市民服务中心施工组织设计

目录TOC\o"1-2"\h\z\u1、编制依据12、工程概况8总体概况9建筑概况9结构概况10钢结构概况11专业概况11工程特点、重点与对策133、施工部署21工程经理部组织机构21任务划分25施工部署原那么28施工部署总体思路303.5总体施工顺序31劳动力组织及方案安排31施工组织协调314、施工准备33技术准备33施工现场准备365、施工总体安排41施工区划分41大型机械选择41主要施工工艺416、主要施工方法43与降水、土方、护坡施工单位的交接与验收43施工测量43基底CFG桩、纤探施工45人工清槽、基坑验收及垫层施工45地下防水工程47钢筋工程48模板工程50混凝土工程53土方回填工程56钢结构工程57后浇带施工58屋面工程58脚手架工程59砌筑工程61装修工程62试验方案66季节性施工67通风空调工程706.19给排水工程73电气工程747、各项管理及保证措施80质量保证措施80技术保证措施85工期保证措施87降低本钱措施88成品保护措施89平安保证措施89职业健康平安防护措施94消防、保卫措施95施工现场环境保护措施98节能环保措施102文明施工管理措施102现场CI管理措施1037.13施工过程中应急措施1048各项经济技术指标1079施工总平面布置107施工总平面布置依据107施工总平面图布置原那么108临建设施108根底结构施工总平面布置110主体结构施工总平面布置111装修施工总平面布置11110工程总承包管理与协调11111、机电各专业管线综合布置管理方案11212、机电各专业现场配合施工协调管理方案112表3-1各阶段分工种劳动力方案114附图3-1工程经理部组织机构图115附图5-1南区施工区划分图116附图5-2北区施工区划分图117附图5-3XX市市民效劳中心、XX市行政效劳中心工程施工总进度方案横道图〔1〕118附图5-4XX市市民效劳中心、XX市行政效劳中心工程施工总进度方案横道图〔2〕119附图5-5XX市市民效劳中心、XX市行政效劳中心工程施工总进度方案横道图〔3〕120附图9-1北区结构施工阶段现场总平面布置图121附图9-2南区结构施工阶段现场总平面布置图1221、编制依据1.1业主提供的结构、建筑、设备专业施工图。本工程施工将严格执行国家、行业和地方有关法律、法规以及本企业有关规定。类别名称编号国家法律法规中华人民共和国建筑法主席令第91号中华人民共和国劳动法主席令第28号中华人民共和国环境保护法主席令第22号中华人民共和国大气污染防治法主席令第32号中华人民共和国固体废物污染环境防治法主席令第58号中华人民共和国环境噪声污染防治法主席令第77号中华人民共和国传染病防治法主席令第17号中华人民共和国职业病防治法主席令第60号中华人民共和国平安生产法主席令第70号中华人民共和国清洁生产促进法主席令第72号中华人民共和国合同法主席令第15号建设工程质量管理条例国务院令第279号建设工程平安生产管理条例国务院令第393号中华人民共和国计量法突发公共卫生事件应急条例建设工程职业病危害分类管理方法行业法规建筑平安生产监督管理规定建设部令第13号建设工程施工现场管理规定建设部令第15号建筑装饰装修管理规定建设部令第46号房屋建筑工程质量保修方法建设部令第80号房屋建筑工程和市政根底设施工程竣工验收备案管理暂行方法建设部令第78号建筑业推广应用十项新技术工程建设标准强制性条文〔房屋建筑局部〕1.3主要标准、规程1〕土建局部标准、规程类别名称标准号根底局部建筑地基根底设计标准GB50007-2023锚杆喷射混凝土支护技术标准GB50086-2001建筑地基根底施工质量验收标准GB50202-2002地下工程防水技术标准GB50108-2023地下防水工程质量验收标准GB50208-2023建筑地基处理技术标准JGJ79-2023高层建筑箱形根底设计与施工标准JGJ6-99建筑桩基技术标准JGJ94-2023建筑与市政降水工程技术标准JGJ/T111-1998混凝土碱含量限值标准CECS53：1993结构局部工程测量标准GB50026-2007工程测量根本语标准GB/T50228-2023建筑与建筑群综合布线工程验收标准GB/T50312-2000建筑设计防火标准GB50016-2006建筑结构荷载标准GB50009-2023建筑物抗震设计标准GB50011-2023钢结构工程施工及验收标准GB50205-2001砌体结构设计标准GB50003-2023木结构工程施工及验收标准GB50206-2023砌体工程施工质量验收标准GB50203-2023混凝土结构工程施工质量验收标准GB50204-2023混凝土质量控制标准GB50164-2023粉煤灰混凝土应用技术标准GBJ146-1990混凝土结构试验方法标准GB50152-2023混凝土外加剂应用技术标准GB50119-2003混凝土结构设计标准GB50010-2023普通混凝土拌合物性能试验方法标准GB/T50080-2002普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-2002混凝土强度检验评定标准GBJ107-2023混凝土外加剂中释放氨的限量GB18588-2001组合钢模板技术标准GB50214-2001钢筋混凝土用热轧带肋钢筋007钢筋混凝土用热轧光圆钢筋组合钢模板技术标准GB50214-2001建筑工程质量检验评定标准GB50301-2001建筑工程质量检验评定统一标准GBJ50300-2001设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程JGJ/T13-94冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程JGJ19-92高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2023网架结构设计与施工规程JGJ7-91V型折板屋盖设计与施工规程JGJ/T21-93预应力筋用锚具、夹具和连器应用技术规程JGJ85-2023装配式大板居住建筑设计与施工规程JGJ1-91建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-2002混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2023混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2023回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001轻骨料混凝土技术规程JGJ51-2002普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-2006混凝土用水标准JGJ63-2006冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2023钢筋焊接及验收规程JGJ18-2023钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001钢筋机械连接技术规程JGJ107-2023超声法检测混凝土缺陷技术规程CECS21∶2000混凝土及预制混凝土构件质量控制规程CECS40∶1992聚苯模板混凝土结构技术规程CECS194∶2006聚合物水泥、渗透结晶型防水材料应用技术规程CECS195∶2006建筑室内防水工程技术规程CECS196∶2006自密实混凝土应用技术规程JGJ/T283-2023建筑工程冬期施工规程JGJ104-2023装修局部砌体根本力学性能试验方法标准GB/J50129-2023砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2023室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2023室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2023室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2023室