2022年中级《建筑与房地产》高分通关卷5

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单选题（共75题，共75分）

1.措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。

A.工程暂列

B.工程实体

C.非工程实体

D.分部分项工程

2.某项目进口一台大型生产设备，采用离岸价格(FOB)形式，则该进口设备原价不包括()。

A.国外运费

B.国外运输保险费

C.国内运费

D.关税

3.根据下表给定的逻辑关系绘制的双网络图如下所示，图中的错误是()。

A.有循环线路

B.有多个终点节点

C.有多个起点节点

D.逻辑关系不正确

4.某工程投保了建筑工程一切险和附加第三者责任险。下列情形中，保险公司应根据第三者责任险承担赔偿责任的是（）。

A.施工中高空坠物击中行人，致其伤残

B.工地夜间施工严重扰民，执法部门对施工人员进行处罚

C.施工人员在工地现场不慎摔伤

D.打桩引起震动导致附近建筑损坏

5.下列建设项目经济评价指标中，属于静态指标的是（）

A.经济净现值

B.利息备付率

C.财务内部收益率

D.财务净现值

6.从用户需求的角度，可将功能类型分为()。

A.基本功能与辅助功能

B.美学功能与使用功能

C.必要功能与不必要功能

D.过剩功能与不足功能

7.工程建设项目招标过程中的资格审查，主要审查投标人是否具有（）的能力。

A.编制工程量清单

B.履行合同

C.组织施工

D.组织协调

8.下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是()。

A.要求投标人具有履行合同的能力

B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

C.为保证施工质量指定某品牌产品作为中标产品

D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题

9.关于施工图预算的说法，正确的是()。

A.采用单价法编制施工图预算时，需要套用相应的材料、人工和机械台班定额用量

B.采用实物法编制施工图预算时，不直接套用预算定额单价

C.单价法与实物法的根本区别在于计算工程量的方法不同

D.单价法与实物法的根本区别在于计算间接费和利税的方法不同

10.某工程项目由工程所有人负责委托设计、供料和工程技术指导，由施工单位提供劳务，进行施工，则关于该项目投保的说法，正确的是()。

A.工程所有人承担工程风险责任，一般由工程所有人投保

B.工程所有人承担工程风险责任，但一般由工程所有人及其所委托的设计单位、材料和设备供货单位以及专业工程师共同投保

C.施工单位承担工程风险责任，一般由施工单位投保

D.施工单位不承担工程风险责任，但一般由施工单位投保

11.除当事人双方意思表示一致以外，尚需交付标的物才能成立的合同，称为()。

A.要式合同

B.单务合同

C.诺成合同

D.实践合同

12.施工组织设计和工期条款在《建设工程施工合同（示范文本）》的()中。

A.协议书

B.通用条款

C.专用条款

D.附件

13.采用不可调值总价合同时，由发包方承担的是()风险。

A.设计和工程范围变更

B.地质条件不利

C.通货膨胀

D.施工质量不良

14.环境污染治理的废水三级处理法中，一级处理是采用物理和化学方法，去除废水中的()。

A.部分污染物

B.大部分有机物

C.固体悬浮物

D.全部污染物

15.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，下列建设工程中，最低保修期限为2年的是()。

A.基础设施工程

B.屋面防水工程

C.电气管线工程

D.供热与供冷系统

16.下列索赔类型中，属于按索赔目的分类的是()。

A.工期延误索赔

B.工期索赔

C.承包商和分包商间的索赔

D.工程变更索赔

17.建设工程造价中的工程费用是指()。

A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和

B.设备工器具购置费用与建筑安装工程费用之和

C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和

D.基本预备费与涨价预备费之和

18.分部分项工程量清单的要件是项目编码、项目名称、项目特征、工程量和()。

A.计量单位

B.综合单价

C.定额编号

D.工料机消耗量

19.下列风险中，属于承包商风险的是()。

A.基础设施落后

B.恶劣的现场条件

C.工程所在国发生战争

D.报价失误

20.某承包商经过分析，认定工程很有可能亏损，因此将该工程转包给另一承包商。这种风险控制措施是()。

A.损失控制

B.风险分散

C.风险回避

D.风险分离

21.某固定资产原值为10万元，预计净残值为5000元，折旧年限为4年，若用双倍余额递减法计提折旧，该固定资产第2年应提折旧额是()元。

A.10000

B.12500

C.25000

D.50000

22.股份有限公司股本溢价应计入()。

A.资本公积金

B.股本

C.法定盈余公积金

D.任意盈余公积金

23.某施工企业注册资金为1000万元，2022年年初累计的法定盈余公积金为300万元，年初累计亏损为50万元，2022年年净利润为200万元，则该企业2022年应计提法定盈余公积金是()万元。

