2023按揭购房合同范本

2023按揭购房合同范本2023按揭购房合同

甲方：__________________（购房者姓名）

乙方：__________________（贷款机构名称）

鉴于甲方希望购房，乙方愿意向甲方提供贷款支持，双方达成以下协议，共同遵守。

一、购房信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：__________________

房屋类型：__________________

建筑面积：__________________平方米

产权证号：__________________

房屋售价：__________________元

1.2贷款金额和利率

贷款金额：__________________元

贷款利率：__________________%（年）

贷款期限：__________________年

还款方式：__________________

二、贷款条件

2.1甲方承诺提供真实信息，并配合乙方进行信用调查和资格审查。

2.2甲方需要提供相关材料，包括但不限于：身份证、收入证明、个人资产证明等。

2.3甲方同意在乙方要求下，提供额外的材料和文件以完成该贷款。

三、贷款发放和还款方式

3.1贷款发放

甲方在按揭购房合同签署后，乙方将按照约定的贷款金额和时间，将贷款款项划入甲方指定的银行账户。

3.2还款方式

甲方同意按照合同约定的还款方式和时间，偿还贷款本金和利息。还款方式可以选择等额本息、等额本金或其他协商一致的方式。

3.3还款提醒

乙方将在每期还款日前提供还款提醒服务，甲方需在还款日前偿还到期应付款项。

3.4提前还款

甲方有权在合同约定期限内提前还款，需提前向乙方进行书面通知。提前还款时，甲方需支付相应的提前还款费用。

四、合同的生效与解除

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在贷款发放完毕后终止。

4.2若甲方未按照合同约定的还款方式和时间偿还贷款本息，乙方有权对甲方采取法律措施，包括但不限于法律诉讼、追偿等。

4.3若甲方提前偿还贷款，本合同解除，甲方需支付相应的提前还款费用。

五、其他约定

5.1合同附件

甲、乙双方同意将相关附件列明于下：

（1）身份证明及相关材料复印件

（2）房屋产权证、交易合同等相关证明文件复印件

（3）还款流程和方式说明

5.2其他事项

甲、乙双方同意遵守国家相关法律法规和政策，以及乙方规定的相关贷款条款。

6、争议解决

6.1合同的履行和解释以中华人民共和国的相关法律为依据。

6.2若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，应向乙方所在地人民法院诉讼解决。

甲方：____________________乙方：_____________________

日期：____________________日期：_____________________七、违约责任

7.1甲方违约情况包括但不限于以下情形：

（1）未按照合同约定的时间和方式偿还贷款本息；

（2）提供虚假的个人信息或资料；

（3）未按要求提供乙方需要的额外材料；

（4）未经乙方同意将贷款用于非购房目的；

（5）其他违反合同约定的行为。

7.2若甲方违约，乙方有权采取以下措施之一或几项：

（1）要求甲方立即偿还全部未偿还的贷款本息；

（2）提前解除合同，并要求甲方偿还剩余贷款本息及违约金；

（3）采取法律措施追究甲方的法律责任。

八、保密约定

8.1甲、乙双方同意对于在履行合同过程中获知的对方的商业秘密、贷款信息及个人资料保密，不得向第三方泄露或向外界披露。

8.2因公共利益或法律法规规定需披露的情况除外，但应事先取得对方的书面同意或征得双方一致的意见。

9、通知方式

9.1通知方式可以通过以下一种或多种方式进行：

（1）书面信函；

（2）电子邮件；

（3）传真；

（4）快递邮寄。

9.2通知在发送出去的两个工作日后视为有效送达，如遇法定节假日则顺延至节假日过后的第一个工作日。

十、附则

10.1本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同经甲、乙双方确认后生效，不得撤回或变更，除非双方达成书面协议。

10.3本合同使用中文进行撰写，如与其他语言版本存在歧义，以中文版本为准。

甲方：____________________