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2023建筑材料放射性核素限量GB6566-2023民用建筑工程室内环境污染控制标准GB50325-2023建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2023建筑内部装修防火施工及验收标准GB50354－2005建筑地面工程施工质量验收标准GB50209-2023蒸压加气混凝土砌块GB11968-2006混凝土小型空心砌砖建筑技术规程JGJ/T14-2004多孔砖砌体结构技术标准JGJ137-2001砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2023建筑砂浆根本性能试验JGJ70-2023贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程JGJ136-2001多孔硅酸盐砌体结构技术标准JGJ137-2001外墙外保温工程技术规程JGJ144－2004建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110－2023外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126－2023建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003玻璃幕墙工程技术标准JGJ102-2003建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2023屋面局部屋面工程技术标准GB50345-2023屋面工程技术标准GB50345-2004屋面工程质量验收标准GB50207-2023种植屋面工程技术规程JGJ155-2007其它国家危险废物名录污水综合排放标准GB8978-1996环境空气质量标准GB3095-2023大气污染物综合排放标准GB16297-1996城市区域环境噪声标准建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-20232〕钢结构局部类别名称编号或文号国家低合金高强度结构钢GB/T1591-1994碳素结构钢GB/T700-88钢结构工程施工质量验收标准GB50205-2001行业建筑钢结构焊接规程JGJ81-2002钢结构高强度螺栓的设计、施工及验收规程JGJ82-91建筑工程施工测量规程DBJ01-21-953〕机电安装局部名称编号或文号建筑设计防火标准GB50016-2006智能建筑设计标准GB/T50314-2006建筑灭火器配置设计标准GB50140-2005自动喷水灭火系统设计标准GB50084-2001自动喷水灭火系统施工及验收标准GB50261-2005火灾自动报警系统设计标准GB50116-2023火灾自动报警系统施工及验收标准GB50166-2007消防联动控制设备通用技术条件GB16806-1997火灾报警控制器通用技术条件GB4717-1993手动火灾报警按钮技术要求及实验方法GA5-1991钢制防火卷帘门通用技术条件GB14102-1993木制防火门通用技术条件GB14101-1993建筑给水排水设计标准GB50015-2003智能建筑工程质量验收标准GB50339-2003压缩机、风机、泵安装工程施工及验收标准GB50275-2023建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标GBJ302-88建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准GB50242-2002工业金属管道工程施工及验收标准GB50235-2023机械设备安装工程施工及验收标准GB50231-2023现场设备、工业管道焊接工程施工及验收标准GB50683-2023给水排水多功能水泵控制阀应用技术规程CECS132：2002水泵隔振技术规程CECS59：1994给排水用软密封闸阀CJ／T216—2005采暖通风与空气调节设计标准GB50706-2023通风与空调工程施工质量验收规程GB50243-2002制冷设备、空气别离设备安装工程施工及验收标准GB50274－2023水泵、风机及其电源切换、集成模块化控制系统装置92DQZ1通风管道技术规程JGJ141—2004建筑防腐蚀工程施工及验收标准GB50224-2023建筑电气工程施工质量验收标准GB50303-2023电气装置安装工程低压电器施工及验收标准GB50254-1996电气装置安装工程电缆线路施工及验收标准GB50168-2006电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2006电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收标准GB50171-2023电梯工程施工质量验收标准GB50310-2002消防通信指挥系统设计标准GB50313-2000消防通信指挥系统施工及验收标准GB50401-2007建筑与建筑群综合布线系统工程设计标准GB50311-2007综合布线系统工程验收标准GB50312-2007建筑物防雷设计标准GB50057-2023铝合金制电缆桥架技术规程CECS106:2000终端电器选用及验收标准CECS107:2000绿色照明工程技术规程DBJ01-607-2001电力设备接地设计技术规程SBJ8-1979消防应急照明灯具通用技术条件GA54-1993民用建筑电气设计标准JGJ/T16-2023建筑设备安装分项工程施工工艺标准采暖、卫生、给排水、通风与空调工程河北标图集河北标电气图集河北标图集住宅厨、卫给排水管道安装03SS408建筑节能工程施工质量验收标准GB50411-2007城镇燃气室内工程施工及验收标准CJJ94-2023城镇燃气埋地钢质管道腐蚀控制技术标准CJJ95-2003城镇燃气设计标准GB50028-2006民用建筑电气设计标准JGJ/T16-20234〕管理体系、施工管理局部类别名称标准号管理体系质量管理体系GB/T19001-2000idtISO9001：2000环境管理体系GB/T24001-2004idtISO14001职业健康平安管理体系GB/T28001-2001施工管理建筑工程工程总承包管理标准GB50358-2005民用建筑设计通那么GB50352-2005建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建设工程监理标准GB50319-2023城市建设档案著录标准GB50323-2001建设工程工程管理标准GB/T50326-2006建设工程文件归档整理标准GB/T50328-2001建筑工程施工质量评价标准GB/T50375－2006建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-20235〕文明平安施工局部类别名称标准号工程建设国家标准城市环境卫生设施规划标准GB50337-2003建设工程施工现场供用电平安标准GB50194-2002建筑工程建筑机械使用平安技术规程JGJ33-2023施工现场临时用电平安技术标准JGJ46-2005建筑施工平安检查标准JGJ59-2023建筑工程平安检查评分方法JGJ59-99建筑施工高处作业平安技术规程JGJ80-91龙门架及井架物料提升机平安技术标准JGJ88-2023建筑施工门式钢管脚手架平安技术标准JGJ128-2023建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术标准JGJ130-2023高空作业机械平安规那么JG/T5099－98施工企业平安生产评价标准JGJ77-2023市容环境卫生术语标准CJJ／T65-2004企业质量、环境和职业健康平安管理体系标准文件及企业技术标准、相关规定及制度。根据GB/T19001-2023质量管理和质量保证标准、GB/T24001-2004环境管理标准、GB/T28001-2001职业健康平安标准以及我局编制《中国建筑二局标准工作程序》。