A.0

B.15

C.20

D.30

24.施工企业缴纳的营业税属于()。

A.财产税

B.增值税

C.行为税

D.流转税

25.在工程项目招投标中应禁止()。

A.联合体各方单独参加资格预审

B.属于同一集团的投标人按照该组织要求协同投标

C.中标人按规定将中标项目的部分非主体工作分包他人

D.招标人按规定直接确定评标专家

26.关于工程造价的说法，正确的是()。

A.建设工程造价就是建筑安装产品的价格

B.建筑安装工程造价是业主投资中应以价款的形式支付给施工企业的全部生产费用

C.建筑安装工程造价是指业主进行工程建设花费的全部固定资产投资

D.建设工程造价是指建筑安装工程造价

27.下列费用中，应列入工程量清单中其他项目清单的是()。

A.专业工程暂估价

B.安全文明施工费

C.二次搬运费

D.工程排污费

28.下列收益中，不计入施工企业营业利润的是()。

A.工程结算利润

B.投资净收益

C.其他业务利润

D.营业外收支净额

29.下列投资方案中，可以使用差额法进行方案选择的是()。

A.独立方案

B.寿命期不同的互斥方案

C.寿命期相同的互斥方案

D.混合方案

30.某单网络计划中，工作N与其紧后工作H和M的时间间隔分别为5周和3周，工作H和M的总时差分别为2周和6周，则工作N的总时差是()周。

A.3

B.5

C.7

31.下列对象中，更能体现投资方案收益增加值的直观规模的是()。

A.净现值

B.净年值

C.净将来值

D.基准收益率

32.某建筑企业纳税地点位于市区，其承揽的一项工程的直接费、间接费和利润之和为1000万元，则应计入该工程造价的税金为()万元。

A.30.0

B.32.2

C.33.5

D.34.1

33.安装工程保险的保险期间包括从开工到()的全过程。

A.工程所有人开始使用

B.工程完毕交工

C.完工

D.保单规定的时间

34.根据《中华人民共和国招标投标法》，开标工作应由（）主持。

A.技术方面的专家

B.投标人推选的代表

C.经济方面的专家

D.招标人

35.工程量清单应该由()来编制。

A.有编制能力的招标人

B.有编制能力的投标人

C.有编制能力的主管部门

D.有编制能力的质检局

36.企业每期实现的利润在缴纳所得税后，实现的净利润应首先()。

A.弥补以前年度尚未弥补的亏损

B.计提法定盈余公积金

C.计提任意盈余公积金

D.向投资者分配利润

37.财务措施处理已经发生的损失，包括()、风险承受和自我保险。

A.风险转移

B.风险规避

C.购买保险

D.风险分隔

38.()依法对实行招标投标的政府采购工程建设项目的预算执行情况和政府采购政策执行情况实行监督。

A.国务院发展和改革委员会

B.县级及地方人民政府发展改革委员会。

C.设区的市级以上地方人民政府

D.财政部门

39.下列有关功能评价正确的是()。

A.当价值系数大于1的时候，此时评价对象的成本比重大于功能的重要程度，表明其目前成本偏高，应将评价对象列为改进对象，改进的目标主要是降低成本

B.当价值系数小于1的时候，原因可能是目前成本偏低，不能满足评价对象实现其应有的功能要求，致使对象应列为改进对象

C.当价值系数大于1的时候，原因可能是对象目前具有的功能超过了其应该具有的功能水平，即存在过剩功能，这种情况也应列为改进对象，改进方向是降低功能水平

D.当价值系数小于1的时候，原因可能是评价对象在技术、经济方面存在某些特殊性，客观上存在很重要的功能而需要耗费的成本却很少，此时可以不列为改进对象

40.招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式是()。

A.邀请招标

B.自行组织招标

C.公开招标

D.有限竞争招标

41.与未来企业生产经营活动有关的其他费用不包括()。

A.引进技术和进口设备其他费

B.联合试运转费

C.生产准备费

D.办公和生产家具购置费

42.如果被保险人在投保时按照保险合同规定的工程概算总造价确定投保金额，那么被保险人在保险期间内必须调整保险金额。其中，如果保险工程的建造期超过3年，必须从保单生效日起每隔()个月向保险人申报调整后的工程总造价。

