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第页共页简单的建筑合同合同编号：XXXXXXXX建筑合同甲方：(甲方名称)地址：(甲方地址)电话：(甲方电话)乙方：(乙方名称)地址：(乙方地址)电话：(乙方电话)鉴于甲方拥有一宗位于(项目地址)的土地并准备进行建筑施工，甲方与乙方本着互利共赢的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条项目概述甲方委托乙方根据双方共同商定的设计图纸和要求，在项目地址建设一栋建筑物，具体规格和要求如下：1.建筑物类型：(建筑物类型)2.建筑面积：(建筑面积)3.建筑层数：(建筑层数)4.施工期限：(施工期限)5.建设费用：(建设费用)第二条设计和施工1.乙方应根据甲方提供的设计图纸和要求，进行详细设计和施工计划，并经甲方确认后开始施工。2.乙方应负责提供施工所需的材料、设备和人力，并按照双方约定的质量标准和工程进度进行施工。3.甲方应提供必要的协助，包括但不限于土地使用权和施工许可证的办理，及时提供工程进展需要的文件和信息等。第三条工程款支付1.乙方按照双方约定的进度，将工程费用分期支付给乙方。2.工程款支付方式：按照工程进展的完成情况，乙方每完成一定阶段的工程，甲方向乙方支付相应的款项，支付比例和时间节点如下：阶段一：工程开工阶段，支付工程总费用的20%，于合同生效之日起10日内支付；阶段二：基础施工完成，支付工程总费用的30%，于基础施工完成后10日内支付；阶段三：主体结构完成，支付工程总费用的30%，于主体结构完成后10日内支付；阶段四：装修完成，支付工程总费用的20%，于装修完成后10日内支付。第四条质量保证1.乙方应保证所提供的材料和施工质量符合国家相关标准及甲方的要求，并提供相应质量检测报告。2.乙方对建筑物的主体结构和装修工程质量提供5年的免费维修期，从竣工验收之日开始计算。3.如发现乙方施工中存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应按照甲方的要求进行修复或替换。第五条违约责任1.如因甲方原因导致工程延迟或无法完成的，甲方应向乙方支付相应的违约金。2.如因乙方原因导致工程质量问题或延迟交付的，乙方应按照甲方的要求进行修复，并承担相应的违约责任。第六条保密条款1.双方在合作过程中涉及的商业秘密和技术资料应予保密，并禁止向第三方透露。2.如因违反保密义务给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。第七条纠纷解决双方因本合同而发生的争议，应友好协商解决。如协商不能达成一致意见，则提交所在地人民法院解决。第八条合同变更和终止1.除非经双方协商一致，本合同不得随意变更或解除。2.如因不可抗力或其他不可控制的原因导致无法履行合同的，双方应友好协商解决。第九条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为(合同有效期)。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：

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