企业技术标准，编号：QB20302-2002、QB20303-2002、QB20304-2002、QB20307-2002、QB20309-2002、QB20310-2002、QB20342-2002、QB20333-2002、QB20342-2002、QB20343-2002。2、工程概况总体概况序号项目内容1工程名称XX市市民效劳中心、XX市行政效劳中心2建设地点东临裕华路，南邻艺术大道，西邻永兴路，北邻汇源道3建设单位XX市瑞祥基业投资4设计单位北京市建筑设计研究院5监理单位北京国信建业工程管理6施工总承包中建二局第三建筑工程7施工主要分包护坡、幕墙、钢结构、精装修、消防、电梯专业分包等8合同承包范围图纸中所有工程9合同工期南区761日历天，北区760日历天10方案开工时间南区2023年8月15日，北区2023年10月1日11整体竣工时间南区2023年9月15日，北区2023年10月30日12合同质量目标合格建筑概况序号项目内容1建筑功能办公楼、会议中心2建筑特点多层与中高层群体建筑、平安节能3建筑面积南区占地面积公顷总建筑面积万㎡地下建筑面积万㎡地上建筑面积万㎡北区占地面积公顷总建筑面积15.97万㎡地下建筑面积3.99万㎡地上建筑面积11.97万㎡4建筑层数地上1～9层地下1层5建筑高度迎宾馆行政审批中心m一区主楼一区裙房及二区合院6室内外高差150mm7外装修外墙装修玻璃幕墙、石材、干挂水泥板喷真石漆门窗工程铝合金中空LOW-E玻璃屋面工程混凝土屋面、种植屋面8内装修顶棚涂料顶棚、铝方格栅顶棚、矿棉板顶棚、铝方板顶棚、30厚防火防水矿棉吸声板顶棚楼地面地砖地面、地砖防水地面、细石混凝土地面、细石混凝土防水地面、地砖楼面、地砖防水楼面、细石混凝土楼面、细石混凝土防水楼面、耐磨混凝土地面、抗静电架空线槽活动地板内墙涂料墙面、薄型面砖〔防水〕墙面、矿棉吸声板墙面、面砖墙面、30厚防火防水矿棉吸声板墙面、水泥砂浆墙面门窗工程铝合金门窗，木质防火门、防火窗、防火卷帘门踢脚地砖踢脚、水泥踢脚公用局部二次精装12防水工程地下室外墙及底板防水3+4厚自粘型Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材屋面防水3+3厚Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材楼地面防水各层设防水的房间采用1.5厚聚氨酯防水涂膜，防水涂料应沿四周墙面卷起600mm至1800mm。管井及强弱电井做100mm高挡水台。屋面防水等级Ⅰ级地下防水等级Ⅰ级结构概况项目内容结构形式根底结构形式筏板根底、独立柱基、墙下条基主体结构类型钢筋混凝土框架—剪力墙结构；楼盖结构钢筋混凝土现浇梁板结构地基形式北区一区中心主楼为CFG桩根底，其余为天然地基钢筋类别φ-HPB300(一级)：φ6、φ8、φ10HRB400(三级)：8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、32钢筋接头形式剥肋滚轧直螺纹：直径≥16钢筋搭接接头：直径<16钢筋结构断面尺寸底板厚度(mm)250mm、350mm、400mm、450mm、墙体厚度(mm)200mm、300mm、400mm柱子截面(mm)φ700、1100×900、1000×800、800×800、800×700、800×600、700×700、700×600、600×800、600×600、600×400、500×700等钢筋混凝土梁断面尺寸(mm)根底梁：1000×100、800×2000、800×1200、800×1000、800×900、700×1200、700×900框架梁：200×400、200×500、200×600、300×500、300×600、300×800、350×600、400×600、400×500、400×800、400×1100、400×1650、500×1100、600×600、700×700、700×800、800×950等钢梁规格H450×250×10×16、H300×200×8×12、H280×200×8×12楼板厚度300mm、250mm、200mm、180mm、150mm、120mm回填土本工程钢结构施工局部主要有：南区行政审批中心6个首层至三层的劲性混凝土柱，在10-13/1/S轴有首层至三层的劲性钢架，在3-9/A-B轴有大型钢构雨棚，以及ST-10，ST-12两个钢楼梯。北区一区中心主楼26个地下一层至二层劲性混凝土柱，8个地下一层至屋面层劲性混凝土柱，屋面层劲性梁结构，压型钢板混凝土结构以及钢构造型结构。北区一区裙房连廊局部首层至四层采用钢梁及压型钢板混凝土结构。序号专业内容1建筑给排水生活给水系统生活给水水源均由市政提供，水压均不小于0.14MPa。生活给水加压泵房设于地下一层。热水系统不设集中生活热水系统。公共卫生间为洗手龙头预留电量。中水系统中水水源由位于会议接待中心地下一层的中水处理机房提供，用于会议接待中心及审批效劳中心两栋建筑的冲厕以及冲洗车库地面、绿化和道路用水。中水管道严禁与生活饮用水给水管道连接。污、废水排水系统采用污废水合流的排水系统。地下层排水排至集水池，经污水泵提升后排向室外。卫生间污水经化粪池,厨房污水经隔油处理后排向市政污水管。本工程污水日均排放量460m3/d。空调水系统采暖空调补水均采用软化水消防给水系统设室外消火栓系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统。一区和二区合设一套消防水池、消防泵房及消防高位水箱。2建筑电气变配电系统本工程采用两路10kV电源供电，当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏。从市政电源〔上级开闭站不同母线段〕引来2路10kV/YJV电力电缆，由本建筑物东侧穿管埋地引入本工程地下一层10kV电缆分界小室作为正常工作电源。采用两台800kw柴油发电机组并机作为应急电源电力配电系统本工程电源由楼内变配电室引来，电压等级为0.4/0.23kV。对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对一般设备采用放射式与树干式相结合的方式配电。对于制冷机房内冷水机组及冷水泵等大型机房设备采用密闭型插接母线或阻燃型电缆。照明系统防雷保护防雷照明本工程为二类防雷建筑物；防雷楼顶设置接闪杆，并沿檐口、女儿墙、屋顶等处设置接闪带，屋面设接闪网，作为防直击雷的接闪器，利用建筑物结构柱内主筋做引下线，利用结构护坡桩或根底内钢筋网做接地体。为防雷电波侵入，电缆进出线在进出端应将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连，并设置电涌保护器〔SPD〕。在低压总进线端、室外用电电源进线端及电梯机房设有I级试验的电涌保护器〔SPD〕；在消防控制室、各弱电机房〔含机房、综合布线设备间、电视机房等〕等，装有II级试验的电涌保护器〔SPD〕，保护线路过电压。3智能建筑弱电消防系统包括电气消防系统、通信接入系统、交换系统、信息网络系统、综合布线系统、室内移动通信覆盖系统、有线电视及卫星电视接收系统、有线播送系统〔包括背景音乐及应急播送〕、会议系统、信息导引及发布系统、建筑设备管理系统(BAS)、平安防范系统〔包括视频安防监控、电子巡查管理、出入口控制、汽车库管理等系统〕、智能化集成系统等。4暖通空调工程空调水系统本工程一区和二区合用空调冷源，空调总冷负荷为10519kW。制冷机房设于地下一层，采用4台制冷量为2806kW〔800RT〕的离心式冷水机组，机组提供6℃/13℃大温差空调冷水。热源系统一区和二区合用供暖热源，供暖总热负荷为7338kW。热力站设于地下一层。由城市热网从西侧引入一对DN300管道作为一次热源，供回水温度为80/60℃。通过2组板换机组，分别为建筑物供给供回水温度为60/45℃的空调热水和供回水温度为75/50℃的采暖热水。热水循环泵采用变速调速控制方式，系统为变流量运行。空调冷、热水系统分别采用闭式气压罐定压方式，各设置补水调节水箱和2台补水泵〔一用一备〕。冷却水系统冷却塔设于一区主楼7层屋顶，冷却塔共设4台，总冷却水量为2400m3/h。冷凝水系统机房内空气处理机组的冷凝水排至地面排水沟或地漏处，风机盘管的冷凝水经管道聚集后，排至清洁间拖布池内或其他地面地漏处。地板辐射采暖热水系统热源由城市热网提供，一次水供回水温度80/60℃.