A.1

B.3

C.6

D.12

43.将风险分析的结果与组织的风险准则比较，或者在各种风险的分析结果之间进行比较，确定风险等级，以便做出风险应对的对策的步骤是()。

A.风险分析

B.风险应对

C.风险评价

D.风险识别

44.下列投标情况中，在评标工作的初步评审时作为废标处理的是()。

A.投标文件未按规定予以密封

B.投标文件的关键内容字迹模糊

C.投标人未按规定提供投标保证金

D.投标人以他人名义投标

45.编制初步设计概算和修正概算时，确定工程概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额是()。

A.劳动消耗定额

B.材料消耗定额

C.预算定额

D.概算定额

46.某运输设备购买方案的投资额为32万元，年运行费用为12万元，估计该设备2年后退出使用时的价值为8万元。若基准收益率为8%，为使该方案有利，则每年利用该设备的收益应大于()万元。已知：(P/A，8%,2)=1.783，（P/F，8%，2）=0.8573。

A.26.10

B.28.56

C.32.78

D.35.23

47.当工程所有人将工程全部承包给某一个施工单位，该施工单位作为承包人负责设计、供料、施工等全部工程环节时，此时的投保人应该是()。

A.承包人

B.分包人

C.发包人

D.工程所有者

48.关于投标人行为的说法，正确的是()。

A.投标人可以低于成本价的报价竞标

B.投标人应按照合同条款的要求编制投标文件

C.投标人可与其他单位组成联合体，并以各自的身份投标

D.投标人应制定在技术、工期和成本等方面对招标人有吸引力的工方案

49.下列费用中，属于国际工程投标标价组成的是()。

A.建设单位管理费

B.价格调整费

C.工程间接费

D.招标代理咨询费

50.用50万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：（A/P，12%，10)=0.17698。

A.7.893

B.8.849

C.9.056

D.9.654

51.下列资格审查说法错误的是()。

A.招标人将依据投标申请人的合同工程营业额（收入、净资产）和在建工程的未完成部分合同金额，对投标申请人做出财务能力评价

B.联合体的每一位成员必须提交符合要求的全套资格

C.联合体成员在同一招标项目中可以自己单独投标或者参加其他联合体投标

D.资格预审合格后，联合体在组成等方面的任何变化，须在投标截止时间前征得招标人的书面同意

52.某公司与库存有关的信息如下：年需求数量为30000件；每年储存成本是20元/件；订货成本每次60元。则经济采购批量为()件。

A.340

B.345

C.346

D.347

53.下面有关经济评价的说法，错误的是()。

A.经济评价要坚持风险与收益权衡的原则

B.效益与费用可以不要限定在同一范围内

C.动态分析与静态分析相结合，以静态分析为主

D.经济评价应该遵循定量分析与定性分析相结合，以定性分析为主的原则

54.某债券现在购买需12万元，6年后出售可得32万元，基准收益率为8%，则该项投资收益的净现值是()万元。已知：(P/F，8%,6)=0.6302。

A.8.166

B.9.260

C.10.285

D.11.456

55.下列有关固定资产修理费用的处理方式，正确的是()。

A.解决大修理费用发生的不均衡性与平均数之间的矛盾，不能采用待摊的方法

B.中小修理一般需要待摊

C.预提大修理费支付在前，资金形成在后

D.类似固定资产中小修理费，把发生的大修理费用直接计入当期成本或有关费用

56.编制某设备安装工程概算时，发现初步设计的设备清单不完全，且设备属于价格波动较大的非标准产品。此时，适宜采用的概算编制方法是（）。

A.预算单价法

B.扩大单价法

C.设备费百分比形式的概算指标法

D.每吨设备安装费指标形式的概算指标法

57.工期泛指完成一项任务所需要的时间，在网络计划中有()、要求工期、计划工期。

A.计算工期

B.建设工期

C.完善工期

D.估计工期

58.下列属于专业监理工程师的职责的是()。

A.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责

B.组织编制监理规划，审批监理实施细则

C.根据工程进展情况安排监理人员进场，检查监理人员工作，调换不称职监理人

D.参与编制监理规划，负责编制监理实施细则

59.风险识别的操作起点是()。

A.确认不确定性的客观存在

B.建立初步清单

C.确立各种风险事件并推测其结果

D.制定风险预测图

60.下列关于工程量计算规则的说法中，错误的是()。

A.以“吨”为计量单位的应保留小数点三位，第四位小数四舍五入

B.以“立方米”“平方米”“米”为计量单位的应保留小数点两位，第三位小数四舍五入

C.以“千克”为计量单位的应保留小数点三位，第四位小数四舍五入

D.以“个”“项”等为单位，应取整数

61.共用题干

某土石方工程，基础为C20混凝土代行基础，基础垫层为C10，垫层宽度为1.4m，高0.2m。挖土深度为2m，基础总长为200m。设计室外地坪以下的基础体积为285m/3，垫层体积为48m3。根据地地质资料和施工方案，改基础工程土质为三类土，基础土：方为人工防坡开挖，歧途运距为200m，工作面300m，自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33。。根据以上资料，回答下列问题：

