因意外事故导致的非乙方责任的损坏维修费用。2.乙方如需对门面房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意。乙方应承担因此产生的所有费用，并确保装修或改造工作不损害门面房屋的结构和安全。第七条保险：1.甲方负责购买门面房屋的综合保险，以保障门面房屋在租赁期限内的保障和安全。2.乙方应根据甲方要求，提供其在门面房屋内经营所需的合法保险，以保障其经营活动的安全。第八条违约责任：1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成对方的损失。2.如果乙方未按时支付租金超过[宽限期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空门面房屋。第九条合同解除：1.本合同期满后，如果双方对继续租赁有意向，应在合同到期前[续租通知期限]内书面通知对方。2.乙方违反本合同约定，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方立即腾空门面房屋。第十条不可抗力：1.如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）致使本合同无法履行，不构成违约，但应尽力减少由此造成的损失，并及时通知对方。2.不可抗力持续超过[不可抗力期限]的，双方可以协商解除本合同，并不再承担任何责任。第十一条争议解决：本合同的争议解决应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院解决。第十二条其他约定：1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有相同的法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签名）