热力站设于一区地下一层，提供供回水温度为75/50℃的采暖热水，经分集水器带混水和加压装置，向大会议室地板辐射提供45/35℃的地板辐射采暖供回水。分集水器供水总管设电动温控阀，配无线远传温控器。采暖系统为一个区，采用闭式定压。通风、防排烟系统厨房设机械通风系统，分设全面排风和局部排风系统，补风采用新风机组，与排风机对应设置，补风量为排风量的85％，车库设机械通风系统，排风、补风系统根据CO传感器控制送、排风机运行。制冷机房设计独立机械送排风系统，机房维持负压。变配电室设置机械送排风系统。风量为消除室内余热所需通风量，折合为换气次数为11次/h。公共卫生间按换气次数6次/h分别设置排风口，屋顶按区域设置集中排风机。地下车库设独立机械排烟系统，排烟量：6次/h，车库送风系统兼消防排烟补风，补风量不小于排烟量的50％。地下室无窗的房间、地上和地下长度超过20米的内走道以及大宴会厅、大报告厅设机械排烟。排烟系统按防火分区设置，且每个防烟分区不大于500m2。防火分区内1个防烟分区的排烟量按60m32计算，防火分区内超过2个防烟分区的排烟量按最大防烟分区120m32计算。所有地下排烟系统均设不小于50％排烟量的补风系统。中庭设机械排烟，排烟量：6次/h。楼梯间及其合用前室、楼梯间前室均加压送风系统，送风量均保证标准对该部位的正压要求。燃气表间、制冷机房设事故通风。通风量不小于12次/h换气次数；事故排风机采用防爆风机，且应在室内外，方便操作的地方均设置开关。所有通风、空调风道穿越防火墙，通风、空调机房及垂直风道与水平风管交接处均设有防火阀，机械排烟管道穿越防火分区处均设有排烟防火阀。2.6工程特点、重点与对策1〕本工程为群体公建建筑，设计新颖，整体建筑风格采用有现代元素的内庭院式建筑风格。2〕本工程占地面积大，地下单层建筑面积大。3〕屋面和外墙面设计造型复杂，小市政园林面积大且形式构造多样。4〕本工程分承包方多，总承包施工组织、协调、管理工作量大。1〕本工程占地面积大，总建筑面积27.25万平米，建筑总占地面积23.2万平米，地上面积约19.61万平方米，地下7.63万平方米，单层面积大，平行流水组织难度大，周转材料需合理调配使用。对策与措施：按结构体伸缩缝精心筹划施工队伍数量，劳动力，周转材料、机具等，根据各工期节点时间要求，计算流水节拍，工序衔接、穿插配合等，具体见本工程第五章第三节施工部署内容。2〕本工程轴网体多，局部轴线排布极不规整，有垂直轴线、斜向交叉轴线相互交错布置，是施工平面测量定位的重点。对策和措施：由工程总工程师直接负责测量的技术管理工作，在地下施工阶段采用外控法进行轴网测控，地上施工阶段采用内控法；平面控制网采用直角坐标法和极坐标法；3〕屋面大跨度钢结构的安装，安装方法和确保吊装中的平安是此部位的控制重点。对策与措施：制定详细的能够指导现场施工的钢结构施工方案，并严格按方案组织施工，吊装过程中全过程跟踪监控，确保吊装平安。4〕本工程建筑风格独特，屋面形式多样、外墙装饰构造较复杂，外墙石材的安装及与外窗的交叉配合，是装修阶段控制的重点内容。对策与措施：首先是细化节点，合理安排工序穿插，充分发挥总承包“协调〞功能，且在过程中充分考虑成品保护。5〕本工程内庭院及小市政园林设计新颖，，园林与小市政施工周期和专业交叉配合难度加大。对策与措施：室内二次结构、大宗装修材料根本完成后，对于小市政施工整体进行规划，制定专项施工方案，将采取一次大开挖，分层完成各专业管线，分层回填，然后进行土方平衡、园林小品根底、硬质铺装基层、硬质铺装面层的施工，最后种植植被。6〕本工程历经两个雨季、两个冬季，冬期确保结构施工质量，雨期大场区的组织排水难度大。对策与措施：将编制行之有效的季节性施工方案，严格程序控制和科学地安排施工工序，以确保工程质量、进度和施工平安，确保工程顺利施工。7〕塔吊作业塔吊是结构垂直运输施工最主要的机械设备。塔吊的布置、选型和安装、平安作业是保证施工垂直运输的关键。对策与措施：在平面布置时防止塔吊臂杆与建筑相交，在安装高度布置上一次到位，高度保证平安高度，在塔吊作业时现场信号、塔司施工前和过程中进行定期培训交底，采用对讲机通迅联络，统一指挥信号，保证塔吊施工平安。8〕专业分包多，深化设计、样板施工是工程顺利进行的根底，统一协调与过程严格控制是各工程标完成的保证。对策和措施：工程设立深化设计工程师，负责对各施工阶段各专业所需深化设计的内容进行方案安排，定期组织各专业召开协调会，调整方案，重点是幕墙、装修、机房、机电综合布线、管道竖井、吊顶内机电管线排布、卫生间等的深化设计和样板施工。施工中我们将总承包一体化管理的优势进行精心组织管理与协调，给各分承包方创造好的施工条件，施工人员进场后立即按照现场实际情况调整投标阶段总控方案，在总控制方案的根底上确定各指定分包方进出场时间，且必须保证其进出场时间，为按时竣工创造条件。严格贯彻执行样板制、三检制、挂牌制、例会制、成品保护制、月度质量情况讲评制、工程质量奖罚制，对分包工程的各个环节实施有效管理，确保分包工程质量和进度符合要求。9〕机电专业系统多，统一协调施工使用功能保证的重点。对策和措施：调试前制定“调试方案〞，统一协调各单位严格按照“方案〞执行；总包成立调试小组，将各有关单位统一纳入调试中。10〕材料、设备种类多，按期优质采购是工期和质量的又一保证重点。对策和措施：设置专业采购人员，从采购程序确实定、招投标、材料定货、材料进场等各方面及早筹划；施工人员进场后立即将此作为重点工作之一，尽早确定采购程序、提出技术要求，为材料、设备的如期进场创造条件。2.7工程施工平面图、剖面图及立面图建筑总平图见图2-1；典型平面图见图2-2～2-4；典型立面图2-5～2-6。图2-1建筑总平面图图2-2南区会议中心首层平面图图2-3南区行政效劳中心首层平面图图2-4北区一区市民效劳中心首层平面图图2-5南区典型立面图图2-6北区典型立面图3、施工部署附图3-1。部门及岗位职责工程经理部负责整个工程的经济合约、结算、施工组织筹划、CI筹划、创优方案、工程总控方案编制，根据工程总方案编制各工程的月、周方案。负责整个工程的后勤基地生活管理、办公用品管理。负责整个工程的物资、劳动力、专业分包采购、招投标工作。根据总方案、月方案以及设计、标准要求，编制物资、设备、供货方案和技术要求。代表公司进行工程管理，对工程质量、工期、平安、物耗、CI进行预控和过程检查。对接公司以及外部管理单位对工程的管理、检查。根据施组筹划编制工程的施工组织设计，编制、审核施工方案。负责质量、平安、CI各项工程创优管理目标的实施、资料〔含图片、录像〕的收集。配合公司做好工程的预、结算工作，本钱控制工作、物资设备采购工作。完成各项贯标工作。工程经理胡怀民、刘会前〔高级工程师〕工程经理是公司法人在工程上的授权代理，是本工程的质量第一责任人，代表公司履行与业主合同及分包合同相关的职责。负责企业质量方针和工程创优质量目标在本工程工程的贯彻落实。负责本工程执行公司质量体系文件，实施企业质量手册和执行工程质量方案，保证质量体系持续有效运行。负责本工程配置合理资源，健全质保机构，建立各级质量责任制，强化质量管理，使建筑、安装生产和效劳质量处于严格受控状态。对整个工程工程的平安生产负全面领导责任。贯彻执行劳动保护和平安生产的政策、法令、规章制度,结合工程工程特点及施工全过程的情况,制定本工程各项平安生产管理方法,并监督实施。健全和完善用工管理手续,录用外包队必须及时向有关部门申报,严格用工制度与管理,适时组织上岗平安教育,要对外联队职工的健康与平安负责,加强劳动保护工作。组织落实施工组织设计中平安技术措施,监督工程工程施工中平安技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。领导、组织施工现场定期的平安生产检查,发现施工生产中不平安问题,组织制定措施,及时解决。对上级提出的平安生产与管理方面的问题,要定时、定人、定措施予以解决。工程书记张占荣是公司党委在工程上的授权代理，是本工程的党务管理负责人，代表公司与工程所在地政府机构进行接洽、连络，做好工程工会工作、党员生活等。负责工程后勤生活、生活基地、劳动纪律、工作作风管理，CI及文明施工的管理。工程总工程师李慧、沈凤云是工程的质量管理者代表，领导和组织工程质量体系的运行，通过加强全过程的质量管理，确保工程质量目标的实现，对工程的分项、分部工程质量负管理责任。