A.460

B.560

C.600

D.660

62.共用题干

某土石方工程，基础为C20混凝土代行基础，基础垫层为C10，垫层宽度为1.4m，高0.2m。挖土深度为2m，基础总长为200m。设计室外地坪以下的基础体积为285m/3，垫层体积为48m3。根据地地质资料和施工方案，改基础工程土质为三类土，基础土：方为人工防坡开挖，歧途运距为200m，工作面300m，自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33。。根据以上资料，回答下列问题：

A.1011.5

B.1009.2

C.1013.8

D.1015.5

63.共用题干

某土石方工程，基础为C20混凝土代行基础，基础垫层为C10，垫层宽度为1.4m，高0.2m。挖土深度为2m，基础总长为200m。设计室外地坪以下的基础体积为285m/3，垫层体积为48m3。根据地地质资料和施工方案，改基础工程土质为三类土，基础土：方为人工防坡开挖，歧途运距为200m，工作面300m，自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33。。根据以上资料，回答下列问题：

A.680.80

B.690.70

C.570.90

D.710.05

64.共用题干

某公司拟筹资1000万元，各种资金来源及其所付代价见下表。根据以上资料，回答下列问题：

A.6.06%

B.7.06%

C.8.01%

D.9.09%

65.共用题干

某公司拟筹资1000万元，各种资金来源及其所付代价见下表。根据以上资料，回答下列问题：

A.11.01%

B.13.06%

C.13,05%

D.12.08%

66.共用题干

某公司拟筹资1000万元，各种资金来源及其所付代价见下表。根据以上资料，回答下列问题：

A.6.07%

B.7.82%

C.8.01%

D.9.25%

67.共用题干

某公司拟筹资1000万元，各种资金来源及其所付代价见下表。根据以上资料，回答下列问题：

A.6.07%

B.13.25%

C.8.01%

D.9.125%

68.共用题干

某工程项目的进度计划如下面的双网络计划所示（时间单位：周）。根据以上资料，回答下列问题：

A.15

B.17

C.19

D.21

69.共用题干

某开发商拟开发一栋商住楼，有三种可行的设计方案。甲方案：采用大柱网框架轻墙体系，单方造价1437.58元/m2；乙方案：结构方案同甲，墙体采用内浇外砌，单方造价1108.00元/m2；丙方案：采用砖混体系，单方造价1081.80元/m2。经专家论证设置了F1、F2、F3、F4、F5五个功能领域，该五项功能指标的重要程度排序为F4＞F1＞F3＞F5＞F2。经计算甲、乙、丙方案的功能系数分别为0.360、0.344、0.296。根据以上资料，回答下列问题：

A.1

B.2

C.3

D.4

70.共用题干

某开发商拟开发一栋商住楼，有三种可行的设计方案。甲方案：采用大柱网框架轻墙体系，单方造价1437.58元/m2；乙方案：结构方案同甲，墙体采用内浇外砌，单方造价1108.00元/m2；丙方案：采用砖混体系，单方造价1081.80元/m2。经专家论证设置了F1、F2、F3、F4、F5五个功能领域，该五项功能指标的重要程度排序为F4＞F1＞F3＞F5＞F2。经计算甲、乙、丙方案的功能系数分别为0.360、0.344、0.296。根据以上资料，回答下列问题：

A.0.245

B.0.287

C.0.305

D.0.315

71.共用题干

某开发商拟开发一栋商住楼，有三种可行的设计方案。甲方案：采用大柱网框架轻墙体系，单方造价1437.58元/m2；乙方案：结构方案同甲，墙体采用内浇外砌，单方造价1108.00元/m2；丙方案：采用砖混体系，单方造价1081.80元/m2。经专家论证设置了F1、F2、F3、F4、F5五个功能领域，该五项功能指标的重要程度排序为F4＞F1＞F3＞F5＞F2。经计算甲、乙、丙方案的功能系数分别为0.360、0.344、0.296。根据以上资料，回答下列问题：

A.0.886

B.0.908

C.0.992

D.1.011

72.共用题干

某开发商拟开发一栋商住楼，有三种可行的设计方案。甲方案：采用大柱网框架轻