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文档简介

第页共页房屋共同财产协议书甲方：（姓名/法人名称）地址：（住所地/经营地）乙方：（姓名/法人名称）地址：（住所地/经营地）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就共同拥有的房屋财产作出如下协议：一、协议目的本协议的目的是明确甲乙双方对于共同拥有的房屋财产的权益、义务，并约定双方在使用、维护、处分该房屋财产上的具体规定，以维护双方的合法权益。二、房屋情况1、房屋地址：（详细地址）2、房屋面积：（平方米）3、房屋性质：（如住宅/商用/办公等）三、共有比例甲乙双方约定共同拥有该房屋财产，共有比例如下：甲方持有比例：____%乙方持有比例：____%四、权益及义务1、权益规定（1）甲方享有以该房屋财产为基础的使用、收益、处分权益；（2）乙方享有以该房屋财产为基础的使用权，并按照约定的共有比例享有对于该房屋产生的收益；（3）甲乙双方共同享有对该房屋财产的管理权利。2、义务规定（1）甲方应保证所提供的房屋财产的真实、合法、完整，并负责进行相应的权属证明手续；（2）乙方应按照约定的共有比例承担该房屋财产的维护、修缮、管理等费用；（3）甲乙双方应妥善保管该房屋财产的相关证件，如房产证、土地使用证等，确保不丢失、损坏。五、使用规定1、甲乙双方均可按照约定的共有比例使用该房屋财产，但需事先协商和达成一致。2、当其中一方需要使用该房屋财产时，应提前相应时间通知对方，避免造成不必要的纠纷。3、使用期限：（具体使用期限约定）六、收益分配1、房屋财产的收益主要包括（但不限于）出租收入、转租收入、增值收益等。2、甲乙双方按照约定的共有比例享有房屋财产所产生的收益，具体分配方式如下：甲方享有比例：____%乙方享有比例：____%七、费用分担1、房屋财产的管理、维护、修缮等费用由甲乙双方按照约定的共有比例分担。2、甲乙双方应在费用发生之日起（具体时间）内共同承担相应款项。八、处分规定1、甲乙双方均需一致同意才能对该房屋财产进行处分，包括但不限于出售、转让、赠与等。2、当其中一方有意处分该房屋财产时，应提前相应时间通知对方，并共同商议处分方式。3、处分所得的款项按照约定的共有比例进行分配。九、违约责任1、任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。2、如果因为一方的违约行为导致另一方无法继续享有共有的权益，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿相应的损失。十、争议解决本协议履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定（可根据实际情况增加其他必要的条款或约定）十二、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年/月/日至____年/月/日。如果有效期届满，协议未终止的，自动延期____年/月/日。甲方（签字/盖章）

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