组织相关人员编制施工组织设计，质量方案；审核施工组织设计、质量方案,负责审批专项施工方案、技术措施。组织编制施工组织设计、施工方案、技术措施时,要制定有针对性的平安技术措施,并随时检查、监督、落实。负责引进有实用价值的新工艺、新材料、新技术。应用新材料、新技术、新工艺,要组织上岗人员的平安技术培训、教育。认真执行相应的平安技术措施与平安操作工艺、要求,预防施工中因化学物品引起的火灾、中毒或新工艺实施中可能造成的事故。参加工程主体结构验收及竣工验收工作，主持不合格品评审会，审批不合格品、不合格项纠正和预防措施。负责组织图纸会审及各专业提交的技术问题。负责建筑安装工程过程检验和试验的控制。负责工程管理筹划、组织工程工程日常质量、技术管理的检查、考核、监督、落实。负责对接公司各部门、质检站对工程的质量、技术管理工作。工程创优工作管理。材料、专业厂家、专业施工队伍招投标技术要求的审批。主持平安防护设施和设备的验收。发现异常情况应及时采取措施，严禁不合标准的防护设备、设施投入使用。参加平安生产检查,对施工中存在的不平安因素,从技术方面提出整改意见。生产经理张付海张建洲生产经理是施工生产的指挥者，对各分项、分部工程的施工质量负过程操作责任。负责协调各工程专业、各分承包商在施工生产中工序交叉配合工作，负责机械调配工作。负责安排和指导现场的平安文明施工及CI形象管理工作。对施工工期负直接领导责任，编制月进度方案、月材料使用方案，监督落实工程工程进度方案的执行和完成情况，负责审定、考核周方案和各分包商月、周方案。工程生产经理协助和配合工程经理开展平安生产工作,是平安生产第二责任者。机电经理石晓明是机电工程施工生产的指挥者，对各机电分项、分部工程的施工质量负全部责任。配合工程总工领导质量体系的运行，通过加强全过程的质量管理，确保质量目标的实现。组织编制并审核机电方面专项施工方案、技术措施，负责分承包方提交机电技术方案的审核。负责工程引进的有实用价值的机电方面新工艺、新材料、新技术的推广实施。参加工程主体结构验收及竣工验收工作，组织机电工程不合格品评审会，编制并执行不合格品、不合格项纠正和预防措施。配合工程总工组织编制施工组织设计〔机电局部内容〕、机电施工方案、机电技术措施时,要制定有针对性的平安技术措施,并随时检查、监督、落实。应用机电方面新材料、新技术、新工艺,要组织上岗人员的平安技术培训、教育。认真执行相应的平安技术措施与平安操作工艺、要求,预防施工中因化学物品引起的火灾、中毒或新工艺实施中可能造成的事故。配合工程总工根据总控方案、月方案、设计图纸、标准编制材料、专业厂家、专业施工队伍技术要求。负责与生产经理一同协调工程各专业、各分承包商在施工生产中工序交叉配合工作。配合生产经理进行现场的平安文明施工及CI形象管理工作。对机电工程施工工期负直接领导责任，编制机电月进度方案、月材料使用方案，监督落实工程工程进度方案的执行和完成情况，负责审定、考核机电工程周方案和各分包商月、周方案。协助和配合工程经理开展平安生产工作,对机电局部平安生产负主要责任。商务经理张健对工程造价(包括土建、安装)要及时登帐，报送业主，并积极与业主联系，促进预结算的审定。及时组织好资金的运转，保证资金为工程效劳;搞好各项经济活动分析。及时办理货币资金业务决算工作。参加合同评审和各项本钱分析及经济活动分析。平安总监罗廷――对工程施工全过程平安生产和文明施工负监督责任，对公司负责。――催促工程施工平安生产经费方案的实施，对平安生产费用的及时投入到位予以监督。负责贯彻执行在建设工程开工前为施工现场作业人员办理意外伤害保险并负责支付保险费。――催促检查平安措施、方案、技术交底的落实与平安设施验收工作，参加工程特殊防护设施及大型机械设备的检查验收，确保施工过程中的平安生产。――负责组织制定本工程工程应急救援预案，组织领导实施并保证响应能力。――催促工程平安生产、文明施工检查工作，落实隐患整改，保证生产设备、平安装备、消防设施、防护器材和急救器具等处于完好状态。――催促工程对各类人员进行平安意识、平安知识和平安技术教育。质保部开展好"三检"工作及全面质量管理(TQC)。负责执行和落实各项质量管理制度和措施。负责工程质量检查与监督工作，监督和指导分包质量体系的有效运行，定期组织分承包商管理人员进行标准和评定标准的学习。结合工程实际情况制定质量通病预防措施；负责工程的隐预检，分局部项工程质量评定的审核和质量评定资料的收集工作。具体负责工程质量检查验证与监督工作，协调好与业主、监理、分包的关系，为工程顺利报验创造条件。作好特殊过程、关键过程以及分局部项工程的状态标识；负责不合格品的控制。技术部参与编制施工组织设计、工程质量方案。负责执行和落实各项技术管理制度和措施。参加不合格品、不合格项分析会，负责制定、检查“纠正和预防措施〞的实施情况。负责各项检验和试验，正确选择取样、送检工作。负责工程施工全过程的测量工作。做好各项计量器具验收、登记、统计、送检工作。负责工程技术文件资料、质量记录的管理和控制。配合物资、商务进行材料、劳务队、专业分包考察、招标、评标。负责工程施工重要部位的测量验线。深化设计部参与编制施工组织设计、工程质量方案。协调综合管线布置与吊顶之间的配合，协调土建与幕墙、精装修设计的配合。负责设备机房、管井、电井管线布置深化设计，机电专业系统深化设计。负责钢结构深化设计，室外工程深化设计，装修做法深化设计。物资采购部负责工程物资的统一管理工作。负责编制采购方案，依据程序及采购方案购置，确保施工生产顺利进行。监督各分包方进场材料的验证、复试，并记录存档。负责进场物资的报验及在使用过程中监督工作。对进场的料具，按施工平面布置图存放，并做好保管和防护工作。做好施工现场及库房物资产品的标识。如实填写物资凭证，保管好各项质量记录。凡进场的各种物资设备必须按质量标准和发货单进行检验和验证。做好各种机具设备的维修、保养工作满足施工的需要。工程部机电部负责编制工程施工生产方案、检查生产方案执行情况。负责施工生产的协调、调度、现场文明的实施，处理好施工生产的进度与质量问题。落实好工程过程产品保护和保修效劳。搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需要。负责分承包管理和员工培训工作。负责管理评审、质量记录、文件和资料的控制、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件贯彻实施。合约部分包招标工作。分包合同起草。分包月算结算。分包竣工结算。对甲方产值月报。对甲方报价、结算。商务函件。公司各种统计报表。经济活动分析。图纸工程量计算。物资进货量审核。平安部坚持生产必须平安的原那么,落实平安生产方针、政策和各项规章制度,明确各业务人员的平安生产责任和考核指标;组织实施平安技术措施,进行平安技术交底。在施工现场定期进行平安生产检查,对存在的不平安问题,组织制定整改措施。对上级或地方检查提出的平安生产与管理方面的问题,要定人、定时、定措施予以解决。认真做好内部专业队和外包队人员上岗教育,以提高平安技术素质,增强自身保护能力。施工图纸所示的建筑、结构、给排水、电气〔强电〕等工程施工图纸设计规定的全部工程内容〔专业分包工程除外〕，具体包括：序号自行施工工程工作范围1所有根底及主体结构施工含集水坑、电梯基坑等土方挖运；褥垫层施工；2所有二次结构砌筑工程包括砖砌体、砌块砌体等工作3钢结构工程除去属于幕墙范围的钢结构工程4屋面工程种植屋面施工至防水保护层，其余屋面施工完成5防水工程除去窗口防水工程以外的全部防水工程6室内外装修工程除二次精装修以外的全部室内装修工程，精装修范围完成到基层面，提供水准点、轴全力配合线、水电配合，资料的整理及竣工验收7防腐、隔热、保温工程8其他零星工程各种室内外栏杆、栏板、扶手、窗台板、台阶、坡道、散水等9给排水工程包括给水系统、中水系统、污水系统、废水系统、雨水排水系统等10消防工程随主体结构预埋的套管、暗配管、线盒以及管内穿钢带线工作，协调组织消防验收工作〔其余通风工作为专业分包〕11通风空调排烟系统工程管道的预留预埋及封堵〔其余消防工作为专业分包〕12电气工程包括防雷接地、低压配电系统、照明工程13弱电工程管路预埋，扫管穿带线；分支分配箱体洞口预留；电视前端室土建、装饰收口及动力电源和照明。桥架、线槽安装、管路预埋，扫管穿带线；多媒体箱洞口预留和收口；电信交接间的土建及装饰收口、设备根底、电源安装到位。