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第页共页房屋地基转让协议书样本甲方（出让方）：姓名/单位名称：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/单位名称：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋地基的合法所有人，拥有该地基的所有权；鉴于乙方对该地基有兴趣，并同意购买该地基；双方经协商一致，就该地基的转让事宜达成以下协议：第一条定义1.1房屋地基：指甲方所拥有的位于【地基地址】的土地及其上的建筑物。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的房屋地基以【转让方式】的方式转让给乙方，乙方同意购买该房屋地基。第三条转让价款3.1转让价款为【转让价款】（大写：【转让价款大写】）人民币整。3.2乙方应当于本协议签署之日起【转让价款支付方式】付清全部转让价款，支付至甲方指定的银行账户。第四条转让条件4.1甲方应保证其对房屋地基的所有权以及该地基上的房屋不受第三方的限制和纠纷，并担保该房屋地基没有存在权利瑕疵的情况。4.2乙方购买房屋地基后，有权对该房屋地基进行合法合规的利用，包括建造房屋、出租、销售等。4.3甲方应对房屋地基进行清理、整理，确保该地基的各项设施、设备的安全可用。第五条房屋地基权利转移手续5.1甲方收到乙方支付的全部转让价款后，应立即办理房屋地基权利的转移手续。5.2房屋地基权利转移手续包括但不限于以下内容：（1）甲方向乙方出具房屋地基权属证明书；（2）甲方办理相关公证手续；（3）甲方与乙方共同到相关部门办理房屋地基权利转移登记手续。第六条转让风险承担6.1在本协议签署之前，如因不可抗力或其他不可预见的情况导致房屋地基发生毁损或丧失的，风险由甲方承担。6.2在本协议签署之后，在房屋地基权利未转移之前，如因不可抗力或其他不可预见的情况导致房屋地基发生毁损或丧失的，风险由甲方承担。第七条违约责任7.1任何一方未履行本协议项下的义务，应向对方承担违约责任。7.2甲方未在规定的时间内办理房屋地基权利的转移手续的，应向乙方支付违约金【违约金金额】（大写：【违约金大写】）。7.3乙方未按照本协议约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金【违约金金额】（大写：【违约金大写】）。第八条争议解决8.1本协议履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2若协商仍未解决争议，则提交【争议解决方式】仲裁委员会并按照该委员会的有关规定进行仲裁。第九条附则9.1本协议自签署之日起生效，并具有法律效力。9.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：

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