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文档简介

2024商铺租赁合同——汽车维修中心租赁契约-PAGE2024商铺租赁合同——汽车维修中心租赁契约-PAGE2024商铺租赁合同——汽车维修中心租赁契约1.合同订立背景2.合同条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.2.1租金总额为每月人民币X元。承租方应按月支付，每月付款日期为每月的5日。2.2.2租金支付方式：承租方每月应将租金通过线上银行转账或直接现金支付给出租方。如需延迟支付或分期支付的，需提前与出租方协商并得到出租方书面同意。2.3押金2.3.1承租方应在签订本合同时支付给出租方人民币X元作为押金。2.3.2在租赁期满并确认承租方履行了合同约定的全部义务后，出租方应在合理的时间内将押金全额退还给承租方。2.3.3若承租方在租赁期满后存在未支付租金、损毁商铺设施等情况，出租方有权将相应金额从押金中扣除，并将剩余款项退还给承租方。2.4商铺使用权2.4.1承租方有权在租赁期间独占并使用商铺。但承租方不得将商铺租用、转租给任何第三方。2.4.2承租方应保证按照商铺的设计用途将商铺用作专业的汽车维修中心，并遵守相关的法律法规。2.4.3承租方应自行承担商铺使用期间的水、电、气、通讯等公共设施费用。2.5商铺维护和损坏修复2.5.1承租方应妥善使用商铺，并负责商铺内设施和装修的维护和修复。2.5.2如商铺内设施和装修因承租方使用不当或其他原因损坏，承租方应承担修复费用。2.5.3若商铺的损坏程度影响了承租方正常的经营活动，承租方有权要求出租方在合理时间内修复或更换商铺设施。2.6解除合同2.6.1若承租方需要提前解除合同的，应提前X个月书面通知出租方，并支付相当于剩余租金的违约金。2.6.2若出租方违反合同约定，造成对承租方经营活动的重大影响，承租方有权解除合同并要求出租方承担相应的违约责任。2.6.3若因不可抗力因素导致商铺无法正常经营，双方应协商解决，如协商无果，双方有权解除合同，但不承担违约责任。2.7其他事项2.7.1本合同的任何修改、补充或终止均需经双方书面同意，并附在本合同中作为合同条款的一部分。2.7.2本合同的履行、生效、解释和争议解决均适用的法律。2.7.3本合同一式两份，双方

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