14电梯工程井道、门框处理、机房内的吊钩、承重梁、井道机房内照明等〔电梯设备采购、安装、调试、运行为专业分包〕施工图纸范围内专业分包工程包括：序号业主分包施工工程工作范围1桩基工程地基处理单位：施工至褥垫层〔不含褥垫层〕完〔含桩检测〕，含成孔土方挖运、预留土方挖、运，桩间土处理，桩施工、截桩、桩检测、基槽验收、复合地基验收。总包：集水坑、电梯基坑等土方挖运。褥垫层施工2基坑护坡工程护坡单位：修坡、土钉、喷锚、坡上口平面1m范围内硬化保护，边坡位移观测、余土外运。总包：肥槽边线控制，基坑平安防护措施，防、排水措施。3塑钢门窗/断桥铝合金门窗工程门窗安装单位：钢附框、窗体安装，聚氨酯发泡及室内外窗口处打胶。总包：按图纸预留窗洞口，对超出范围内的洞口提供剔凿和修补，提供安装控制线及控制标高。4玻璃幕墙、石材幕墙玻璃雨棚工程幕墙施工单位：幕墙安装施工、配合其他专业开洞、预留施工，玻璃雨蓬的制作安装，；总包：幕墙埋件预埋，提供安装控制线及控制标高，外脚手架局部拆改。5入口门安装工程门安装单位：门体、配件安装、调试、必要的成保措施，穿线、接线，调试；总包：提供安装控制及控制标高，弱电管路预埋、塞口及收口，提供安装控制线及控制标高，塞口及收口；电气管路预留预埋；6精装修工程精装修单位：精装修部位的施工；总包：完成到基层面，提供水准点、轴全力配合线、水电配合，资料的整理及竣工验收；7外墙保温涂料工程外墙保温施工单位：外墙保温和涂料施工总包：施工至外墙抹灰，包含穿墙孔洞封堵8电梯工程电梯安装单位:电梯安装、多方通话(信号线到电梯机房)、轿箱内监控(信号线到电梯机房)、调试、验收、合格证的取得；井筒安装脚手架搭设。总包：电梯预埋件预埋、呼梯盒及层显洞口预留；机房设备根底及设备的吊装就位；井道永久照明；安装控制线及标高控制线提供；电梯动力电源箱安装到位；各类洞口装饰收口；机房设备的护栏、检修平台及爬扶梯的施工9对讲、门禁、交管监控系统分包单位：交通设施的安装及画线，停车管理系统施工，道闸系统。设备安装调试，验收，穿线，自身设备箱体的安；总包：管路预埋，扫管穿带线；模块箱体洞口预留；动力电源接至电源箱；土建及装饰收口，弱电机房照明；室外弱电设备相关线路的出入户管预埋。管路预埋，扫管穿带线；模块箱体洞口预留；动力电源接至电源箱；土建及装饰收口，弱电机房照明；室外弱电设备相关线路的出入户管预埋；10室外装饰铁艺及百叶安装工程铁艺施工单位：铁艺、装饰局部制作安装总包：根底、等其他土建局部施工11通风空调工程通风单位：所有通风设备〔含电箱〕的购置安装、管道、风口的安装，包括消防及人防相关；总包：管道的预留预埋及封堵；12消防工程消防施工:各种探头、风阀、防火阀等接线调试、消防联动的调试和验收，消防喷淋工程施工、设备安装、消防检测、验收；总包：管路预埋，扫管穿带线；模块箱体洞口预留；设备根底；动力电源至控制箱。提供安装、调试电源；土建及装饰收口(防爆风机由通风单位负责安装到位)。室内消火栓系统的安装，消防水箱、水池施工；13电视、、网络电视施工:设备安装调试、室内穿线、终端面板的安装，室外穿线，外线引入；电信施工:设备安装调试、室内穿线、终端面板的安装(大于两个终端的,多余局部归弱电单位施工)，室外穿线，外线引入总包：管路预埋，扫管穿带线；分支分配箱体洞口预留；电视前端室土建、装饰收口及动力电源和照明。桥架、线槽安装、管路预埋，扫管穿带线；多媒体箱洞口预留和收口；电信交接间的土建及装饰收口、设备根底、电源安装到位。14热交换设备水泵房安装工程设备施工:供暖设备、水泵房安装、调试、验收；高供暖管道的接入接出由外线热力管线施工。总包：设备根底、通风照明及土建装饰收口、收尾；管道的预留及收口；供水管道的接入接出；15燃气工程燃气施工单位：所有燃气管道的安装；总包：管道的预留预埋及封堵；16配电室设备安装工程变电室设备施工:变配电设备安装、调试、验收外电源施工单位:高压外电源引入并驳接、低压出线至π接柜并驳接(含线鼻子压接)总包：设备根底、通风照明及土建装饰收口、收尾。17信号增强工程信号施工单位:线路施工、天线安装、设备调试和验收总包：桥架、线槽安装〔借用电信路由〕、机房照明和电源预留。18信报箱分包单位：信报箱的制作安装19景观、园林、市政工程分包单位：室外工程的施工；总包：提供施工水电接口，提供各专业出户管准确位置、标高，尤其是采暖工程的进出户管准确；业主供给的材料和设备配电箱柜、电线、电缆穿线管、外墙砖、热计量表甲方按要求供给，数量依据图纸计算，考虑合理的损耗量，超出核定的范围的，由甲方供货，费用由施工方承当。货到现场后，由供货方、甲方、监理、施工方共同确认验货，由施工方保管，丧失及保管不当发生的损坏由施工方负责。上述专业分包由业主与总包单位共同二次招标确定，但上述专业分包工程中随主体结构预留预埋的铁件、暗配管、接线盒及穿带线工程由总包单位自行完成，并由总包单位向分包单位提供合同文件约定的相应管理配合效劳。3.3施工部署原那么本工程占地面积巨大、施工工期紧、专业分包多。为了保证根底、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，确保工程高质量、按期完成，施工部署采取：“管理高目标，质量高标准，平安无小事，交通为龙头，平面巧布置，分段小流水，专业细深化，过程严控制，方案细安排，设备早订货，分包早插入，专款专使用〞的原那么进行总体部署。.1满足招标文件要求的原那么施工部署须满足招标文件提出的包括工期、质量、平安、环境保护、文明施工、保修效劳等相关工程施工管理要求，招标文件中未明确或尚不够明确而在总承包合同中予以明确的施工管理要求，在编制实施性施工组织设计时予以满足合同文件要求。3.3.2满足工序逻辑关系的原那么整个工程遵循先地下，后地上；先主体，后装修；先土建后专业的一般原那么，在主体结构验收后及时插入幕墙安装、装修工程、机电安装工程施工，主体结构施工、幕墙安装、装修工程施工、机电安装工程施工穿插进行。相关专业与装修施工同步进行，协调配合。.3符合季节性施工的原那么根据XX最近几年天气情况，雨季有暴雨甚至大暴雨，冬季寒冷，尤其初冬温度相当低的情况，施工部署时雨期施工应尽可能避开土方回填、地下防水工程、屋面防水工程，冬期施工应尽量防止室内外湿作业、幕墙打胶、玻璃安装等工序施工。.4平面流水、立体交叉施工原那么本工程地下室单层建筑面积较大，主楼层数多，地下室在平面上组织分段流水，主楼在空间上组织立体交叉的施工方法，增大主楼施工作业面，加快施工进度。.5时间连续，空间占满的原那么本工程地下室结构占场地面积大、工期紧，主体结构施工跨越雨季和冬季，所以结构施工应保证工序连接紧密，时间连续。在主体结构施工阶段及时在地下结构拆模后插入后续二次结构施工，在主体结构验收完成后及时插入室内装修、安装等工程施工。所以整体布置时在时间上连续进行，在空间上尽最大可能全面展开，保证工作面不闲置。.6推广应用“四新〞技术的原那么管理创新，技术创新，不断加大科技含量，推广“四新〞技术，改良落后的工艺和做法，采用现代管理手段，推动科技进步，确保施工质量、平安及工期。.7均衡流水原那么施工流水段按照后浇带位置、工程量均衡等原那么进行分段管理，各段流水施工。.8施工总平面布置合理原那么施工总平面设计、布置遵循如下原那么：〔1〕现场设施必须满足政府部门及授权的相关管理部门有关要求和规定，同时满足平安生产的原那么；〔2〕有利于施工现场道路畅通、物流清晰、便于总体施工的原那么；〔3〕动态布置、与进度匹配、便于总体规划统一管理的原那么；〔4〕施工声源、光源、震源远离居民区的原那么；〔5〕施工设备和材料堆场按照“就近堆放〞和“及时周转〞的原那么，即材料尽可能堆放在塔吊覆盖范围内，堆放相对集中减少大宗施工材料的二次倒运；〔6〕塔吊布置在满足覆盖面的情况下，避开结构梁、地下机房位置。〔7〕现场生活区、施工区、办公区满足与业主、监理、总承包单位沟通方便，又相互独立的原那么。3.3.9进度方案安排紧凑原那么进度方案安排保证紧凑、协调，工作面无闲置，应遵循以下原那么：〔1〕总工期及节点工期满足招标文件要求的原那么；〔2〕资源配置均衡、关键线路清晰的原那么；〔3〕合理考虑重大社会事件期间降效的原那么；〔4〕合理考虑冬雨季施工降效的原那么；〔5〕冬期在外墙未封闭的情况下停止装修湿作业的原那么；〔6〕各专业分包尽早插入的原那么。如何合理进行交通组织、塔吊布置、平面流水组织、立体交叉作业以及工序安排、防扰民措施，保证各阶段施工顺利进行，是施工部署重点考虑的问题。.1交通组织根底施工阶段，施工场内形成环形道路，材料运输及消防通道畅通。.2施工现场平面布置各阶段生活临时设施工人生活区等考虑在场地东北角搭建。根据施工阶段的不同，制定不同的施工平面布置方案，以适应不同施工阶段，各阶段施工平面布置如下：〔1〕地下结构施工阶段：重点考虑混凝土施工组织、钢筋的运输及堆场、材料运输、材料堆场等。结合工程场地状况，合理布置生产临时设施、场内施工通道，根据模板以及场地情况合理选择塔吊型号、臂长及位置。〔2〕主体结构施工阶段：在地下室施工完成后尽快进行外墙防水、土方回填。为主楼施工提供材料临时堆放场地，此阶段重点要考虑混凝土浇筑施工通道、钢筋加工后吊运上楼，装修及机电安装插入时材料堆场，物料提升架及外用施工电梯安装要考虑材料进出方便。〔3〕装饰装修与机电安装施工阶段：此阶段主体结构已施工完成，重点考虑装修材料、机电安装材料堆放场地，机电设备运输通道及吊装位置，幕墙材料加工、堆放场地，在室外工程插入施工后，需要重点考虑场内施工通道及水平运输问题，保证室内室外同时顺利施工。.3施工平面、立面安排〔1〕地下结构施工阶段，南区分为2个施工区，北区分为3个施工区，共组织6个土建劳务分包，3个机电劳务分包分别施工。各施工区在地下施工阶段依后浇带组织流水施工。在地上主体结构阶段按各楼层组织流水施工。〔2〕在结构施工时以混凝土结构施工为该层关键线路，保证工序衔接紧凑。〔3〕由于该工程地上最高9层，每个单体结构完工后组织结构验收。地下结构验收过后插入地下二次结构、初装修工程施工，二次结构、初装修施工优先保证机电管线安装以及机房装修施工。〔4〕随初装修工作面完成插入精装修施工。〔5〕随二次结构外墙工作面完成插入外墙、幕墙施工。.4大型施工机械配备〔1〕考虑到地下室平面大，拟配备16台塔式起重机。其中南区配备5台塔式起重机〔1#、3#、4#塔吊为ST6015型，R=60m；2#、5#塔吊为QTP200型，R=70m〕；北区配备11台塔式起重机〔6#、8#、11#、12#、14#塔吊为ST7030型，R=70m；7#、9#、10#、15#、16#塔吊为ST6015型，R=60m；13#塔吊为ST6015型，R=45m〕。〔2〕装修施工阶段北区拟配备15台电动物料提升机、南区配备9台电动物料提升架。〔3〕混凝土输送采用一泵到顶、布料机布料的泵送和布料方式。地下室设备吊装利用汽车吊从吊装口吊运到层。3.5总体施工顺序根据施工部署原那么，确定总体施工顺序，遵循先地下，后地上；先主体，后装修；先外围，后内装；先土建，后专业的一般施工顺序，装修工程、机电安装工程、专业工程按交叉施工原那么安排总体施工顺序。根据本工程施工区的划分，在结构和装修施工阶段组建六个土建综合施工队。每个施工队承当一个区的施工，每个段按后浇带组织流水施工；一个钢结构施工队负责北区主楼钢结构施工任务；六个施工队负责空调水和给排水专业施工；六个施工队负责电气预留和安装；一个队伍负责通风专业的预留。根据施工进度方案，劳动力顶峰期出现在2023年5月，共有劳动力约3000人。主要劳动力方案见附表3-1。主要施工进度方案详见附件3-1。3.7施工组织协调在正式施工之前，工程经理部工程部、技术部和水电安装部的人员认真核对图纸(找出需要澄清的地方)，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，形成图纸会审纪要。每周一上午9：00召开生产例会，工程全体管理人员和全体分包参加。每周三下午14：00召开业主、监理与总包的专题平安例会，进行现场联查。每周一、三、五由工程部召开全体分包例会。每周四上午9：00召开业主与监理例会，业主、监理、工程经理、工程总工、生产经理、机电经理、质量总监、平安部长参加。遇到较大或技术较复杂问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定期召开。3.7.4总、分包管理根据公司历年来总承包实际管理经验及本工程特点，特制定如下协调管理原那么：1〕总承包管理与配合效劳的范围根据业主与承包商签订的合同，总承包将同时与分承包商签订《总分承包管理合同》，负责分承包工程施工的管理与配合效劳。其具体应包括：质量控制与管理、工程进度的控制与管理、工程款的控制与管理、进场材料的控制与管理、对不合格品的控制与管理、纠正与预防措施的控制与管理、文明平安施工及环境保护控制与管理、与监理工程师、设计人协调、竣工验收管理、提供施工生产的根底条件和效劳。如：靠近工作面的临时用水、用电接口、垂直运输及配套平安设施、材料堆放场地、施工场地、临时道路、通道、办公室、保卫管理等。提供技术效劳。如：提供现场轴线测量资料以及在每层按规定设置标高点。施工技术资料的指导、收集与管理。提供施工现场根本的后勤效劳。如指定假设干方便工作的垃圾堆放处，并对其进行日清运。交通、扰民、民扰问题的处理。2〕总承包协调的管理目标通过总承包与分承包之间的密切配合，到达如下管理目标：质量目标：分承包商承当施工的工程质量合格，不影响整个工程质量目标的实现。工期目标：按总承包方提供方案，在规定的时间内完成好自身的工作。平安目标：分承包商在其分局部项的施工过程中无伤亡事故。文明施工：分承包商施工到达工完场清，不影响本工程创平安文明工地目标的实现。环境保护：依照综合管理手册，减少施工过程的污染，防止扰民现象发生。消防保卫：遵守现场消防、保卫规定，不发生火灾，不出现偷盗和丧失现象及施工成品破坏现象。1〕将积极与设计联系，全面了解设计意图、甲方意图及工程要求，根据意图提出我们的施工实施方案，协助设计及甲方完善施工图设计。2〕主持施工图审查，协调甲方会同设计师提出建议，完善设计内容。3〕对施工中出现的情况，除按驻场监理的要求及时处理外，积极修正可能出现的错误，并会同甲方、设计、施工方按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收。4〕根据甲方指令，组织设计方参与选材和定货，参加新材料的定样采购工作。5〕协调各施工分包单位在施工中需与设计协商解决的问题，协助建筑师解决不可预测因素引起的其他变化。6〕现场组织放样，以完成设计图纸中的未尽事宜。3.1〕在施工全过程中，严格按照经甲方及监理工程师批准的《施工组织设计》进行质量管理、在分包单位自检和总承包专检的根底上，接受监理工程师的验收和检查，对出现的问题，按照监理的要求予以整改。2〕严格执行质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品到达优良。总承包商对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误均视为本单位的工作失误，因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的指令得到全面执行。3〕所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料等，均主动向监理工程师提交相应资料，及时报验，按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，确保工程所用材料质量符合要求。4〕施工中，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工〞的原那么，使监理工程师能顺利开展工作。当出现与监理工程师的意见不一的情况时，遵照“先执行监理意见，以后再磋商〞的原那么，在现场质量管理工作中，维护好监理的权威性。3.7.7协调方式1〕按总进度方案制定的控制节点，检查本节点实施的情况，制订、修正实施要求。员工对产品的保护，做到“上道工序对下道工序负责，完成产品时对发包方负责〞，使产品不污、不损。2〕由工程经理负责主持施工生产协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。3〕会同甲方代表定期(半月)或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、平安生产、计量状况、工程技术资料、原材料等的检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中止合同。4〕各部门以周为单位，提出工程简报，向甲方和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，不定期地召开各种协调会，协助甲方，协调与社会各业、各部门的关系，以确保工程进度。4、施工准备一般性准备工作〔1〕在施工开始阶段组织有关技术人员，熟悉施工图，及时组织图纸预审、会审，为工程施工的顺利进行作好准备。〔2〕施工图深化设计根据施工总进度方案安排，由钢结构专业厂家负责钢结构深化设计工作；幕墙公司对设计施工图中需进行深化设计的内容进行设计，同时设备安装局部也需要深化设计。〔3〕图纸、标准、标准、图集等根据施工图及施工现场实际需要核查所需图纸、标准、标准、图集等技术资料是否齐全有效，同时注意检查是否为有效版本。〔4〕根据施工图及施工现场实际需要核查所需配置的计量、测量、检测、试验等所用器具、仪器、仪表，及与本工程规模相应的办公设备是否齐全有效。〔5〕在遵守国家及地方质量标准的前提下，建立健全质保体系，贯彻ISO9004质量管理标准，执行我公司质量体系程序文件，编制创优方案。4.1.2主要计量、试验及测量施工器具配置〔1〕计量、试验仪器设备配置方案表序号仪器设备名称规格型号单位数量1混凝土回弹仪HJ－225台12混凝土振动台台13磅称TGT－100台24天平JP-B-2台25直尺0-300把26直尺0-500把27万用表DT930台38绝缘摇表1000V、500V、250V台39接地摇表ZC－8台110秒表M23069台211直流标准电压电流表YJ87台212温湿度计ZJ台113通风干湿表DHM2台214高压开关动特性测试仪GKC91021台215声级计ND－10台516绝缘油耐压测试仪JNC－1台217继电保护测试仪JBC－2台218漏电开关检测仪5406台1〔2〕测量器具配置方案表序号名称型号或规格数量精度〔备注〕1拓普康全站仪GTS-602/OP12″〔2mm+2ppm×D〕mm2激光光学经纬仪DJJ233电子经纬仪TDJ232″4自动安平水准仪AL-M461/400005光学垂准仪DZJ3-L13±6钢尺HTN-50m6把7钢尺HTN-30m6把8对讲机20对1〕方案编制方案序号方案名称完成时间1施工临时用水方案2施工临时用电方案3临建施工方案4测量方案5地基钎探垫层施工方案6地下防水施工方案7塔吊根底施工方案〔南区〕8塔吊安装施工方案〔南区〕9雨期施工方案10清槽、钎探、垫层、防水及防水保护层11钢筋施工方案12模板方案13高大模板平安专项施工方案14外架方案15混凝土施工方案16平安专项施工方案17职业健康平安方案18塔吊应急和响应预案19绿色施工方案20现场应急和准备预案21消防技术方案22质量创优方案23CI方案24试验方案25北区塔吊根底方案26北区塔吊安装施工方案27南区降水井布置方案28群塔作业施工方案29北区降水井布置方案230抢工期间施工组织设计31甩项局部施工方案32马道施工方案33外架〔补充-1〕施工方案34钢结构吊装平安专项方案35钢结构施工方案36回填土专项施工方案37落地式卸料平台施工方案38冬期施工方案39北区裙房集水坑降水施工方案40南区钢结构25米跨施工方案41植筋方案42幕墙平安专项施工方案43北区一区屋面钢结构施工专项方案44屋面工程施工方案45外用施工电梯安、拆方案46悬挑脚手架平安专项施工方案47塔吊附臂施工方案48外用施工电梯应急预案49砌筑施工方案50装修施工方案51外墙施工方案52悬挑式卸料平台施工方案53机电系统穿插管理方案54常规机电安装工程施工方案55通风空调工程施工方案56消防工程安装调试方案57弱电工程安装调试方案58电梯工程安装调试方案59机电设备吊运、安装专项方案60燃气工程安装调试方案61变配电工程安装调试方案62冷冻热力站施工方案2〕试验工作方案根据工程情况，及时计算各种原材、成品及半成品的用量，按有关标准、标准进行试验工作，主要试验工程方案见下表：序号主要试验工程1混凝土、砂浆试块100%有见证取样2钢筋原材、砌块原材复试3钢筋剥肋滚压直螺纹连接接头4防水材料5结构实体检验钢筋保护层600℃·d混凝土试块6预应力钢绞线、锚夹具7钢结构工程用钢材及焊接材料、高强度螺栓预拉力、扭矩系数、磨擦面抗滑系数8建筑外窗9建筑节能材料，包括保温材料、绝热材料、幕墙玻璃、风机盘管机组、低压配电电缆、电线等10地下室消防、喷淋、给水、中水、压力排水主管道试压；重力排水管道灌水试验11给排水、雨水、中水、消防、喷淋系统试压、试水12给水、压力排水、中水、消防、喷淋系统调试；重力排水、雨水系统通水、通球试验临时用电分为三个阶段，分别是地下结构施工阶段、地上结构施工阶段、装修阶段。结构与装修施工交叉阶段为施工阶段顶峰用电，施工顶峰期最大用电量表见下表：施工阶段最大用电量表序号设备名称型号单位数量单机功率〔kW〕总功率(kW)1塔吊QTP200台2901802塔吊ST6015台990810塔吊ST7030台5904503电焊机BX3-500-2台164插入式振动棒Φ50，Φ30根60665平板振动器HB-11台126木工圆锯MJ104个63187木工电刨MB1043个63188钢筋套丝机TQ100-A台203609钢筋成型机GWJ-40台2048010钢筋切断机JQ40台2048011钢筋调直机GTQ4/14台1548012钢筋对焊机GH-50台29018013手提电开工具台2212214蛙式打夯机HW-60台1233615垂直打夯机台631816人力夯台631817潜水泵IS80-65/60台1457018圆弧抛光机台631819瓷砖切割机台2236620砂浆搅拌机台631821打磨机台1033022喷涂机台631823木工圆锯MJ104台631824木工电刨MB1043台631825冲击钻台121826生产用水泵台121518027手提电开工具套9019028现场照明项6016029办公用电项1909030生活用电项1808031消防泵房套237总计根据总功率计算，现场提供的变压器，根本可满足现场正常施工用电要求。〔计算书详见施工临时用电平安专项方案〕〔1〕配电箱设置配电系统设置总配电柜、分配电箱、开关箱，实行三级配电。南区施工场区内共提供2台相变，分别位于现场东、西两侧，相变配电回路如下：1号相变:配出2路一级配电箱A1、A2。由A1配出3个回路，由A2配出4个回路。2号相变:配出2路一级配电箱A3、A4。由A3配出5个回路，由A4引出4个回路。北区施工场区内共提供1台相变，现场东侧，相变配电回路如下：3号相变:配出2路一级配电箱A5、A6。由A5配出4个回路，由A6引出4个回路。现场临时用电平面布置分结构期间和装修期间，考虑装修插入后现场临时用电的电箱位置包括电缆布设的变更，电缆留有一定余量便于后期的更改及移位。现场配电箱均应作防砸压防雨雪之平安防护。各用电点均使用三级箱从二级箱取电。配电箱采用冷扎钢板制作，钢板厚度为1.5mm箱体外表做防腐处理。配电箱、开关箱应装设端正、牢固。固定式配电箱、开关箱的中心点与地面的垂直距离应为1.4-1.6m。移动式配电箱、开关箱应装设在巩固、稳定的支架上，其中心点与地面的垂直距离宜为0.8-1.6m。配电箱的电器安装板上必须分设N线端子板和PE线端子板。N线端子板必须与金属电器安装板绝缘；PE线端子板必须与金属电器安装板做电气连接。进出线中的N线必须通过N线端子板连接；PE线必须通过PE线端子板连接。配电箱、开关箱内的连接线必须采用铜芯绝缘导线。配电箱、开关箱的金属箱体、金属电器安装板以及电器正常不带电的金属底座、外壳必须通过PE线端子板与PE线做电气连接，金属箱门与金属箱体必须通过采用编织软铜线做电气连接。配电箱、开关箱中导线的进线口和出线口应设在箱体的下底面。进、出线口应配置固定线卡，进出线应加绝缘护套并成束卡固在箱体上，不得与箱体直接接触。三级箱以下均由各施工队负责，应在合同中明确。每台用电设备必须有各自专用的开关箱，严禁用同一个开关箱直接控制2台及2台以上用电设备〔含插座〕。〔2〕电器装置的选择总配电箱设总断路器，总断路器采用分断时具有可见分断点的断路器；在各分路设置分路漏电保护器，漏电保护器具备短路、过载、漏电保护功能，额定漏电动作为0.1s。分配电箱装设总断路器、分路断路器，断路器采用分断时具有可见分断点的断路器，可不另设隔离开关。开关箱内漏电保护器的额定漏电动作电流为30mA，额定漏电动作时间不大于0.1s。使用于潮湿场所或有腐蚀介质场所的漏电保护器应采用防溅型产品，其额定漏电动作电流应不大于15mA，额定漏电动作时